庫(kù)房租賃協(xié)議合同照片?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方庫(kù)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃庫(kù)房基本情況1.庫(kù)房位置：甲方將位于[庫(kù)房具體地址]的庫(kù)房出租給乙方使用。該庫(kù)房建筑面積為[x]平方米，庫(kù)房?jī)?nèi)空間高度為[x]米，庫(kù)房外設(shè)有[x]平方米的空地可供乙方使用。2.庫(kù)房用途：乙方租賃該庫(kù)房?jī)H用于[乙方具體使用用途，如存放貨物、設(shè)備等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫(kù)房用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫(kù)房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按[季度/半年/年]支付，乙方應(yīng)在每[季度/半年/年]開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.租金支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為保證金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還庫(kù)房后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)庫(kù)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證庫(kù)房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的庫(kù)房及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。甲方應(yīng)在租賃期限開始前將庫(kù)房交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е聨?kù)房損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫(kù)房及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)庫(kù)房原狀，不得拆除或損壞庫(kù)房原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞庫(kù)房及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成庫(kù)房及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守庫(kù)房所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)庫(kù)房的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材，確保庫(kù)房安全。如因乙方原因?qū)е聨?kù)房發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方通報(bào)庫(kù)房?jī)?nèi)貨物的存儲(chǔ)情況，如貨物存儲(chǔ)種類、數(shù)量等發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)告知甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交還庫(kù)房，并保證庫(kù)房?jī)?nèi)無遺留物品。六、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照庫(kù)房所在地相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。乙方應(yīng)在每月[繳費(fèi)日期]前向甲方支付上月水電費(fèi)，甲方代收后統(tǒng)一向相關(guān)部門繳納。2.物業(yè)費(fèi)：庫(kù)房所在區(qū)域的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[x]元，共計(jì)每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每月[繳費(fèi)日期]前向甲方支付上月物業(yè)費(fèi)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將庫(kù)房交付乙方使用，或交付的庫(kù)房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變庫(kù)房用途，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)庫(kù)房進(jìn)行裝修改造的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)庫(kù)房原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方損壞庫(kù)房及附屬設(shè)施設(shè)備，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方責(zé)任。5.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的保證金。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向庫(kù)房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日