農地租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的農地租賃給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃農地位置甲方將位于[詳細地址]，面積為[x]畝的農地（以下簡稱"該農地"）租賃給乙方使用。該農地四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途乙方租賃該農地用于[具體用途，如農業種植、養殖等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.附屬設施及現狀該農地目前[描述現有附屬設施情況，如是否有灌溉設施、房屋等，以及農地的現狀，如是否平整、有無障礙物等]。乙方應在租賃前對農地及附屬設施的現狀進行充分了解，并認可其現狀。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃農地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租金標準為每畝每年人民幣[x]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬號及開戶行信息]。3.租金調整租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情發生重大變化等不可抗力因素導致租金標準需要調整的，雙方應協商一致后對租金進行相應調整。調整方式及幅度由雙方另行書面約定。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對農地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用農地的，有權要求乙方限期改正，并有權解除本協議。租賃期間，如遇國家征收、征用該農地，甲方有權獲得相應的補償，乙方應積極配合甲方辦理相關手續。2.義務應保證該農地的權屬清晰，無任何權屬糾紛，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用該農地。負責協調處理與該農地周邊相鄰關系，確保乙方在租賃期間的正常生產經營活動不受干擾。按照本協議約定向乙方提供必要的協助和支持，如協助乙方辦理相關農業生產經營所需的手續等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃農地及附屬設施。在租賃期限內，乙方對租賃農地進行合法投資建設的，在租賃期滿或本協議提前解除時，有權按照雙方約定對其投資建設的地上附著物進行處理。2.義務應按照本協議約定的用途使用租賃農地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途的，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金。如逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。合理使用租賃農地及附屬設施，不得損壞。如因乙方原因造成農地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應自行承擔因生產經營活動產生的各項費用，包括但不限于水電費、稅費、農業生產資料費等。在租賃農地上進行農業生產經營活動時，應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規行為。租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應按照原狀交還租賃農地及附屬設施。如乙方對農地進行了改良或增添了附屬設施的，雙方應按照以下方式處理：對于乙方經甲方書面同意后投資建設的不可移動的地上附著物，雙方協商一致后按照以下方式處理：[具體處理方式，如歸甲方所有，甲方給予乙方一定補償；由乙方自行拆除恢復原狀等]。對于乙方投資建設的可移動的附屬設施，乙方應自行拆除并搬離租賃農地。五、違約責任1.如甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定履行義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。乙方逾期支付租金的，除按照本協議約定支付違約金外，還應承擔甲方因追討租金而產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.如乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本協議，并要求乙方限期恢復原狀，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復原狀的，甲方有權自行恢復，由此產生的費用由乙方承擔。4.如因一方違約導致本協議提前解除的，違約方應按照未履行租賃期限對應的租金總額的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件、土地權屬證明文件、租賃農地現狀照片等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__