公司租賃合同解除協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方租賃甲方位于[租賃房屋具體地址]的房屋及相關附屬設施用于[租賃用途]事宜達成協議。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除上述租賃合同事宜，達成如下協議：一、合同解除原因雙方一致確認，由于[具體解除原因，如不可抗力、雙方協商一致等]，致使原租賃合同無法繼續履行，雙方同意解除該租賃合同。二、標的物或服務具體描述1.租賃房屋：甲方出租給乙方的房屋位于[租賃房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[租賃用途]。該房屋配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如水電設施、消防設施、電梯等]。2.附屬設施：除租賃房屋主體外，還包括位于房屋周邊的[附屬設施詳細描述，如停車位、綠化區域等]，乙方有權在租賃期間按照租賃合同約定使用。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還租賃房屋及附屬設施。有權就乙方在租賃期間對租賃房屋及附屬設施造成的損壞要求乙方進行賠償。義務按照本協議約定，向乙方退還已收取的剩余租金、押金及其他費用。協助乙方辦理與租賃房屋相關的注銷登記等手續（如有）。在乙方返還租賃房屋及附屬設施符合約定條件后，不得無故拒絕接收。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的剩余租金、押金及其他費用。在本協議約定的時間內，有權繼續使用租賃房屋及附屬設施，但應遵守本協議關于使用和返還的相關規定。義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方返還租賃房屋及附屬設施，并保證其處于正常使用狀態，如有損壞，應按照本協議約定進行修復或賠償。結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。配合甲方辦理與租賃房屋相關的注銷登記等手續（如有）。四、租金、押金及其他費用結算1.租金結算乙方已支付至[具體日期]的租金共計人民幣[x]元。自本協議生效之日起，雙方租賃合同解除，甲方應退還乙方剩余租金人民幣[x]元。雙方確認，租金計算方式為[具體租金計算方式，如每月租金金額=建筑面積×每平方米租金單價]，租賃期間為[起始日期][結束日期]。2.押金結算乙方租賃時向甲方支付的押金為人民幣[x]元。在乙方按照本協議約定返還租賃房屋及附屬設施且無任何違約行為的情況下，甲方應于收到乙方返還租賃房屋及附屬設施后的[x]個工作日內，將押金全額退還給乙方。3.其他費用結算乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，結清租賃期間產生的所有費用，并向甲方提供相關費用結清證明。如乙方未按時結清，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。經雙方核對確認，乙方租賃期間產生的水電費共計人民幣[x]元，物業費共計人民幣[x]元，燃氣費共計人民幣[x]元等（如有其他費用，依次羅列）。五、租賃房屋及附屬設施的返還1.返還時間乙方應于本協議生效之日起[x]日內，將租賃房屋及附屬設施返還給甲方。如因特殊情況需要延長返還時間的，乙方應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。2.返還標準乙方返還的租賃房屋應保持原有結構完整，各項設施設備能夠正常使用，房屋內的裝修、裝飾等應符合雙方簽訂的租賃合同約定，如有損壞或改變，乙方應負責修復或恢復原狀。附屬設施應按照租賃合同約定的狀態返還，如有缺失或損壞，乙方應負責補齊或賠償。乙方應確保租賃房屋及附屬設施內無任何乙方遺留的物品、設備等，否則甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。3.返還驗收乙方返還租賃房屋及附屬設施前，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署房屋及附屬設施返還確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還剩余租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時返還剩余租金、押金及其他費用。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還租賃房屋及附屬設施，或返還的房屋及附屬設施不符合約定標準，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。乙方應負責修復或賠償因乙方原因造成的租賃房屋及附屬設施的損壞，如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，甲方可從應退還乙方的押金或其他費用中扣除，不足部分乙方應另行支付。3.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間產生的所有費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。同時，乙方應承擔因欠費給甲方造成的其他經濟損失，包括但不限于滯納金、訴訟費、律師費等。4.任何一方違反本協議約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于對方因此遭受的直接經濟損失、間接經濟損失以及為實現債權而支付的合理費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___________