樂園物業服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樂園（以下簡稱“樂園”），乙方具備物業管理能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方對樂園進行物業服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對樂園內的公共區域、設施設備進行日常維護、保養和清潔工作。

1.2乙方應負責樂園內的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安巡邏、緊急疏散等。

1.3乙方應負責樂園內的環境衛生管理，包括但不限于垃圾清運、綠化養護等。

1.4乙方應負責樂園內的設施設備維修保養，確保設施設備正常運行。

1.5乙方應負責樂園內的客戶服務，包括但不限于咨詢、投訴處理等。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂補充協議，延長服務期限。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方要求，向甲方支付物業服務費用，具體金額由雙方另行協商確定。

3.2服務費用支付方式為：____________________

3.3乙方應在每月____日前向甲方支付當月服務費用。

四、違約責任

4.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按約定履行服務義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.樂園物業管理制度

2.樂園設施設備清單

3.乙方資質證明文件

4.乙方人員配置表

5.乙方服務費用明細表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樂園（以下簡稱“樂園”），乙方具備物業管理能力，丙方作為第三方專業服務機構，提供專業咨詢和服務支持。為明確各方在樂園物業服務中的權利、義務和責任，保障甲方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對樂園內的公共區域、設施設備進行日常維護、保養和清潔工作。

1.2乙方應負責樂園內的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安巡邏、緊急疏散等。

1.3乙方應負責樂園內的環境衛生管理，包括但不限于垃圾清運、綠化養護等。

1.4乙方應負責樂園內的設施設備維修保養，確保設施設備正常運行。

1.5乙方應負責樂園內的客戶服務，包括但不限于咨詢、投訴處理等。

1.6丙方應提供以下專業服務：

1.6.1定期對乙方進行服務質量評估，提出改進意見。

1.6.2提供專業的物業管理咨詢，協助甲方制定和完善物業管理制度。

1.6.3定期對樂園進行安全檢查，確保樂園設施安全。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂補充協議，延長服務期限。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方要求，向甲方支付物業服務費用，具體金額由雙方另行協商確定。

3.2丙方服務費用由甲方支付，具體金額由雙方另行協商確定。

3.3服務費用支付方式為：____________________

3.4乙方應在每月____日前向甲方支付當月服務費用。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方有權對乙方和丙方的服務進行監督，要求乙方和丙方提供相關服務記錄和報告。

4.2甲方有權要求乙方和丙方對樂園內的設施設備進行定期檢查、維護和保養。

4.3甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定履行職責，確保樂園的正常運營。

4.4甲方應按時支付乙方和丙方的服務費用。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權要求甲方提供必要的配合，確保乙方能夠順利履行服務義務。

5.2乙方有權根據甲方要求，對樂園內的設施設備進行必要的維修和保養。

5.3乙方應確保樂園內的設施設備安全、正常運行，避免安全事故的發生。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求甲方提供必要的信息和資料，以便進行服務質量評估和物業管理咨詢。

6.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行職責，確保樂園的正常運營。

七、違約責任

7.1乙方未按約定履行服務義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2丙方未按約定提供專業服務的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.3甲方未按時支付服務費用的，應向乙方和丙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.樂園物業管理制度

2.樂園設施設備清單

3.乙方資質證明文件

4.丙方資質證明文件

5.乙方人員配置表

6.丙方服務人員配置表

7.乙方服務費用明細表

8.丙方服務費用明細表

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、專業的物業服務，確保樂園的運營質量和安全。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，促使乙方更加嚴謹地履行服務義務，提高服務質量。通過本合同的簽訂，甲方能夠實現樂園的長期穩定運營，提升品牌形象和經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方具備物業管理能力，甲方擁有位于____________________的商業綜合體（以下簡稱“綜合體”），丙方作為第三方專業服務機構，提供項目管理和技術支持。為明確各方在綜合體物業管理中的權利、義務和責任，保障乙方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對綜合體內的公共區域、設施設備進行日常維護、保養和清潔工作。

1.2乙方應負責綜合體內的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安巡邏、緊急疏散等。

1.3乙方應負責綜合體內的環境衛生管理，包括但不限于垃圾清運、綠化養護等。

1.4乙方應負責綜合體內的設施設備維修保養，確保設施設備正常運行。

1.5乙方應負責綜合體內的客戶服務，包括但不限于咨詢、投訴處理等。

1.6丙方應提供以下專業服務：

1.6.1定期對乙方進行項目管理指導，確保乙方服務符合行業標準。

1.6.2提供專業的技術支持，協助乙方解決綜合體設施設備的技術難題。

1.6.3定期對綜合體進行安全檢查，確保綜合體設施安全。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂補充協議，延長服務期限。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方要求，向甲方支付物業服務費用，具體金額由雙方另行協商確定。

3.2丙方服務費用由甲方支付，具體金額由雙方另行協商確定。

3.3服務費用支付方式為：____________________

3.4乙方應在每月____日前向甲方支付當月服務費用。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權要求甲方提供必要的配合，確保乙方能夠順利履行服務義務。

4.2乙方有權根據甲方要求，對綜合體內的設施設備進行必要的維修和保養。

4.3乙方有權要求丙方提供必要的技術支持，確保服務質量。

4.4乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方有權對乙方和丙方的服務進行監督，要求乙方和丙方提供相關服務記錄和報告。

5.2甲方有權要求乙方按照本合同約定履行職責，確保綜合體的正常運營。

5.3甲方應按時支付乙方和丙方的服務費用。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求甲方提供必要的信息和資料，以便進行項目管理指導和技術支持。

6.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行職責，確保綜合體的正常運營。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定履行服務義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.3丙方未按約定提供專業服務的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.綜合體物業管理制度

2.綜合體設施設備清單

3.乙方資質證明文件

4.丙方資質證明文件

5.乙方人員配置表

6.丙方服務