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文檔簡介
土地合同征收協議?甲方(征收方):名稱:____________________統一社會信用代碼:____________________法定代表人:____________________地址:____________________聯系方式:____________________乙方(被征收方):姓名/名稱:____________________身份證號/統一社會信用代碼:____________________地址:____________________聯系方式:____________________鑒于甲方因[具體征收項目名稱]建設需要,需征收乙方位于[土地詳細地址]的土地,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經充分協商,就土地征收事宜達成如下協議:一、征收土地基本情況1.土地位置:乙方被征收土地位于[土地詳細地址],四至范圍為:東至[相鄰土地或標志物],南至[相鄰土地或標志物],西至[相鄰土地或標志物],北至[相鄰土地或標志物]。2.土地面積:經雙方共同測量確認,被征收土地面積為[x]平方米(以[測量機構名稱]出具的測量報告為準)。3.土地用途:該土地用途為[土地原用途,如農用地、建設用地等]。4.土地地類:[具體地類,如耕地、林地、宅基地等]。二、征收補償標準及方式1.征收補償標準根據相關法律法規及當地政府的征收補償政策,本次土地征收的補償標準為:土地補償費:按照該土地前三年平均年產值的[x]倍計算,共計人民幣[x]元。安置補助費:按照需要安置的農業人口數計算,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該土地被征收前三年平均年產值的[x]倍。乙方需要安置的農業人口數為[x]人,安置補助費共計人民幣[x]元。地上附著物及青苗補償費:經雙方實地清點確認,地上附著物及青苗補償費共計人民幣[x]元。具體明細如下:[地上附著物及青苗名稱1]:數量[x],補償金額[x]元。[地上附著物及青苗名稱2]:數量[x],補償金額[x]元。......上述各項補償費用總計人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。2.補償方式甲方以貨幣形式向乙方支付征收補償款,乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內提供合法有效的收款賬戶信息,甲方將在收到乙方提供的賬戶信息后的[x]個工作日內將補償款一次性足額支付至乙方指定賬戶。乙方應在收到補償款后的[x]個工作日內將被征收土地及地上附著物交付給甲方。三、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的征收范圍、補償標準及方式對乙方的土地進行征收。有權要求乙方提供與土地征收相關的資料和信息。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款。負責辦理土地征收的相關審批手續,并承擔相應費用。按照法律法規及政策規定對乙方進行妥善安置,保障乙方的合法權益。(二)乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付征收補償款。有權對甲方的征收行為進行監督,確保征收行為合法合規。2.義務如實提供與被征收土地相關的資料和信息,保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在本協議簽訂后的[x]個工作日內將被征收土地及地上附著物交付給甲方,并保證交付的土地及地上附著物符合協議約定的狀態。積極配合甲方辦理土地征收的相關手續,協助甲方完成土地交付工作。不得在被征收土地上進行新建、擴建、改建等改變土地現狀和用途的行為,不得干擾和阻礙甲方的征收工作。四、土地交付1.乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內將被征收土地上的建筑物、構筑物、青苗等地上附著物清理完畢,并將土地平整后交付給甲方。交付的土地應達到"三通一平"(通水、通電、通路、土地平整)的條件。2.乙方交付土地時,應向甲方提供土地交付清單,雙方共同簽字確認。土地交付清單應包括土地的面積、四至范圍、地上附著物的種類、數量及現狀等內容。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款,每逾期一日,應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權解除本協議,并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部征收補償款。2.若乙方未按照本協議約定的時間和條件將被征收土地及地上附著物交付給甲方,每逾期一日,應按照征收補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的征收補償款及按照協議約定支付違約金。3.若乙方提供的資料和信息存在虛假、隱瞞等情況,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的其他義務,應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協議一式[x]份,甲乙雙方各執[x]份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。甲方(蓋章):_________
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