店鋪分租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：_________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_____________

甲方是具備合法經(jīng)營資格的法人或其他組織，擁有___________店鋪的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，具備將店鋪分租給他人的資格。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：___________

地址：_________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_____________

乙方是具備合法經(jīng)營資格的法人或其他組織，有意承租甲方擁有的___________店鋪部分區(qū)域，用于合法經(jīng)營活動。

合同簡介：

本店鋪分租合同范本旨在明確甲乙雙方在店鋪分租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。甲乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就以下背景及前提條件達(dá)成一致：

背景一：甲方擁有___________店鋪的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，具備將店鋪分租給他人的資格。

背景二：乙方有意承租甲方店鋪的部分區(qū)域，用于合法經(jīng)營活動，并具備相應(yīng)的經(jīng)營能力。

前提條件一：甲乙雙方均具備簽訂和履行本合同的合法資格。

前提條件二：甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的經(jīng)營狀況、信譽(yù)度等信息。

前提條件三：甲乙雙方在簽訂本合同前，已就店鋪分租的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。

本合同范本將圍繞甲乙雙方的當(dāng)事人信息、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等關(guān)鍵內(nèi)容進(jìn)行編制，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在店鋪分租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中合法權(quán)益的保障。合同范圍包括店鋪分租的具體事宜，如租賃面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“店鋪”指甲方擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的商業(yè)空間，位于___________。

2.“分租”指甲方將店鋪的部分區(qū)域出租給乙方使用的行為。

3.“租賃面積”指甲乙雙方約定的乙方租賃的店鋪面積。

4.“租賃期限”指甲乙雙方約定的店鋪分租時(shí)間。

5.“租金”指乙方為使用租賃面積支付給甲方的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本合同約定；

（3）甲方應(yīng)確保店鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境；

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)將租賃面積交付給乙方使用；

（5）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)維護(hù)店鋪的安全，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃面積進(jìn)行合法經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)；

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付租金；

（4）乙方應(yīng)合理使用租賃面積，愛護(hù)店鋪設(shè)施，不得故意損壞；

（5）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（6）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定將租賃面積恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（7）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，確保店鋪整潔。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。

2.租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。

3.乙方應(yīng)在每月的__日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付憑證。

5.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付__%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自__年__月__日至__年__月__日。

2.在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致，否則不得提前終止合同。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照合同約定提供租賃面積或未能保持基本設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金，逾期超過__日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。

3.若乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動或嚴(yán)重違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。

4.若乙方未能在合同約定的租賃期滿后按照約定恢復(fù)租賃面積原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。

6.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不影響違約方依法應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指的是無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺風(fēng)等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2.如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力的情況。

3.在不可抗力發(fā)生期間，受影響的一方對于無法履行或延遲履行本合同的責(zé)任予以免除，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力持續(xù)超過__天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及如何修改合同條款以適應(yīng)新的情況。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，并盡可能地彌補(bǔ)因不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。

2.如果協(xié)商無法在__天內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，爭議解決的法律適用地為合同簽訂地，適用的法律為中華人民共和國的法律。

5.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至__仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

6.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行仲裁裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知或通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發(fā)送。通知在發(fā)送之日視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方違反本合同的實(shí)質(zhì)性條款，且未能在收到對方書面通知后__天內(nèi)予以糾正，對方有權(quán)終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于店鋪分租的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.合同的存放：雙方應(yīng)將各自持有的合同副本存放于適當(dāng)位置，以備不時(shí)之需。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于店鋪平面圖、租賃面積詳細(xì)描述、租金支付方式說明等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有，任何第三方無權(quán)對本合同進(jìn)行解釋。

3.本合同簽訂后，如需補(bǔ)充材料，雙方