公司轉租合同協議?甲方（轉租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方合法擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并已與房屋所有權人簽訂了租賃合同，現甲方欲將該房屋部分或全部轉租給乙方使用，乙方愿意承租。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方轉租該房屋事宜達成如下協議：一、轉租房屋基本情況及用途1.房屋位置及面積該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。房屋內部具體格局為：[詳細描述房間分布、面積等情況]。2.房屋用途乙方承諾承租該房屋僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.甲方應于[交付日期]前將該房屋交付給乙方使用。若甲方未能在該日期前交付房屋，每逾期一日，應按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同租金總額的[x%]支付違約金。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準為每[x]（月/季/年）遞增/遞減[x%]。2.租金支付方式乙方應在每月/季/年的[具體日期]前，將當月/季/年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照本合同租金總額的[x%]支付違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等），甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方按照本合同約定使用該房屋。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該房屋享有合法轉租權，并向乙方提供與房屋所有權人簽訂的租賃合同副本。確保該房屋符合安全使用標準，在租賃期間負責對該房屋及其附屬設施設備進行維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與該房屋使用相關的手續（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用該房屋。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養等義務。2.義務按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。按時支付租金及押金，承擔租賃期間因使用該房屋產生的水電費、物業費、通訊費等費用。未經甲方書面同意，不得將該房屋部分或全部轉租給第三方。在租賃期滿或本合同提前解除后，應按照原狀返還該房屋及其附屬設施設備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、房屋維修與保養1.維修責任租賃期間，甲方應負責該房屋及其附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。乙方發現該房屋及其附屬設施設備出現損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.保養責任乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備，定期進行保養，避免因乙方原因造成損壞。七、裝修與添附1.乙方如需對該房屋進行裝修或添附，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意，乙方擅自裝修或添附的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.租賃期滿或本合同提前解除后，乙方對該房屋進行的裝修或添附歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。但乙方拆除后不影響房屋原狀的除外。八、合同解除1.協商解除經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.法定解除若乙方逾期支付租金或押金超過[x]日，甲方有權解除本合同。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租或轉借該房屋、擅自損壞房屋結構或附屬設施設備等，甲方有權解除本合同。若因不可抗力或政府行為導致該房屋無法使用，本合同可提前解除。若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔賠償責任。3.解除程序一方要求解除本合同的，應提前[x]日書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。九、違約責任1.若甲方違反本合同約定，如未按時交付房屋、未履行維修義務等，應按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉租等，應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.如因一方違約導致對方解除本合同的，違約方應按照本合同租金總額的[x%]向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日