店鋪合同轉移協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[店鋪出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了關于位于[店鋪具體地址]店鋪的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現甲方有意將其在原租賃合同中的權利義務一并轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就店鋪合同轉移事宜達成如下協議：一、店鋪及租賃合同的基本情況1.店鋪詳情店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米，經營范圍為[具體經營范圍]。店鋪內現有裝修、設備、庫存商品等情況如下：裝修包括[列舉主要裝修項目，如地面鋪設、墻面裝飾、天花板吊頂等]。設備包括[詳細列舉主要設備名稱、型號及數量，如貨架[x]組、收銀機[x]臺、空調[x]臺等]。庫存商品包括[分類列舉主要商品類別及大致數量，如服裝類[x]件、食品類[x]箱等]。2.原租賃合同主要條款租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。租金及支付方式：租金為每月人民幣[x]元，乙方應于每月[具體支付日期]前支付給原出租方。租金每[x]年遞增[x]%。押金：乙方應向原出租方支付人民幣[x]元作為押金，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，押金應無息退還。其他條款：包括店鋪的使用限制、維修責任、違約責任等（具體內容可參考原租賃合同）。二、轉讓標的及范圍1.轉讓標的甲方將其在原租賃合同中享有的全部權利及應承擔的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于使用店鋪進行經營活動的權利、收取收益的權利、按照原租賃合同約定使用店鋪設施設備的權利，以及按時支付租金、履行合同約定的其他義務等。2.轉讓范圍店鋪的經營權及相關附屬權益，包括但不限于店鋪的招牌、標識等的使用權。店鋪內現有裝修、設備及庫存商品（具體清單見本協議附件一）。甲方與原出租方簽訂的原租賃合同中約定的各項權利義務，以及因履行原租賃合同而形成的其他權益或債務。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方支付全部轉讓價款后，有權要求乙方按照原租賃合同約定的時間和方式向原出租方履行義務。2.義務向乙方如實告知原租賃合同的履行情況、店鋪現狀以及與店鋪經營相關的一切重要信息，包括但不限于店鋪的租賃情況、設備設施狀況、債權債務情況等，保證所提供信息的真實性、完整性和準確性。協助乙方辦理與店鋪合同轉移相關的手續，包括但不限于向原出租方告知轉讓事宜、提供必要的文件資料等，確保乙方能夠順利承接原租賃合同中的權利義務。負責處理在轉讓前因甲方經營店鋪所產生的債權債務關系，保證乙方接手店鋪后不會因甲方的原因而遭受任何經濟損失或法律糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，未經乙方書面同意，不得再以任何方式干涉乙方對店鋪的經營管理活動。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保乙方順利承接店鋪合同。自本協議生效之日起，有權按照原租賃合同的約定使用店鋪及相關設施設備進行合法經營活動，并享有相應的收益權。在租賃期限內，有權根據經營需要對店鋪進行合理裝修和改造，但應符合原租賃合同及相關法律法規的規定。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。自本協議生效之日起，按照原租賃合同約定的時間、方式和金額向原出租方支付租金、押金及其他應付款項，履行原租賃合同中約定的乙方應承擔的各項義務。遵守原租賃合同及相關法律法規的規定，合法經營店鋪，不得從事任何違法違規或損害原出租方及其他第三方利益的行為。如因乙方原因導致原出租方或其他第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。妥善保管和合理使用店鋪內的裝修、設備及庫存商品，不得擅自損壞或拆除。在租賃期滿或合同解除后，按照原租賃合同的約定將店鋪及相關設施設備、庫存商品返還給原出租方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。四、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價款包括店鋪經營權轉讓費用、店鋪內現有裝修、設備及庫存商品的價值等一切與店鋪相關的權益轉讓費用。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成店鋪合同轉移手續（以乙方與原出租方簽訂新的租賃合同或原出租方書面同意乙方承接原租賃合同權利義務為準）后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實告知乙方原租賃合同的履行情況、店鋪現狀等重要信息，或者提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理店鋪合同轉移手續，或者在辦理過程中故意拖延、設置障礙，導致乙方無法順利承接原租賃合同權利義務的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部經濟損失，包括但不限于乙方為接手店鋪所投入的前期費用、預期經營利潤損失等。3.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。4.若乙方未按照原租賃合同約定按時支付租金、押金及其他應付款項，導致甲方或原出租方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金（若甲方因此需向原出租方支付違約金的，乙方還應賠償甲方該部分損失）。逾期超過[x]日的，原出租方有權解除租賃合同，甲方有權解除本協議，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。5.若乙方違反原租賃合同及相關法律法規的規定，從事違法違規或損害原出租方及其他第三方利益的行為，導致甲方或原出租方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓價款不予退還，并應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。6.若乙方擅自損壞或拆除店鋪內的裝修、設備及庫存商品，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或合同解除后將店鋪及相關設施設備、庫存商品返還給原出租方，或者返還時不符合原租賃合同約定的狀態，乙方應承擔相應的修復費用或賠償責任。六、合同變更與解除1.變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本協議。解除協議后，雙方應按照協議約定辦理相關手續，結清款項，互不承擔違約責任。若出現本協議約定的違約情形，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任，但雙方應相互協助處理善后事宜。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件一為店鋪現有裝修、設備及庫存商品清單，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：店鋪現有裝修、設備及庫存商品清單1.裝修清單地面：[地面材質及狀況描述]墻面：[墻面材質及狀況描述]天花板：[天花板材質及狀況描述]門窗：[門窗材質及狀況描述]其他：[如有其他特殊裝修項目，詳細描述]2.設備清單貨架：[貨架數量、型號、材質及狀況描述]收銀機：[收銀機品牌、型號、配置及狀況描述]空調：[空調品牌、型號、匹數及狀況描述]其他設備：[詳細列舉其他設備名稱、型號、規格及狀況描述]3.庫存商品清單服裝類：[服裝類別、款式、數量及大致價值描述]食品類：[食品類別、品牌、規格、數量及大致價值描述]日用品類：[日用品類別、