出租合同安全協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的[具體標的物名稱或服務內(nèi)容]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達成如下合同安全協(xié)議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物或服務內(nèi)容：[詳細描述出租的標的物，如房屋的具體地址、面積、戶型、配套設施等；或設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等；或服務的具體項目、標準等]2.租賃用途：乙方租賃該標的物或接受該服務的用途為[明確具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：[具體日期]2.租賃終止日期：[具體日期]3.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在租賃期限起始日前[x]天將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照合同約定向乙方交付租賃標的物，并保證租賃標的物符合約定的使用狀態(tài)。負責對租賃標的物進行定期檢查、維修，確保租賃標的物的安全性和正常使用功能。如因甲方原因?qū)е伦赓U標的物存在安全隱患或不能正常使用，甲方應及時采取措施進行修復或承擔相應的賠償責任。尊重乙方的租賃使用權(quán)，不得干擾乙方的正常使用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃標的物。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃標的物。在租賃期限內(nèi)，如租賃標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時修復。有權(quán)對甲方違反本合同約定的行為提出異議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務應按照合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變租賃用途或?qū)ψ赓U標的物進行損壞。應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。負責租賃標的物的日常保管和維護，保持租賃標的物的清潔衛(wèi)生和完好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U標的物損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照合同約定及時將租賃標的物交還甲方，并保證租賃標的物符合交還時的狀態(tài)。如乙方逾期交還，應按照租金標準的[x%]向甲方支付逾期交還期間的占有使用費。遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得在租賃標的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應承擔全部賠償責任。五、安全責任1.甲方責任甲方應確保租賃標的物符合國家安全標準，具備必要的安全設施和條件。如因租賃標的物本身存在安全隱患導致乙方人身傷亡或財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應定期對租賃標的物的安全設施進行檢查和維護，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)安全設施存在故障或損壞，應及時修復或更換。在租賃期限內(nèi)，甲方應負責租賃標的物的整體安全管理，采取必要的安全防范措施，如安裝監(jiān)控設備、配備安保人員等（如適用）。如因甲方安全管理不善導致乙方人身傷亡或財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方責任乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關安全規(guī)定，合理使用租賃標的物，不得從事危及自身及他人安全的活動。如因乙方自身原因?qū)е氯松韨龌蜇敭a(chǎn)損失，乙方應自行承擔全部責任。乙方應妥善保管租賃標的物內(nèi)的財物，如因乙方保管不善導致財物丟失、損壞，乙方應負責賠償。乙方在使用租賃標的物過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況，應及時通知甲方，并配合甲方采取相應的措施。如因乙方未及時通知或未配合導致?lián)p失擴大，乙方應承擔相應的責任。乙方應按照合同約定正確使用租賃標的物內(nèi)的水、電、氣等設施設備，不得擅自改裝、拆除或損壞。如因乙方違規(guī)使用導致安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。六、維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃標的物的正常維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。如租賃標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.保養(yǎng)責任乙方應負責租賃標的物的日常保養(yǎng)，保持租賃標的物的清潔衛(wèi)生和良好狀態(tài)。甲方有權(quán)定期對租賃標的物進行檢查，乙方應予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方未履行保養(yǎng)責任，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定的使用狀態(tài)，甲方應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標的物，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照合同約定對租賃標的物進行檢查、維修，導致乙方人身傷亡或財產(chǎn)損失，甲方應承擔全部賠償責任。同時，甲方應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除合同，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方解除合同給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的用途使用租賃標的物或擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е伦赓U標的物損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。如乙方未按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應補足拖欠的租金及押金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃標的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租所得的租金應歸甲方所有，乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在租賃期限屆滿或合同解除后未按照合同約定及時將租賃標的物交還甲方，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向甲方支付逾期交還期間的占有使用費。如因乙方逾期交還導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反本合同約定的安全責任，導致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效