商鋪租憑終止合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、商鋪基本信息1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[經營業態]。二、租賃期限及終止日期1.原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.經雙方協商一致，本協議生效之日起，原租賃合同終止，雙方的租賃關系自[終止日期]起解除。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。有權要求乙方在本協議約定的時間內騰空并交還商鋪。2.義務確保商鋪在交付乙方時符合原租賃合同約定的使用條件，不存在質量問題或其他影響乙方正常使用的情況。在乙方按照本協議約定履行完相關義務后，按照本協議約定退還乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在租賃期限內，對商鋪享有合法的使用權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金、水電費、物業費等各項費用。在本協議生效之日起[x]日內騰空商鋪，將商鋪內的物品全部搬離，并恢復商鋪原狀（包括但不限于墻面、地面、門窗等）。向甲方交還商鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。協助甲方辦理與商鋪租賃相關的注銷、變更等手續（如有）。四、租金及費用結算1.乙方應在本協議生效之日起[x]日內，向甲方支付截至[終止日期]的租金及其他應支付的費用。2.經雙方核對確認，乙方應支付的租金共計人民幣[x]元，水電費共計人民幣[x]元，物業費共計人民幣[x]元，其他費用共計人民幣[x]元，以上費用總計人民幣[x]元。3.甲方應在收到乙方支付的上述費用后[x]個工作日內，向乙方開具相應的發票。五、押金退還1.如乙方在租賃期間無任何違約行為，且按照本協議約定騰空并交還商鋪，甲方應在乙方交還商鋪后的[x]個工作日內，將乙方支付的押金人民幣[x]元全額退還乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權按照原租賃合同及本協議的約定扣除相應的押金作為違約金，剩余部分押金在乙方履行完相關義務后退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交還商鋪，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制騰空措施，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照原租賃合同約定租金的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定支付租金、水電費、物業費等各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部費用及違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年___