工程保養維護合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體工程名稱]，需要對其進行保養維護服務；乙方具備提供相關保養維護服務的專業能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對[具體工程名稱]進行保養維護事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及范圍：[詳細描述工程包含的各項設施、設備及系統等，例如建筑物主體結構、電氣系統、給排水系統、消防系統、電梯系統等][如有特殊工藝或關鍵部位，需單獨詳細說明，包括其規格、型號、材質等具體信息]二、保養維護服務內容及要求1.保養維護服務內容定期巡檢：乙方應按照約定的時間間隔，對[具體工程名稱]進行全面巡檢，檢查各項設施、設備的運行狀況，包括但不限于設備外觀、運行參數、連接部件、潤滑情況等，并做好巡檢記錄。設備維護：對電氣系統進行維護，包括但不限于配電箱、配電柜的檢查，線路的絕緣檢測，電氣設備的清潔、緊固等，確保電氣系統安全穩定運行。對給排水系統進行維護，包括管道的疏通、閥門的檢查與維修、水泵的保養等，保證給排水暢通無阻。對消防系統進行維護，包括消防設施的檢查、測試，消防設備的保養與維修，確保消防系統處于良好的備用狀態。對電梯系統進行維護，包括電梯轎廂的清潔、門機系統的調試、曳引機的檢查等，保障電梯正常運行，安全可靠。[如有其他特殊設備或系統，需逐一詳細說明維護內容]故障維修：在巡檢或日常使用過程中發現設施、設備出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場進行維修，盡快恢復設備正常運行。對于緊急故障，乙方應立即啟動應急響應機制，優先處理，確保工程安全。保養維護記錄與報告：乙方應建立完善的保養維護記錄檔案，詳細記錄每次巡檢、維護、維修的情況，包括時間、內容、發現的問題及處理結果等。并定期向甲方提交保養維護報告，總結設備運行狀況、存在的問題及改進建議等。2.保養維護服務要求乙方應派遣具備相應專業資質和經驗的技術人員進行保養維護服務，所有技術人員應遵守甲方的現場管理規定，確保工作安全、有序進行。乙方提供的保養維護服務應符合國家及地方現行的相關標準、規范和技術要求，以及設備制造商的技術說明書和操作手冊的規定。乙方在保養維護過程中應使用符合質量要求的原材料、零部件及工具，不得擅自更換未經甲方認可的設備部件。乙方應積極配合甲方的其他相關工作安排，如因甲方工程建設、改造等需要對保養維護工作進行調整時，乙方應按照甲方要求及時調整服務計劃。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的保養維護服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準提供保養維護服務。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除協議并要求乙方承擔相應的違約責任。義務：向乙方提供與工程保養維護相關的資料，包括但不限于工程設計圖紙、設備清單、操作手冊等，協助乙方了解工程情況。為乙方的保養維護服務工作提供必要的工作條件和協助，如提供臨時辦公場所、協調與其他施工單位的關系等。按照協議約定及時支付保養維護服務費用。對乙方提出的關于工程保養維護的合理建議和要求，應予以考慮并積極配合解決。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定支付保養維護服務費用。在履行保養維護服務過程中，如發現甲方提供的設備或工程存在潛在安全隱患或其他問題，有權及時告知甲方，并提出合理的改進建議。根據協議約定及實際工作需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。義務：按照本協議約定的內容、標準和時間要求，認真履行保養維護服務職責，確保工程設施、設備處于良好的運行狀態。遵守國家法律法規及甲方的現場管理制度，做到文明施工、安全作業，如因乙方原因造成安全事故或其他損失，由乙方承擔全部責任。定期對保養維護服務人員進行培訓，提高服務人員的專業技能和服務水平，確保服務質量。妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方，如有違反，應承擔相應的法律責任。在協議履行期間，不得擅自將本協議項下的保養維護服務工作轉包或分包給第三方。四、保養維護服務費用及支付方式1.保養維護服務費用本協議項下的保養維護服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。費用包含乙方為完成本協議約定的保養維護服務工作所需的全部費用，包括但不限于人員工資、設備維修費用、原材料費用、交通費用、管理費、稅費等。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付首年保養維護服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到預付款后開始履行保養維護服務工作。在每季度末，乙方應向甲方提交本季度的保養維護服務報告及費用結算清單，甲方在收到報告及清單后的[x]個工作日內進行審核確認，如無異議，應在審核確認后的[x]個工作日內支付本季度保養維護服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在本協議履行滿一年后的[x]個工作日內，甲方對乙方全年的保養維護服務工作進行全面考核評估，如乙方服務質量符合協議要求，甲方應在考核評估后的[x]個工作日內支付剩余的保養維護服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定按時支付保養維護服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保養維護服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方未按照協議約定向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常履行保養維護服務職責的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的內容、標準和時間要求履行保養維護服務職責，每出現一次違約行為，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本協議項下的保養維護服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在保養維護服務過程中因自身原因造成安全事故或其他損失，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方的直接經濟損失、承擔相關法律責任等。如因乙方原因導致甲方被第三方索賠的，乙方應負責處理并承擔全部賠償費用。若乙方違反保密義務，泄露甲方提供的資料和信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為構成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議后方可生效。在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。若一方提出解除本協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。協議解除后，雙方應按照協議約定進行費用結算和工作交接等事宜。2.協議生效與期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議有效期為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需續簽或終止協議，雙方應在協議期滿前[x]個月書面通知對方。3.協議份數