休閑小屋租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________（全稱）

甲方地址：___________

甲方法定代表人/負責人：___________

甲方聯系方式：___________

甲方為合法注冊并有效存在的公司/個人，擁有休閑小屋的合法所有權和處置權，具備出租該休閑小屋的資質和權利。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________（全稱）

乙方地址：___________

乙方法定代表人/負責人：___________

乙方聯系方式：___________

乙方為合法注冊并有效存在的公司/個人，具備租賃甲方休閑小屋的資質和條件。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于___________（具體地址）的休閑小屋，具備出租的合法權利，且乙方有租賃休閑小屋的需求，雙方經充分協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將休閑小屋出租給乙方使用達成以下合同。

甲方愿意將其合法擁有的休閑小屋提供給乙方使用，乙方愿意按照本合同的約定租賃該休閑小屋，雙方在明確各自的權利與義務的基礎上，簽訂本合同。

一、定義

1.1“休閑小屋”指位于___________（具體地址）的房產，包括但不限于房屋本體、附屬設施、場地等。

1.2“租賃期”指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。

二、雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權按照本合同的約定向乙方收取租金；

（2）甲方應保證休閑小屋符合出租條件，確保休閑小屋在租賃期間內的安全和正常使用；

（3）甲方應按照約定的時間將休閑小屋交付給乙方使用；

（4）甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方需遵守我國法律法規及物業管理規定。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同的約定使用休閑小屋，進行合法經營活動；

（2）乙方應按時支付租金，遵守我國法律法規及物業管理規定，合理使用休閑小屋；

（3）乙方在租賃期滿后，應按照本合同約定將休閑小屋恢復原狀，并承擔恢復費用；

（4）乙方不得將休閑小屋轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置。

三、價格與支付條件

3.1租金：雙方約定，乙方租賃休閑小屋的租金為人民幣___________元/月（大寫：___________元整），租賃期限為___________個月。

3.2支付方式：乙方應在每月的___________日前，將當月租金支付給甲方，支付方式為現金/轉賬/支付寶等。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，應相互協商，根據具體情況部分或全部免除對方的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：___________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：___________

簽署日期：___________年___________月___________日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲乙雙方就休閑小屋的租賃事宜所達成的權利義務關系，確保雙方在租賃過程中的合法權益得到保障。合同范圍涉及休閑小屋的租賃、使用、維護、租金支付、租賃期限、違約責任等具體內容。

第二條定義

2.1“休閑小屋”：指甲方擁有所有權的位于___________（具體地址）的房產，包括房屋本體及附屬設施。

2.2“租賃期”：指甲乙雙方約定的休閑小屋租賃起始日至終止日的期間。

2.3“租金”：指乙方為租賃使用休閑小屋而支付給甲方的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

1.1甲方有權按照本合同約定的租金標準收取租金。

1.2甲方應保證休閑小屋在租賃期間內符合出租條件，具備正常使用功能，并承擔房屋維修責任（不包括乙方使用不當造成的損壞）。

1.3甲方應在合同約定的租賃起始日將休閑小屋及附屬設施交付給乙方使用。

1.4甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，但乙方需遵守我國法律法規及物業管理規定。

1.5甲方應在租賃期滿后，按照本合同約定驗收休閑小屋，并將驗收合格的休閑小屋收回。

2.乙方的權利與義務：

2.1乙方有權在租賃期內按照本合同約定使用休閑小屋，進行合法經營活動。

2.2乙方應按照本合同約定的租金標準、支付方式和時間支付租金。

2.3乙方應合理使用休閑小屋及附屬設施，愛護房屋，不得私自拆改、破壞，并承擔因使用不當造成的損壞維修費用。

2.4乙方在租賃期滿后，應按照本合同約定將休閑小屋恢復原狀，并承擔恢復費用。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。

2.5乙方不得將休閑小屋轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置，未經甲方書面同意，不得改變休閑小屋的用途。

2.6乙方應遵守我國法律法規及物業管理規定，維護租賃期間休閑小屋的安靜、整潔和安全。

2.7乙方在租賃期間，如遇不可抗力因素導致無法正常使用休閑小屋，應及時通知甲方，雙方協商解決。

第四條價格與支付條件

4.1甲方出租休閑小屋給乙方的租金為人民幣___________元/月（大寫：___________元整）。

4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，即每季度首月的第一個工作日前支付該季度的租金。

4.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金，延遲支付超過三十日的，甲方有權解除合同。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

5.2如果乙方需延長租賃期限，應至少提前三個月以書面形式通知甲方，雙方協商一致后可簽訂租賃期限延長協議。

第六條違約責任

6.1如果甲方未能按照本合同約定提供休閑小屋給乙方使用，或提供的休閑小屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付不超過一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付租金及滯納金，并有權解除合同。乙方支付的違約金和滯納金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.3如果乙方違反本合同約定，將休閑小屋轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付不超過六個月租金的違約金，同時要求乙方恢復休閑小屋原狀或賠償因此造成的損失。

6.4如果乙方未按照本合同約定合理使用休閑小屋，導致房屋或設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

6.5如果乙方違反法律法規或物業管理規定，導致甲方受到處罰或產生損失，乙方應承擔相應的責任。

6.6任何一方違反本合同的其他條款，應按照違約情況向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金和賠償金額雙方協商確定，協商不成的，守約方有權依法向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1“不可抗力”指的是合同雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為、疫情等。

7.2如果任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同的義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明不可抗力事件發生的有效文件。

7.3發生不可抗力事件時，受影響的一方對于未能履行或延遲履行本合同的義務不承擔違約責任，但應及時采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同義務。

7.4如果不可抗力事件持續影響超過___________天，雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同。如果解除合同，雙方均不承擔違約責任，已支付的租金按實際使用時間計算退還。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

8.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

8.4如果雙方同意，也可以選擇將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.5爭議解決過程中，任何一方不得采取任何影響對方正常經營或合同履行的措施，除非依法有權這么做。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通知可以通過掛號郵件、快遞、電子郵件等方式發送，以發送之日視為送達日。

9.2合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署確認，方為有效。任何口頭修改或補充均不具有法律效力。

9.3終止條件：除本合同另有規定外，任何一方違反本合同且無法補救的，另一方有權終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

9.4合同的完整性：本合同構成雙方關于租賃休閑小屋的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。

9.5合同的繼承和轉讓：本合同對雙方的繼承人和受讓人具有約束力，但未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓本合同項下的任何權利和義務。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于休閑小屋的平面圖、設施清單、維修記錄等，附件與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未涉及的事項，雙方應遵循公平原則及適用的法律法規處理。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限加上本合同規定的任何延長或終止通知期限。

10.4本合