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文檔簡介
分包合同協議書?甲方(總承包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________乙方(分包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________鑒于甲方與業主簽訂了[總承包合同名稱](以下簡稱"總承包合同"),甲方為完成總承包合同約定的工作,經與乙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方將[分包工程名稱]分包給乙方施工事宜,達成如下協議:一、分包工程概況1.分包工程名稱:[具體分包工程名稱]2.分包工程地點:[詳細工程地點]3.分包工程內容及范圍:[詳細描述分包工程的具體工作內容,包括但不限于工程圖紙、工程量清單、技術規范等所涵蓋的全部工作][如有特殊要求或特定工藝,需在此處詳細說明]4.分包工程規模:[說明分包工程的建筑面積、長度、跨度、高度等具體規模指標]5.分包工程質量標準:符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的[具體質量等級,如合格、優良等]等級要求。同時滿足總承包合同中約定的相關質量標準。二、合同工期1.開工日期:[預計開工日期],以甲方書面通知為準。2.竣工日期:[預計竣工日期],總日歷天數為[工期天數]天。3.工期調整:因以下原因造成工期延誤,經甲方確認后,工期相應順延:不可抗力因素,如自然災害(地震、洪水、臺風等)、戰爭、暴亂等。設計變更導致工程量增加或施工難度加大。甲方原因造成的停工、窩工,如甲方未能按時提供施工場地、施工圖紙、材料設備等。監理工程師或業主書面指令要求的工程變更。非乙方原因造成的一周內累計停水、停電超過[具體時長]小時。乙方應在上述情況發生后[規定天數]天內,向甲方提交書面報告,經甲方審核確認后調整工期。因乙方原因造成工期延誤,乙方應采取有效措施趕工,確保合同工期不變,否則每延誤一天,乙方應按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期給甲方造成損失的,乙方還應承擔相應的賠償責任。三、合同價款及支付方式1.合同價款:本分包工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此價款為固定總價,包含完成本分包工程所需的全部費用,除本合同約定的調整情況外,不因任何因素調整。合同價款的組成明細如下:直接費:包括人工費用、材料費用、機械費用等,具體金額為[明細金額]元。間接費:包括管理費、規費等,具體金額為[明細金額]元。利潤:具體金額為[明細金額]元。稅金:按照國家規定應繳納的各項稅金,具體金額為[明細金額]元。2.支付方式:預付款:合同簽訂后[預付款支付期限]天內,甲方向乙方支付合同價款的[預付款比例]作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程進度款:乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請,甲方在收到后[進度款審核期限]天內審核完畢,并按照審核確認的當月已完工程價款的[進度款支付比例]向乙方支付工程進度款。工程竣工驗收合格后[竣工結算款支付期限]天內,甲方支付至合同價款的[竣工結算款支付比例]。工程竣工結算完成后,甲方向乙方支付至結算總價的[最終支付比例],留結算總價的[質量保證金比例]作為質量保證金。質量保證金在工程竣工驗收合格滿[質量保證金期限]年后,如無質量問題,甲方在[質量保證金返還期限]天內一次性無息返還給乙方。乙方在每次申請付款前,應向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕付款,且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利:對分包工程的施工進度、質量、安全等進行監督檢查,提出整改意見,并要求乙方限期整改。按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。有權根據總承包合同的變更情況,要求乙方對分包工程進行相應的變更或調整。在乙方出現違約行為時,有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務:向乙方提供施工所需的場地、施工圖紙、技術資料等,并保證其完整性和準確性。協調與業主、監理工程師及其他相關單位的關系,為乙方施工創造良好的外部條件。按照合同約定及時支付工程款,如因甲方原因逾期支付,應承擔相應的違約責任。負責組織對分包工程的竣工驗收,并配合乙方辦理相關驗收手續。(二)乙方權利義務1.權利:按照本合同約定的價款和支付方式,要求甲方支付工程款。要求甲方提供施工所需的場地、施工圖紙、技術資料等,并有權對其提出疑問或建議。在施工過程中,如遇到不可抗力因素或甲方原因造成的停工、窩工等情況,有權要求甲方給予合理補償或順延工期。對甲方提出的不合理要求或指令,有權提出異議。2.義務:按照本合同約定的質量標準、工期要求和施工規范,組織施工,確保工程質量和進度。編制施工組織設計和施工方案,報甲方審核批準后實施。負責施工現場的安全管理,制定安全管理制度,采取安全防護措施,確保施工安全,承擔因乙方原因造成的安全事故責任。按照國家有關規定和本合同約定,對施工人員進行安全教育培訓,為施工人員辦理相關保險。負責施工場地的清理和文明施工,保持施工現場整潔衛生。遵守國家法律法規和總承包合同的各項規定,接受甲方和監理工程師的監督檢查。按照本合同約定,按時向甲方提交施工進度報表、付款申請、竣工結算資料等文件。在工程竣工驗收合格后,負責整理和移交工程竣工資料。五、工程質量及驗收1.工程質量:乙方應嚴格按照國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準、本合同約定的質量標準以及甲方提供的施工圖紙和技術資料進行施工,確保工程質量達到[質量標準等級]。乙方在施工過程中應建立質量管理體系,配備專職質量管理人員,對工程質量進行全過程控制。每道工序完成后,乙方應進行自檢,自檢合格后報甲方和監理工程師驗收,未經甲方和監理工程師驗收合格,不得進行下一道工序施工。如工程質量不符合要求,乙方應負責無償返工直至達到質量標準,因返工造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。2.工程驗收:工程竣工后,乙方應在自檢合格的基礎上,向甲方提交工程竣工驗收報告,并通知甲方組織驗收。甲方應在收到乙方的驗收報告后[驗收期限]天內組織乙方、監理工程師及其他相關單位進行竣工驗收。工程竣工驗收應按照國家有關規定和本合同約定的驗收標準進行,驗收內容包括工程質量、工程資料、工程進度等。如驗收合格,各方應在驗收報告上簽字確認;如驗收不合格,乙方應按照甲方和監理工程師提出的整改意見進行整改,直至驗收合格為止。工程竣工驗收合格后,乙方應及時將工程交付甲方使用。六、安全施工1.安全責任:乙方應遵守國家和地方有關安全生產的法律法規,建立健全安全生產管理制度,制定安全操作規程,確保施工安全。乙方承擔因自身原因造成的安全事故責任,因乙方安全事故給甲方或第三方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權對乙方的施工現場進行安全檢查,對發現的安全隱患,乙方應立即整改。如乙方拒不整改或整改不力,甲方有權責令乙方停工整頓,由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。2.安全措施:乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志,配備必要的安全防護用品和消防器材。乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓,提高施工人員的安全意識和自我保護能力。在施工現場進行高處作業、電氣作業、動火作業等危險作業時,乙方應按照相關規定辦理審批手續,并采取相應的安全防護措施。七、環境保護1.環保責任:乙方應遵守國家和地方有關環境保護的法律法規,采取有效措施減少施工過程中的揚塵、噪聲、廢水、固體廢棄物等污染,保護環境。乙方承擔因自身原因造成的環境污染責任,因乙方環境污染給甲方或第三方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。2.環保措施:乙方應在施工現場設置污水處理設施,對施工廢水進行處理達標后排放。乙方應采取灑水降塵、封閉運輸等措施,減少施工揚塵污染。乙方應合理安排施工時間,避免在居民休息時間進行高噪聲作業,如因工藝要求必須連續施工的,應提前辦理相關手續,并公告附近居民。乙方應按照有關規定對施工固體廢棄物進行分類收集、存放和處理,不得隨意丟棄。八、違約責任1.甲方違約責任:若甲方未按照本合同約定按時支付工程款,每逾期一天,應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定提供施工所需的場地、施工圖紙、技術資料等,導致乙方無法正常施工,應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任:若乙方未按照本合同約定的質量標準、工期要求完成分包工程,應按照本合同約定承擔違約責任,支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將分包工程轉包或分包給第三方,甲方有權解除本合同,乙方應返還已收取的工程款,并按照合同總價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行安全施工和環境保護義務,導致發生安全事故或環境污染事件,乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任,同時甲方有權按照合同總價款的[安全環保違約金比例]向乙方收取違約金。若乙方未按照本合同約定提交施工進度報表、付款申請、竣工結算資料等文件,每逾期一天,應按照合同總價款的[文件逾期違約金比例]向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同生效:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式[合同份數]份,甲方執[甲方持有份數]份,乙方執[乙方持有份數]份,具有同等法律效力。2.合同變更與解除:本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致,并簽訂書面協議。在履行本合同過程中,如一方提出解除合同,需提前[解除合同通知期限]天書面通知對方,并經對方同意。因解除合同給對方造成損失的,提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.保密條款:雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密,未經對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時長]年。4.通知條款:本合同雙方相互發出的通知、文件、資料等,均應按照本合同約定的地址以書面形式送達對方。如一方地址發生變更,應及時書面通知對方。任何一方在收到對方的通知、文件、資料等后,應在回執上簽字確認。如一方拒絕簽
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