公布協(xié)議出讓土地合同?甲方（出讓方）：名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[乙方單位全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[土地位置詳細信息]的土地使用權，愿意通過協(xié)議出讓的方式將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.土地位置：該土地位于[土地所在的具體市、區(qū)、街道、門牌號等詳細地址]。2.土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[具體土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如已平整、未開發(fā)等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地出讓金及相關費用。有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。2.義務保證對出讓土地擁有合法的處分權，保證土地權利無瑕疵，無任何抵押、查封等權利受限情況。按照本合同約定的時間和條件，將土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理土地相關的審批、登記等手續(xù)，提供必要的文件和資料，費用由[雙方約定承擔方]承擔。向乙方提供該土地的相關資料，包括但不限于土地出讓批復、地籍資料等，確保資料真實、完整、有效。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用土地。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權對土地進行開發(fā)、建設和經(jīng)營。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付土地出讓金及相關費用。按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。按照規(guī)劃要求進行土地開發(fā)建設，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目建設，不得閑置土地。如因特殊原因需要延期開發(fā)建設，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可延期。接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，配合甲方及相關部門做好土地管理工作。三、土地出讓金及支付方式1.土地出讓金總額：雙方約定該土地的出讓金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付：本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付土地出讓金的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理土地過戶手續(xù)前[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付土地出讓金的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余土地出讓金在土地交付后[x]日內(nèi)支付完畢，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部土地出讓金一次性支付給甲方。四、土地交付1.交付時間：甲方應在乙方按照本合同約定支付第一期土地出讓金后的[x]日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在土地交付現(xiàn)場進行交接，簽署土地交付確認書。確認書應包括土地的面積、現(xiàn)狀、交付時間等內(nèi)容。五、土地過戶1.過戶手續(xù)辦理：乙方應在土地交付后[x]日內(nèi)，向相關部門申請辦理土地過戶手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方辦理，提供必要的文件和資料。2.過戶費用承擔：土地過戶所需的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由[雙方約定承擔方]承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件將土地交付給乙方，每逾期一日，應按照土地出讓金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的土地出讓金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的土地權利存在瑕疵，導致乙方無法正常使用土地或辦理相關手續(xù)，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理土地相關手續(xù)，導致乙方無法按時取得土地使用權證書或影響乙方正常開發(fā)建設的，每逾期一日，應按照土地出讓金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的土地出讓金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地出讓金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的土地出讓金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正，并處以土地出讓金總額[x]%的罰款。乙方逾期不改正的，甲方有權無償收回土地使用權，乙方已支付的土地出讓金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照規(guī)劃要求進行土地開發(fā)建設，閑置土地超過規(guī)定期限的，甲方有權無償收回土地使用權，乙方已支付的土地出讓金不予退還，并按照法律法規(guī)規(guī)定進行處罰。4.若乙方未按照本合同約定接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，或不配合甲方及相關部門做好土地管理工作，甲方有權責令乙方限期改正，并可處以[x]元以下的罰款。乙方逾期不改正的，甲方有權采取相應措施，直至解除本合同，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，相關部門備案[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________