




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
賣房定金協(xié)議合同?甲方(出售方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(購買方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于乙方欲購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋(以下簡稱"該房屋"),經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方向甲方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址],建筑面積為[x]平方米,房屋用途為[具體用途],房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型],房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況,如毛坯、精裝修等,列舉主要裝修項(xiàng)目及品牌、規(guī)格等]。該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉,如空調(diào)、熱水器、家具、電器等,注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為[國有出讓、劃撥等],土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。2.甲方保證對(duì)該房屋享有合法處分權(quán),保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵,未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常購買和使用的情況。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi),向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件(如房產(chǎn)證、土地證等)、房屋現(xiàn)狀照片等資料,以供乙方查閱核實(shí)。4.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù),按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供必要的協(xié)助和文件,包括但不限于簽署相關(guān)合同、文件,協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用,按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定執(zhí)行。5.在本協(xié)議履行期間,甲方不得擅自將該房屋另行出售、抵押、贈(zèng)與或設(shè)置其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān),否則應(yīng)向乙方雙倍返還定金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)資料,并對(duì)房屋情況進(jìn)行實(shí)地查看、了解。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付定金。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi),對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)狀等進(jìn)行詳細(xì)核實(shí)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在與甲方所述不符的情況或其他影響購買的問題,應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的[x]日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行處理,如因甲方原因?qū)е聠栴}無法解決,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)雙倍返還定金。4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù),按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料,并承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。5.在本協(xié)議履行期間,乙方不得擅自解除本協(xié)議。如乙方因自身原因要求解除協(xié)議,所支付的定金不予退還。三、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額])。2.支付方式:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi),將定金以[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等具體方式]支付至甲方指定的以下賬戶:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號(hào):__________________四、定金的處理1.若乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù),在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,定金可抵作購房款的一部分。2.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行,如甲方隱瞞房屋真實(shí)情況、擅自處分房屋等,甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。3.若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行,如乙方未按照約定支付定金、擅自解除協(xié)議等,乙方所支付的定金不予退還。4.若因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決定金的處理問題,互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因政府征收、拆遷等原因?qū)е路课轀缡Щ驘o法交易,甲方應(yīng)將收取的定金無息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外,任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額])。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的全部損失,包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等,每逾期一日,應(yīng)按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)雙倍返還定金,并承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付定金或辦理相關(guān)手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所支付的定金不予退還,并承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋現(xiàn)狀照片、雙方身份證明文件等。甲方(簽字或蓋章):__________________簽訂日期:______年____月____日乙方(簽字或蓋章):_
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 帕金森居家護(hù)理實(shí)務(wù)指南
- 輻照機(jī)構(gòu)質(zhì)量協(xié)議書
- 輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)加盟協(xié)議書
- 車輛使用調(diào)度協(xié)議書
- 代理批發(fā)或銷售協(xié)議書
- Brand KPIs for shoes Johnston Murphy in the United States-外文版培訓(xùn)課件(2025.2)
- 超市加盟合同協(xié)議書
- 青蟹買賣合同協(xié)議書
- kva箱變技術(shù)協(xié)議書
- 農(nóng)村房基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
- 河道整治施工組織設(shè)計(jì)(技術(shù)標(biāo))
- DeepSeek賦能設(shè)計(jì)行業(yè):AI提示詞生成與3D建模自動(dòng)化
- 2025新能源汽車充電樁建設(shè)合同
- 餡料間管理制度
- 2025年消防知識(shí)培訓(xùn)
- 上海健康醫(yī)學(xué)院《SpringSpringMVCMyBais》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 核醫(yī)學(xué)臨床技術(shù)操作規(guī)范
- 馬爾代夫旅游介紹
- 保險(xiǎn)行業(yè)檔案管理培訓(xùn)
- 無廢城市知識(shí)培訓(xùn)課件
- 履約考核辦法附件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論