租地協(xié)議合同模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同，收回土地。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補償款，但應(yīng)協(xié)助乙方處理與征收或征用相關(guān)的事宜。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊土地所有者及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方使用土地創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用土地。對租賃土地進(jìn)行必要的投資、建設(shè)和改良，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。投資、建設(shè)和改良的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其投資建設(shè)的與土地不可分離的建筑物、構(gòu)筑物等，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。在租賃期限內(nèi)，如因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動導(dǎo)致土地受到污染或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用土地及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如需對土地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將土地及附屬設(shè)施交還甲方，并保證土地及附屬設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、土地交付及返還1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交接清單。2.返還要求：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照以下要求將土地返還甲方：乙方應(yīng)清理土地上的建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)作物、設(shè)備等，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)保證土地及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間因使用土地產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或擅自改變土地用途、損壞土地及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方損壞土地及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[x%]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：________