居民供熱采暖合同協議?甲方（供熱方）：名稱：[供熱公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（用熱方）：姓名：[用戶姓名]性別：[用戶性別]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有供熱設施及相關技術，具備為乙方所在區域提供供熱采暖服務的能力；乙方有獲得供熱采暖服務的需求。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方提供的供熱采暖服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.供熱區域：乙方居住于[具體小區名稱及門牌號]，甲方負責向該區域內乙方居住房屋提供供熱采暖服務。2.供熱標準：甲方應按照國家及當地政府規定的供熱標準進行供熱，確保乙方室內溫度在采暖期內達到[具體溫度標準，如18℃±2℃]。3.供熱時間：本次供熱采暖期自[開始日期]起至[結束日期]止。如遇特殊情況需調整供熱時間，甲方應提前通知乙方。4.供熱方式：甲方采用[具體供熱方式，如集中供熱、燃氣供熱等]為乙方供熱。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取供熱采暖費用。對乙方房屋內供熱設施的使用情況進行監督檢查，發現乙方有違反本合同約定或損害供熱設施行為時，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務按照本合同約定的供熱標準、供熱時間及供熱方式，安全、穩定、連續地為乙方提供供熱采暖服務。定期對供熱設施進行維護、檢修和保養，確保供熱設施正常運行。在供熱期間，應安排專人值班，及時處理供熱故障和突發事件。對乙方提出的供熱質量問題進行及時響應和處理。如因甲方原因導致供熱質量不達標，應采取有效措施予以解決，并承擔相應的違約責任。向乙方提供供熱采暖相關的技術咨詢和服務，告知乙方正確使用供熱設施的方法和注意事項。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供供熱采暖服務，享受符合供熱標準的室內溫度。對甲方的供熱服務質量進行監督，如發現甲方供熱服務存在問題，有權向甲方提出意見和建議，并要求甲方及時解決。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付供熱采暖費用。配合甲方對供熱設施進行檢查、維護和檢修，不得擅自改動、拆除或損壞供熱設施。如需對房屋進行裝修或改造，應事先通知甲方，并在甲方指導下進行，避免影響供熱設施正常運行。合理使用供熱設施，不得擅自改變供熱用途或增加用熱設備。因乙方原因導致供熱設施損壞或影響供熱效果的，由乙方承擔相應責任。如乙方長期不在家或房屋閑置，應提前通知甲方，并采取適當措施防止供熱設施凍裂等損壞情況發生。否則，因乙方未通知導致的損失由乙方自行承擔。三、費用及支付方式1.供熱采暖費用標準：乙方應按照建筑面積[具體面積]平方米，以每平方米[x]元的標準向甲方支付供熱采暖費用，共計人民幣[總金額]元。2.支付方式：乙方應在供熱采暖期開始前[x]天內，將本年度供熱采暖費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方開具合法有效的發票。3.費用調整：如遇政府調整供熱價格等相關政策，本合同供熱采暖費用標準相應調整。甲方應提前通知乙方，乙方應按照調整后的標準支付費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的供熱標準、供熱時間及供熱方式為乙方提供供熱采暖服務，導致乙方室內溫度未達到合同約定標準，甲方應按照未達到標準天數相應扣減供熱采暖費用，并采取有效措施盡快恢復供熱。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方未按照本合同約定對供熱設施進行維護、檢修和保養，導致供熱設施故障影響乙方正常用熱的，甲方應及時搶修，并按照未供熱天數相應扣減供熱采暖費用。因供熱設施故障給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方違反本合同約定，擅自中斷供熱或提前結束供熱的，應按照中斷供熱或提前結束供熱天數的供熱采暖費用雙倍返還給乙方，并承擔乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付供熱采暖費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停供熱服務，直至乙方支付全部費用及違約金。乙方因欠費導致的供熱中斷及恢復供熱產生的費用由乙方自行承擔。乙方擅自改動、拆除或損壞供熱設施，影響供熱設施正常運行或導致供熱質量下降的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的違約責任。乙方擅自改變供熱用途或增加用熱設備，導致供熱負荷增加或影響其他用戶正常用熱的，乙方應立即改正，并承擔由此產生的一切費用和責任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次供熱采暖期結束。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________簽訂