協(xié)議解除購房合同?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），約定乙方向甲方購買位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就協(xié)議解除上述購房合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。房屋內(nèi)部裝修情況為：墻面______，地面______，門窗______，廚房配備______，衛(wèi)生間配備______等（如有其他特殊裝修配置，詳細(xì)列舉）。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，能夠按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為：______。3.附屬設(shè)施及相關(guān)物品該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等）。同時(shí)，隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的相關(guān)物品有：______（如家具、家電等，詳細(xì)說明品牌、型號、數(shù)量等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付解除合同的相關(guān)費(fèi)用等。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)解除合同的手續(xù)。義務(wù)向乙方退還已收取的購房款本金人民幣_(tái)_____元整，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付自收款之日起至退款之日止的利息。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保該房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)至交易前狀態(tài)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理該房屋在交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（如有），確保乙方無需承擔(dān)因本次交易解除而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付該房屋及其附屬設(shè)施、相關(guān)物品，并保證交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施、相關(guān)物品的完好狀態(tài)。如存在損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)順利辦理。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于退還購房款、支付利息、交付房屋及附屬設(shè)施等。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)解除合同的手續(xù)。義務(wù)向甲方支付解除合同的相關(guān)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（如有），該費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明等資料，并按照法律法規(guī)的要求履行相關(guān)義務(wù)。在收到甲方退還的購房款及利息后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還該房屋及其附屬設(shè)施、相關(guān)物品，并保證交還時(shí)房屋及附屬設(shè)施、相關(guān)物品的完好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施、相關(guān)物品損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)順利辦理。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還購房款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款本金的______%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還已收取的購房款本金及利息，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋及其附屬設(shè)施、相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照購房款金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款本金的______%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還已收取的購房款本金及利息，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付解除合同的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款本金的______%支付違約金，同時(shí)乙方已支付的費(fèi)用不予退還，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還房屋及其附屬設(shè)施、相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照購房款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款本金的______%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期