出售二手舊房屋合同范本第1篇

出售二手舊房屋合同范本第1篇甲方：身份證號碼:

乙方：身份證號碼：

通過協商甲方同意將位于吉源小區九號樓一單元203號樓房（面積平

方米）出售給乙方。具體議項如下：

一、房屋價款：人民幣捌萬肆仟元整。

二、付款方式：簽訂協議時交肆仟元作為定金，協議生效后轉為預交

款，余款捌萬元在甲方交房時一次八v八齊。

三、甲方交房時間：交房時間定為二Oxx年八月十五日。

四、附帶品：有線電視機頂盒一套。

五、有關費用：

1、物業費：二Oxx年八月十五日前物業費歸甲方承擔，八月十六日

至年末物業費歸乙方承擔。

2、電費：二Oxx年八月十五日前電費歸甲方承擔，八月十六日以后

電費歸乙方承擔。

3、水費：二Oxx年八月十五日前電費歸甲方承擔，八月十六日以后

水費歸乙方承擔。

六、過戶手續辦理：甲方負責辦理房票過戶手續，辦理過戶時雙方同

時在場，涉及哪方應繳稅費款項哪方支付。

七、交房：房票辦好后交給乙方，同時乙方將所有剩余房款交給甲方，

甲方將此房鑰匙交給乙方。乙方檢查房屋是否完好，隨房附帶物品與

簽訂合同是否相符。沒有異議合同生效。

此合同正本一式三份，甲方雙方各執一份，報房產交易中心一份。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

二Oxx年八月八日

出售二手舊房屋合同范本第2篇賣方：

________________________________（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列

房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋座落

幢號室號套（間）數建筑結構總層數建筑面積（平方方）用途

2.該房屋的土地使用權取得方式“V”：出讓（）、劃撥（）。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，（大寫）佰

拾萬仟佰拾元整。

乙方在年月日前分次付清

付款方式：_______________

三、甲方在年月日將上述房屋交付給乙方。該

房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的，房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,

并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約

責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方

愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的,

雙方愿向（）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_______________________________________

甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）

_______________監證機關：_______________

代理人（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋章）

簽訂日期：年—月—日

出售二手舊房屋合同范本第3篇出賣人：

________________________（以下簡稱甲方）

身份證號：______________________

通訊地址：______________________

郵政編碼：______________________

聯系方式：______________________

買受人：（以下簡稱乙方）

身份證號：______________________

通訊地址：______________________

郵政編碼：______________________

聯系方式：______________________

出售二手舊房屋合同范本第4篇賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：（身份證號碼）：

姓名：（身份證號碼）：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：（身份證號碼）：

根據《八v八合同法》、《八S城市房地產管理法》及其他有關法律、法規

之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲

方購買私有住房，達成如下協議：

（甲方：乙方：）

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于

___________________________________________________位于第

層戶，房屋結構為，房產證登記面積

平方米，房屋所有權證編號：

O

第二條價格：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元（大寫

拾萬仟佰元整），（含附屬設施費用）；

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款萬元

（大寫拾萬仟佰元整），余款元（大寫拾萬仟佰元

整）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當

日內，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日

內，甲方將房屋所有權交付給乙方。

（甲方：乙方：）

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款：每逾期一天，按照購房總

價的3%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合

同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定

的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3%。

支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有

權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總

房款20%的違約金。

2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付

總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記

機關辦理權屬過戶登記手續。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日

內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋

買賣權屬過戶登記相關手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由十

甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約

責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3%。向買方支付滯納金，逾期

超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶

手續。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費

用及支付總房款20%的違約金。

（甲方：乙方：）

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交

易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的

法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有

線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，

逾期超過日，乙方每日按已付款的%收取違約金。

第十條木合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不

成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協

議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字

之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方（簽名或蓋章）：

乙方（簽名或蓋章）：

簽訂日期：年月日

出售二手舊房屋合同范本第5篇甲方：

乙方：__________

丙方：__________

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條甲方于年月日前將位于店

鋪（面積為一平方米）轉讓給乙方使用。

第二條第二條該店鋪的所有權證號碼為,產權人為丙。丙

與甲方簽訂了租賃合同，租期到,月租為人民

幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納

租金及該合同約定由甲交納的水電費等各預費用，該合同期滿后由乙

領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃

期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租

賃合同執行）。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人

民幣大寫整（小寫：元），上述費用已包括甲方

交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關

費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲

方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用

及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接

手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由

甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日

向甲方支付轉讓費的的違約金，逾期30日的，甲方有權

解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。甲方應保

證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,

按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，

賠還裝修損失元，并支付轉讓費的的違約金。

如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，

建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，

甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方

在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同,

甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并

支付轉讓費的的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：

一年一月—日一年一月—日一年一月—日

出售二手舊房屋合同范本第6篇出售方（甲方）：

______________________證件類型及編號：________________________

代理人：證件類型及編號：

買受方（乙方）：證件類型及編號：

代理人：證件類型及編號：

根據《八v八合同法》、《八v八城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉

讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、

公平協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：

第1條房屋基本情況：

（一）甲方所出售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落在

區號/室（以房屋所有權證為準）。該房屋

所在樓棟建筑總層數為：一層，其中地上一層，地下一層。該房屋

所在樓層為一層，建筑面積共平方米。

（二）該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別型】【辦公】【商業】

【工業】【其他

（三）該房屋【否】【是】帶車位出售，車位坐落：o

產權證號：o

（四）該房屋【否】【是】為甲方家庭少有住房;甲方購房時間【否】【是】

滿五年，滿五年依據【房屋所有權證】【契八”】【其他】。

第2條房屋權屬情況

（一）該房屋所有權證證號為：o共有權證證號為：

，填發單位為：。甲方房屋為共有房

屋時，無論是否有共有權證均需提供該房屋共有權人的同意出售聲明,

若甲方無法提供，將承擔因此產生的法律責任。

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【其他1方式

獲得。該房屋【無土地使用權證】【有土地使用權證工土地使用權證

號為：O

（三）該房屋性質為下列選項中第種情形。

1、商品房；

2、已購公有住房【非央產】【央產，甲方需提供《在京核心單位已購

公房變更通知單》】；

3、向社會公開銷售的經濟適用住房甲方需提供《已購經濟適用住房

上市出售意見》；

4、按經濟適用住房管理的房屋（回遷房、安居房、康居房等房屋）

5、其他房屋o

（四）該房屋的抵押情況為：【該房屋未設定抵押】【該房屋已經設定抵

押】

該房屋已經設定抵押，抵押權人為：,

抵押金額為：人民幣元整（大寫元整）。

該房屋的抵押，甲方應（填寫條件或時間）辦理抵押注銷手續。

該房屋除前述條款抵押情形外，另有抵押的，抵押權人為：

,抵押金額人民幣元（大寫

元整）;甲方同意自行于（填寫條件或時

間）辦理完畢該抵押的解除手續。

（五）該房屋的租賃情況為：【該房屋未出租】【該房屋已經出租，

甲方已將該房屋出租的，需保證承租人已放棄優先購買權，并能夠積

極配合房屋交易過程中的評估、房屋交驗過程，若因此導致合同無法

履行或被撤銷，視為甲方違約。

第三條甲方與乙方通過房地產經紀機構居間的方式達銷售易

甲方和乙方通過房地產經紀機構居間介紹銷售（房地產經紀機構名稱:

北京存房房地產經紀有限公司，備案證明編號：京經紀（20_）第8300

號，房地產經紀執業人員姓名，資格證書編號

；姓名：，資格證書編號;o

第四條銷售總價格、付款方式、付款時間

（一）經甲乙雙方協商一致，該房屋銷售總價為：人民幣

元（大寫元整）。乙方應于本合同簽訂當日向甲方支付

定金人民幣元（大寫元整），定金通過

【資金監管】【資金存管】【自行交接】方式劃轉。

本合同資金監管指：北京市房屋管理行政機關為保障買賣交易雙方資

金安全，強制性要求資金監管區域交易過程中的資金劃轉必須通過其

設立的資金監管專用賬戶監管，待產權轉移登記完成資金解除監管。

本合同中資金存管指：為確保交易資金安全，買賣交易雙方可向銀行

申請，將交易資金進行凍結，凍結期內交易雙方均不得單方使用、支

配;待滿足解凍條件后資金解凍。

本合同中資金自行劃轉指：買賣交易雙方未采用資金監管或資金存管

的方式，自行交接購房款并簽署《自行劃轉聲明》（附件九）的行為。

（二）乙方采取【全款】【貸款】方式支付該房屋銷售總價款，具體付款

方式及期限的約定。

1、選擇全款支付的，甲乙雙方一致同意，乙方分【1次】【2次】【3

次】向甲方支付除定金之外的所有銷售總價款。

出售二手舊房屋合同范本第7篇甲方姓名（賣方）：

乙方姓名（買方）：

根據《八v八經濟合同法》、《八9城市房地產管理法》及其他有關法律、

法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方

向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有位于省市擁有的

房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），該建筑總面積為—

平方米。（詳見土地房屋權證第一號）。

第二條甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法,

土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房

產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租

賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由

甲方負責解決，并承擔由此產生的全部責任。

第三條甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）―拾—

萬—仟一佰元整（含附屬設施費用）；

第四條甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中

心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬—什—

佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣兀整于產權

交割完畢當日付給甲方。

第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后—

日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,

則房屋交付時間可據實予以延長。

第七條乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期—日，按照逾

期金額的—％支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履

行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的

全部交易稅費，并向甲方支付購房款%違約金。

第八條甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期—

日，按照購房總價的—％支付違約金，逾期達一個月以上的，即視

為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙

方的全部交易稅費，并向乙方支付房價一％的違約金。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議,

補充協議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成

的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式一份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：年月日日期：年月—日

出售二手舊房屋合同范本第8篇甲方（出賣人）：

身份證件號碼：

地址：

現住址：

乙方（買受人）：

身份證件號碼：

地址：

現住址：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用

的前提下，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具

體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于重慶市,建筑面積為平方米;套內

建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

____________平方米；

（二）出售房屋的所有權證證號為_________；

（三）房屋平面圖及其四至見房產證；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝

修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格己

包含在上述房屋的價款中，不再另行支付，介款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保

證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追

索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米元,

總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小

寫）元。該定金條款的約定，受《八V八合同法》條款的調

整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款

乙方分三期付給甲方：

第一期：在一年一月一日，付人民幣萬元；

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款

___________）J7Uo；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋

前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名

手續。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系it出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該

房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產

主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登任時，甲方應出具申請房屋

產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方

出面處理的，不論何時，甲甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響

過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能

辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款

外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》

后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓

合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出

讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、

乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每

逾期1天按房價的總額3%。計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價

款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,

其逾期部分，乙方應加付按日3%。計算的違約金給與甲方。逾期超過

3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記

機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時

間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙

方。

第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、

通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充

協議。補充條款或補充協議以及木契約的附件均為木契約不可分割的

部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協

商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請

房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律

效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽約日期：簽約日期：

出售二手舊房屋合同范本第9篇出賣人：以下簡稱

甲方

買受人：以下簡稱乙方

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資

共同信守執行。

第一條乙方購買甲方坐落在市街

巷號的房屋棟間，建筑面積

為平方米。

第二條上述房產的交易價格：元。

第三條付款時間與辦法

1,乙方應于年月日前向甲方付清房產款項（交

款日期以匯款時間為準）。

2.乙方面交給甲方現金元;其余元均

由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應于年月日前將交易的房產

全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額%的

交易費;承擔公證費、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額%的

交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違

約部分房產款%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方

償付違約部分房產款%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是、、、

，共人，委托代理人即甲方

代表人。

2.乙方是單位，代表人是o

第八條本合同經國家公證機關公證處公證。

第九條本合同一式份，甲方產權人各一份，乙方一

份，房產管理局、公證處各一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址：

出售二手舊房屋合同范本第10篇出賣人：

【身份證】

通訊地址

共有權人：【身份證

買受人：【身份證

根據《八”合同法》、《八"城市房地產管理法》及其他有關法律、法規

的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,

就二手房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條基本情況

（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：省市。建筑面積

平方米；車庫：平方米;。

（二）該房屋規劃設計用途為住宅。

第二條權屬情況

（一）該房屋所有權證證號為：,共有權

證證號為：，填發單位為：

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以出讓方式獲得。土地使用權證號為:

填發單位為

（三）該房屋性質為向社會公開銷售的經濟適用住房；

（四）該房屋已經設定抵押，抵押權人為：

，抵押登記日期為：年

月日，他項權利證證號為：。

出賣人應于年月日前辦理抵押注銷手續。出

賣人與抵押權人或者其他權利人注銷他項權利的登記逾期未注銷的,

應違約責任。

（五）出賣人保證，上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張

權利的情況。

第三條出賣人和買受人通過房地產經紀機構居間介紹成交（房地產經

紀機構名稱：，備案證明編號：

，房地產經紀執業人員姓名：

，資格證書編號）。中介費

人民幣元，簽約后付50%；買受人拿到房地產證后付50%。中介方

收款后應出具收據。如交易失敗，中介方應退回所有中介費。

第四條成交價格、付款方式

（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交，’介格為：人民幣元。

（二）在出賣人收款時出具符合稅務規定的收款憑證的條件下，具體

付款方式及期限為：

1、買受人在簽訂本合同后支付定金人民幣10萬元整。除定金外簽約

后應還付人民幣萬元；如在房屋過戶時該房被司法機關查封；則出賣

人應立即返還該萬元；并雙倍返還定金。

2、雙方共同到房產交易中心辦理過戶后，買受人支付出賣人人民幣

萬兀O

3、買受人取得房屋所有權證書和土地使用權證書后，支付出賣人人

民幣萬元，該款直接匯入出賣人的下列帳戶：

（三）關于貸款的約定

買受人向公積金管理中心申辦抵押貸款，在買受人收到銀行的貸款5

日內，將人民幣萬元直接匯入出賣人的上述帳戶。

第五條房屋產權及具體狀況的承諾

出賣人保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理

產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔所有責任。

在房屋交付日以前發生的.物業管理費，水電費，有線電視費，電信

費等由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發生的費用由買受人承擔。

出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金及配套費的賬面金額轉移

至買受人名下。歡迎您訪問，

第六條房屋的交付

出賣人應當在辦理房地產過戶簽字日將該房屋交付給買受人。該房屋

交付時，應當履行下列手續：

1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設本資料來源施設備、裝飾裝

修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

3、移交該房屋及汽車庫等所有鑰匙和其他物品：

防盜門鑰匙；信箱鑰匙；水門鑰匙；電門鑰匙；《住宅使用說明書》

及《住宅質量保證書》；水IC卡，電IC卡，氣IC卡；有線電視交費憑證.

第七條違約責任

（一）逾期交房責任

出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，如逾

期超過10日，出賣人應當按照累計已收款項的10%向買受人支付違

約金。

（-）逾期付款責任

如逾期超過10日，買受人應當按照累計的逾期應付款的10%向出賣

人支付違約金。

第八條如發現出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房

屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當立即退還買受人全部已

付款，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅、費相關規定

本合同履行過程中，應按照國家及江蘇省的相關規定繳納各項稅、費,

具體為：

第十條權屬轉移登記

（一）當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起2日內，雙方共同向房

屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登汜手續。

（二）出賣人應當在收到定金之日起15日內，向房屋所在地的戶籍

管理機關辦理原有戶口遷出手續。逾期未遷出的，自逾期之日起，出

賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款項每日萬分之五的違約

金。

第十一條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方有

權依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本

合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更

或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協

議與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同一式兩份，具有同等法律效力。雙方在房地產過戶時

簽訂的合同與本合同內容有抵觸的以本合同為準。

出賣人（簽章）：

買受人（簽章）：

中介方（簽章）：

出售二手舊房屋合同范本第11篇賣方：

身份證號：

通訊地址：

買方：

身份證號：

通訊地址：

根據《八v八合同法》、《八S城市房地產管理法》及有關法律、法規的規

定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉

房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：。土地使用權證號：，房產

權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。

該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。該房地產約定

交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經

雙方現場確認，均無異議。

第二條房地產產權現狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分

權。

第三條房地產租約現狀

該房地產所附租約現狀為第項：

1、該房地產沒有租約；

2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優

先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條附著于該房地產之上的戶口

如該房地產所附著芍賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，

應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30

日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方

支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：

（小寫：元）。

第六條稅費承擔

雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可

能產生的稅、費。

買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因

此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給

守約方造成的損失。

第七條付款方式

買方于月日前一次性付清全部房款

第八條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按

日萬分之五支付違約金，合同繼續履行。

第九條房地產交付

賣方應當于年月日將該房地產交付買方，并履行下列手續：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品

等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；

2、交付該房地產鑰匙；

第十條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,

自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓

總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續履行。

第十一條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時，應將附隨的、水費、電費、煤氣費、電話費、

有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方

確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十二條產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同7日內，共同向房地產權登記機關申請辦

理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

在收文回執載明的回復日期屆滿之日起7日內，買方須按本約定辦

理交納稅費的手續。

第十三條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權

選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。

第十四條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部

免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合

同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日

起15日內向另一方提供證明。

第十五條木合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，

以本合同為準。

第十六條合同附件

本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效

力。

第十七條法律適用與糾紛解決

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據為八法

律，采取下列第種方式解決：

1、向成都仲裁委員會申請仲裁；

2、向房產所在地人民法院起訴。

第十八條合同數量及持有

本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同

等法律效力。

第十九條合同生效

本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

賣方（簽字）：買方（簽字）：

年月日年月日

附件一：

雙方其他約定：

一、關于水、電、天然氣交接

1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任：

經雙方共同確認水電氣分戶表記錄，水表交接讀數記錄截止于

（噸），大寫：（噸）；電表交接讀數記錄截

止于（度），大寫：（度）；天然氣表交接讀

數記錄截止于（立方），大寫：（立方）。

2、接收方對交接記錄之后產生的水電氣使用費用承擔負責，交付方

自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。

交付方：

接收方：

出售二手舊房屋合同范本第12篇賣方：

________________________________（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列

房屋賣給乙方所有：

L房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋座落幢號室號套（間）數建筑結構總層數建筑

面積（平方米）。

2.該房屋的土地使用權取得方式八vN/NZ

出讓（）；

劃撥（）。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元,（大寫）佰

拾萬仟佰拾元整。

乙方在年月日前分次付清，付款方式：

三、甲方在年月日將上述房屋交付給乙方。該

房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,

并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約

責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方

愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，

雙方愿向（）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：

甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋

章）_______________________

代理人（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋

章）_____________________

年月日年

月日

出售二手舊房屋合同范本第13篇賣方:（簡稱甲方）

身份證號：______________

買方：（簡稱乙方）身份證號：

根據《八"民法典》、《八"市房地產管理法》及其他有關法律、法

規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向

甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在市區

擁有的房產（別皇、寫字樓、公寓、住宅、

廠房、店面），建筑面積為平方米。

（詳見土地房屋權證第號）。

第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣元平方米,

總價：人民幣元整（大寫：—佰―拾一萬—仟

一佰—拾一元整）。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房

定金。

第三條、付款時間與辦法：

1、甲、乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心

繳交稅費當日支付苜付款（含定金）人民幣―拾一萬一仟一佰

—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行

按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當

日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中

心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬—仟—

佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產權

交割完畢當日付給甲方。

第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起一天內將交易的房產全

部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費等

費用結清。

第五條、稅費分擔甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規

定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

經雙方協商，交易稅費由方承擔，中介費及代辦產權過戶手

續費由方承擔。

第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面

通知甲方，甲方應在—內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，

但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起—內應以乙方

所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關―公證處公證。

第八條、本合同一式六份。

甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，乙方委托代理人

一份，市房地產交易中心一份、公證處一份。

第九條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙

方可通過協商、訴訟方式解決。

第十條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙

方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項：

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

電話及傳真：電話及傳真：

法定代表人：法定代表人：

或委托代理人：或委托代理人：

簽訂時間：年—月一日簽訂時間：年一月

H

簽訂地點：簽訂地點：

出售二手舊房屋合同范本第14篇甲方:（出

售方）

乙方：（預購方）

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方

向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條：甲方轉讓的二手房位于，（以下簡稱該二手房）。

甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：）,

該二手房建筑面積為：，產權人：，房

地產用途為：。

第二條：該二手房產權現狀為,甲方對該二手房享有完全

處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除

原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第三條：該二手房轉讓總價格為人民幣一仟—佰—拾一萬—仟

—佰—拾一元—角—分（小寫元）。

第四條：甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付

元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合

同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方

在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾

期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行

出賣給第三方。

第五條：甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為天，甲方應

當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于年—月―

日將該房產交付給乙方。

第六條：乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第

種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣一仟—佰—拾—萬

—什—佰—拾一元一角—分(小與元)。

第七條：在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋

買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋

買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第八條：甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后日內，共同

向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登汜手續，該房地產證由乙方

領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價

為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日的比例

支付違約金。

第九條：該二手房所附著的戶口，甲方在收到二手房轉讓總價之日起

日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日的比例

向乙方支付違約金。

第十條：按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有：

(1)營業稅。

(2)城市建設維護稅。

(3)教育費附加。

(4)印花稅。

(5)個人所得稅。

（6）土地增值稅。

（7）房地產交易服務費。

（8）土地使用費。

（9）契稅。

（10）產權登記費C

（11）公證費。

（12）其他o

經甲、乙雙方協商，其中項由甲方承擔，

____________________項由乙方承擔。

甲方：______________________

乙方：______________________

年—月—日

出售二手舊房屋合同范本第15篇出售方（以下簡稱

甲方）

買受方（以下簡稱乙方）

根據《7人民法典》、《八S—市房地產管理法》及其他有關法律、法

規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達

成一致，訂立木合同：

第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得—市區（縣）的房屋

所有權證書，證書證號為字第號，房屋結構為，建筑面積為平方米（以

產權證上登記的建筑面積為準），甲方保證房屋產權無查封、無債務

糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、

貸款申請等與交易有關的各項事宜。甲方保證所售房屋符合國家及

—市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及—市關于房屋

上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

第二條乙方聲明，乙方購買本合同

第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的'各項義務，承

擔違反本合同義務的法律責任。

第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣（大寫）佰拾萬仟

佰拾一元整

第四條付款

1、乙方應在簽訂本合同時?，即支付購房定金計人民幣（大寫）

萬元整（）;

2、乙方采用以下第種方式A.乙方為非貸款客戶，應在簽定

本合同后三個工作日內支付全部房款；B.乙方為商業銀行貸款客戶，

應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩

余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，銀

行貸款部分的房款按銀行規定支付；C.乙方為公積金貸款客戶，首付

款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋

進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,

甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款

按貸款機構規定支付；

3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額，乙方應于銀行審批貸款額

度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未

獲批準，乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩

余房款。

4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》

或補充協議約定為準。

第五條產權過戶A.乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了

全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;

B.乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款

機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完

畢產權過戶登記手續

第六條房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起:個

工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、

供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋

所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔；房屋交

付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物

業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方

的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方

應承擔全部責任；

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并提供齊全辦理

權屬變更的全部手續；

4、甲方存有公共維修基金的，根據市規定，在房產過戶之后公

共維修基金歸乙方繼續使用。

第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區（縣）房地產交易所申請

辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所

有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書

面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。

第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任,

甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲

乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違

約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，

違約方每逾期一日應賠償相當于成交價珞的萬分之二的違約金。

第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，

雙方均有權向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________

身份證號：______________

通信地址：______________

編碼：______________

電話：______________

委托代理人：______________

電話：______________

乙方：______________

身份證號：______________

通信地址：______________

編碼：______________

電話：______________

委托代理人：______________

電話：______________

簽訂日期：年—月—日

出售二手舊房屋合同范本第16篇售房人:（以下簡稱甲

方）

身份證號碼:___________________

購房人:（以下簡稱乙方）

身份證號碼:___________________

經紀方：有限公司（以下簡稱丙方）

甲、乙、丙三方依據八v八有關法律、行政法規和宜昌市相關地方性法

規規定，在合法、立等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾

共同遵守。

第一條：

房屋情況與房屋性質

L甲方自愿將坐落在市區（縣）路（街、巷）

號的房屋（以下簡稱〃該房屋〃）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了

解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。

2.該房屋基本情況如下：

房屋性質：___________________

所有人：_________________________

房產證編號：___________________

建筑面積：___________________

樓層：_________________________

總層數：_________________________

土地證編號：___________________

土地證性質：___________________

第二條：

成交價格

甲、乙雙方協商侯的實際成交價格為：人民幣（大

寫）元整（￥）,該房

屋產權、土地使用權過戶轉讓評估按揭等相關費用由方承擔,

（該房屋產權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價

格，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價）。

第三條：

信息服務費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣

￥元（大寫）,乙方須向丙方

交納中介服務費人民幣￥元（大寫

第四條：

付款約定

交款約定（本條各款項均不計利息）

（1）經甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進入甲方帳戶（或以丙方帳

戶為房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代收，如甲方違約，違約

賠付由甲方承擔，丙方應保證資金安全，待房屋全部手續辦理完畢,

且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清并在結款通知單簽字三個工作

日內將全款打入甲方帳戶）。

（2）乙方于年月日交購房定金人民幣

￥元（大寫）給甲方，收到乙方定金的同時，甲方

不得將房屋再次出售給他人。

⑶甲乙雙方約定于開始辦理該房屋的相關手續，過戶所需資料交丙

方保管。

第五條：

相關事宜

1.丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提

供的信息，就有關政策法規進行咨詢，并協助甲乙雙方辦理產權、土

地使用權過戶手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。

2.甲方于合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方，甲方承諾于騰空

該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結清此前所產生的水、電、煤

氣、暖氣、電話、有線電視、物業管理等相關費用，甲方無條件配合

乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續。

第六條：

違約責任

1.甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或

債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

2.甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的

同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切

后果及違約責任由責任方負責。

3.甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)甲方有義務配合乙方辦理貸款手續，以便乙方貸款的順利辦理。

(2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，

繼續履行該合同，并承擔由此引起的經濟損失，己交納的貸款服務費

不予退壞。

(3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不

屬實或其資信度不夠造成的貸款未