甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版有關房屋抵押的借款合同范例甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金額與期限1.借款金額本合同項下，甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。二、借款利率與還款方式1.借款利率借款利率為年利率______%，按月計息，每月利率為______%。2.還款方式甲方應按月等額本息方式償還借款，每月還款日為______日。三、抵押物及抵押權1.抵押物甲方以其名下位于______的房屋作為抵押物，該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.抵押權乙方取得上述抵押物的抵押權，并有權在甲方逾期償還借款時，依法行使抵押權。四、違約責任1.甲方違約甲方如逾期償還借款，應向乙方支付______%的違約金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約乙方如未按約定提供借款，應向甲方支付______%的違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的借款進行使用，但不得用于非法用途。有權在約定的還款期限內按時償還借款。義務：按照合同約定的利率和期限償還借款本息。如有逾期償還，應承擔相應的違約責任。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定的期限償還借款。有權在甲方逾期償還時，采取法律手段追討借款。義務：按照合同約定提供借款。在借款期限內，不得無故提高利率或提前收回借款。六、抵押物的保管與處置1.抵押物的保管甲方應妥善保管抵押物，確保其安全無損。乙方有權隨時檢查抵押物的狀況，甲方應予以配合。2.抵押物的處置在甲方違約的情況下，乙方有權依法處置抵押物，以清償債務。七、借款合同變更與解除1.借款合同變更借款合同經雙方協商一致，可以變更。變更內容應以書面形式確認。2.借款合同解除（1）甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；（2）法律規定或雙方約定可以解除合同的其他情形。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方在履行借款合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.適用法律本借款合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本借款合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本借款合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行借款合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本借款合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交借款合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在借款合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自借款合同簽訂之日起至借款合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__