學校維修伙房合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方學?；锓啃枰M行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就學校維修伙房事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍伙房的屋頂防水維修，包括對屋頂現有防水層進行檢查、修補漏洞、重新鋪設防水卷材等，確保屋頂不再出現漏水現象。墻面翻新，鏟除原有損壞、脫落的墻皮，重新粉刷墻面，使墻面平整、光滑，顏色均勻一致，并符合環保標準。地面修復與更換，對伙房內損壞的地面瓷磚進行拆除和更換，確保地面平整、牢固，無空鼓、裂縫等問題；對部分磨損嚴重但未完全損壞的地面進行打磨、修復處理。門窗維修與更換，檢查伙房門窗的密封性、開合靈活性，對損壞的門窗部件進行維修或更換，確保門窗能夠正常使用，起到良好的隔音、隔熱和防盜作用。水電線路改造，根據伙房實際使用需求，合理規劃并改造水電線路，更換老化、破損的電線電纜，安裝符合安全標準的插座、開關等電器設備，確保用電安全；對伙房內的給排水管道進行檢查、維修或更換，保證排水暢通，無漏水現象。2.維修標準所有維修項目應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范和相關行業標準要求，確保維修質量達到合格標準以上。所使用的建筑材料、構配件和設備應具有質量合格證明文件，并符合設計要求和國家規定的標準。維修后的伙房應滿足學校正常使用需求，外觀整潔、美觀，各項功能正常運行。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的維修范圍、標準和期限完成維修工作。在維修過程中，如發現乙方有違反合同約定或施工質量不符合要求的情況，有權要求乙方及時整改或返工。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和必要的協助，包括但不限于伙房的原始設計圖紙、水電線路走向圖等。協助乙方協調學校內部與維修工作相關的事宜，如安排施工場地、通知相關人員配合施工等。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供必要的協助和資料。按照合同約定收取維修費用。2.義務按照本合同約定的維修范圍、標準和期限組織施工，確保維修工作順利完成。施工過程中應遵守國家法律法規和學校的規章制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理，保持施工現場整潔有序，施工結束后及時清理現場。維修工作完成后，負責對維修項目進行質量保修，保修期按照國家相關規定執行。在保修期內，如因乙方維修質量問題出現故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內到達現場進行免費維修。向甲方提供維修項目的詳細清單和質量驗收報告。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方共同核算，本次學校維修伙房的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含完成本合同約定維修范圍內所有工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，合同總價不再調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余維修費用的[質保金比例]作為質保金，在質保期滿后如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、工期1.本合同維修工期自合同簽訂之日起開始計算，預計總工期為[工期天數]天。乙方應在預計工期內完成所有維修工作，但因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的除外。2.乙方應根據工程實際情況制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因未能按時完成維修工作，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；延誤超過[延誤天數上限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。3.因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。五、質量驗收1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[驗收期限]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本合同約定的維修范圍和標準執行。驗收內容包括維修項目的質量、外觀、功能等方面。如驗收合格，雙方應簽署質量驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.甲方在驗收過程中發現乙方維修質量不符合要求的，有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的維修費用，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的維修范圍、標準和期限完成維修工作，或維修質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，并按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.乙方在施工過程中應妥善保管甲方提供的資料和物品，如因乙方原因造成資料丟失、物品損壞的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總金額的[保密違約金比例]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協