協(xié)議點(diǎn)位合同?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定的點(diǎn)位資源，乙方有意受讓該點(diǎn)位資源并用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）點(diǎn)位詳情1.點(diǎn)位位置：位于[詳細(xì)地址]，該點(diǎn)位具有[描述該點(diǎn)位的特殊優(yōu)勢(shì)，如人流量大、周邊配套完善等]的特點(diǎn)。2.點(diǎn)位用途：僅限于乙方開展[具體業(yè)務(wù)內(nèi)容]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.點(diǎn)位設(shè)施：該點(diǎn)位目前配備有[列舉現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接口等]，甲方應(yīng)確保在合同簽訂時(shí)，上述設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方提供的服務(wù)協(xié)助乙方完成點(diǎn)位的交接工作，確保乙方能夠順利進(jìn)駐并開展業(yè)務(wù)。在合同履行期間，若因甲方原因?qū)е曼c(diǎn)位出現(xiàn)問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決。2.乙方獲得的服務(wù)乙方有權(quán)在受讓的點(diǎn)位上按照約定開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，使用該點(diǎn)位的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方對(duì)該點(diǎn)位享有自主經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出讓的點(diǎn)位擁有合法的處分權(quán)，確保該點(diǎn)位不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將點(diǎn)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。在合同履行期間，應(yīng)配合乙方解決與點(diǎn)位相關(guān)的合理需求，如提供必要的證明文件、協(xié)助處理與周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，交付符合要求的點(diǎn)位及相關(guān)服務(wù)。在受讓的點(diǎn)位上依法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用點(diǎn)位，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е曼c(diǎn)位遭受損壞或產(chǎn)生任何法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同履行期間，妥善保管點(diǎn)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合同期滿或提前終止后，按照本協(xié)議約定將點(diǎn)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。三、費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的點(diǎn)位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包含了甲方出讓點(diǎn)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的全部對(duì)價(jià)，以及協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)等服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.尾款：在甲方按照本協(xié)議約定將點(diǎn)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完所有交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）其他費(fèi)用1.在合同履行期間，因乙方使用點(diǎn)位產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。2.若乙方需要甲方提供額外的服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。四、合同期限（一）本協(xié)議有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）合同期滿前，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。若雙方均未提出續(xù)簽或終止合同的書面通知，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。五、保密條款（一）雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、點(diǎn)位信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將點(diǎn)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的點(diǎn)位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。3.在合同履行期間，若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變點(diǎn)位用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)點(diǎn)位原狀。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.在合同履行期間，若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在合同期滿或提前終止后將點(diǎn)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（二）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具