外墻修補合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方建筑物外墻出現損壞需要進行修補，乙方具備外墻修補的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行外墻修補事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）修補范圍甲方委托乙方對位于[建筑物具體地址]的建筑物外墻進行修補。修補范圍包括但不限于外墻墻面的裂縫修補、脫落部位修復、防水層處理等，具體以實際檢查發現的損壞部位為準。（二）修補標準1.乙方應按照國家及地方現行的相關建筑施工質量驗收規范和標準進行修補工作，確保修補后的外墻質量符合要求，具備良好的防水、防風、防滲漏等性能。2.對于裂縫修補，應采用專業的裂縫修補材料，將裂縫填充密實，表面平整光滑，無明顯痕跡。3.對于脫落部位修復，應先清理基層，然后采用合適的粘結材料和修補材料進行修復，確保修復后的部位與原墻面牢固結合，色澤一致。4.防水層處理應符合設計要求，確保外墻防水效果良好，無滲漏現象。（三）修補材料乙方應使用符合國家標準的優質外墻修補材料，材料的品牌、規格、型號等應提前告知甲方，并經甲方書面確認。所有材料應具備質量合格證明文件，并在使用前提供給甲方查驗。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修補工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行修補工作。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供建筑物外墻的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、使用情況等，以便乙方了解修補部位的具體情況。協助乙方辦理修補工作所需的相關手續，如施工許可證等（如有需要）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付修補費用。為乙方的修補工作提供必要的便利條件，如施工現場的臨時水電接入等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付修補費用。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保修補工作的順利進行。2.義務按照本協議約定的修補范圍、標準和要求，組織專業人員進行修補工作，確保修補質量。制定詳細的修補施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等。在施工前，向甲方提供修補工作所需的材料清單、施工人員名單及資質證明等資料。嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工現場的環境保護工作，減少施工過程中對周邊環境的影響。施工結束后，及時清理施工現場，恢復周邊環境原狀。按照國家及地方相關規定，對修補工作進行質量保修。在質量保修期內，如出現因乙方修補質量問題導致的外墻損壞，乙方應免費進行修復。質量保修期自修補工作驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家及地方相關規定執行。三、修補費用及支付方式（一）修補費用經雙方協商確定，本次外墻修補工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定的修補工作所需的全部費用，如材料費用、人工費用、機械設備費用、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付修補費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成修補工作的[x]%，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付修補費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.修補工作全部完成，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余修補費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準按照本協議約定的修補范圍、標準和要求進行驗收。修補后的外墻應表面平整、色澤一致、無裂縫、無滲漏、無脫落等缺陷，各項性能指標符合國家及地方現行的相關建筑施工質量驗收規范和標準。（二）驗收方式1.乙方完成修補工作后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方驗收通知后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表及相關專業技術人員。3.驗收過程中，乙方應向甲方提供修補工作的相關資料，包括施工記錄、材料質量證明文件、質量檢驗報告等。4.如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入本協議約定的工期。五、工期（一）開工日期本協議簽訂后，乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內組織人員和材料進場施工，具體開工日期以乙方實際進場施工之日為準。（二）竣工日期乙方應在開工日期后的[x]個日歷天內完成全部修補工作，并通過甲方驗收。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后或甲方原因消除后的[x]個工作日內通知甲方，并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.如因甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但甲方應提前通知乙方，并承擔乙方因工期延誤而增加的合理費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付修補費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協議約定提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的修補范圍、標準和要求進行修補工作，或修補質量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至驗收合格。如因乙方返工導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔工期延誤的違約責任。2.如乙方未按照本協議約定的工期完成修補工作，每逾期一天，應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方使用的修補材料不符合國家標準或本協議約定，乙方應負責更換合格材料，并承擔由此造成的全部損失。4.如乙方在施工過程中違反安全操作規程或環境保護規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。5.如乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止或解除后的[x]年內。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。如因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解