參地合同協議?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[參地具體位置]的參地一塊（以下簡稱"該參地"），乙方有意受讓該參地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該參地的轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.參地位置：該參地位于[詳細地理位置，包括所在省份、城市、縣區、具體鄉鎮、村及地塊編號等]，其四至為：東至[相鄰土地或標志物名稱]，西至[相鄰土地或標志物名稱]，南至[相鄰土地或標志物名稱]，北至[相鄰土地或標志物名稱]。2.參地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該參地面積為[x]平方米（折合[x]畝）。3.參地現狀：該參地目前種植有[具體人參品種及生長階段，如五年生人參等]，土地肥力狀況良好，具備適宜人參生長的自然條件，包括但不限于土壤質地、酸堿度、光照時長、灌溉條件等。參地內現有配套設施包括[列舉現有設施，如灌溉水井[x]口、遮陽棚[x]個等]。4.土地用途：該參地僅用于人參種植，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取參地轉讓款。有權監督乙方按照本協議約定使用參地。如乙方違反本協議約定，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務保證對該參地擁有合法的所有權或處分權，確保該參地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。向乙方提供該參地的相關產權證明文件、土地現狀資料等真實、準確、完整的信息。在本協議簽訂后[x]日內，協助乙方辦理參地交接手續，包括但不限于交付參地、移交相關配套設施及資料等。在乙方使用參地期間，配合乙方辦理與參地相關的農業生產手續，如農業補貼申請等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用參地進行人參種植及相關經營活動。在參地使用期限內，有權對參地內的人參及相關附屬設施進行占有、使用、收益。如甲方違反本協議約定，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付參地轉讓款。嚴格按照本協議約定及土地用途使用參地，不得擅自改變土地用途、破壞土地生態環境或從事其他違法違規行為。合理種植和管理參地內的人參，采取科學有效的種植技術和管理措施，確保人參的產量和質量。在參地使用期限屆滿或本協議提前終止后，按照甲方要求及時清理參地，恢復土地原狀，并將參地及相關配套設施完好返還甲方。承擔在參地使用過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、農業生產資料費、人工費、稅費等。三、參地轉讓款及支付方式1.參地轉讓款總額：雙方經協商一致，確定該參地的轉讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行義務后，可抵作參地轉讓款。首付款：在甲方協助乙方辦理完參地交接手續后的[x]日內，乙方支付參地轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在參地使用期限屆滿或本協議提前終止且乙方按照要求清理參地并返還后，經甲方驗收合格，乙方支付剩余參地轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、參地使用期限1.使用期限：自本協議生效之日起[x]年，即從[起始日期]至[結束日期]。2.期滿后續期：使用期限屆滿前，乙方如需繼續使用該參地，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請。經雙方協商一致后，重新簽訂參地轉讓協議，并按照當時市場價格支付參地轉讓款。在同等條件下，乙方享有優先續約權。五、土地交付及交接手續1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將參地交付給乙方。交付地點為參地現場。2.交接手續：雙方應在交付現場共同辦理交接手續，填寫交接清單，明確參地的現狀、配套設施、資料等情況。交接清單應由雙方簽字確認，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定保證參地的權屬清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為受讓參地所支付的費用、因權屬糾紛造成的經營損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理參地交接手續或提供相關資料，每逾期一日，應按照參地轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方對參地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付參地轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的參地使用費（按照本協議約定的年使用費標準計算）。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即恢復土地原狀，并按照參地轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定在使用期限屆滿或本協議提前終止后及時清理參地、恢復原狀并返還，每逾期一日，應按照參地轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律