冷庫業務轉讓協議編號：__________

甲方（轉讓方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。

乙方（受讓方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。

鑒于甲方擁有位于[甲方冷庫位置]的冷庫設施及其相關業務，乙方有意向受讓該冷庫及其業務，經雙方友好協商，特訂立本協議，以明確雙方的權利義務。

本協議旨在規范甲方將其所擁有的冷庫設施及其相關業務轉讓給乙方的行為，并約定雙方在轉讓過程中及轉讓后的權利義務。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保冷庫設施在轉讓前處于良好運行狀態，并承擔轉讓前的所有維修、保養費用。

2.甲方應向乙方提供完整的冷庫設施及相關業務的相關資料，包括但不限于設備清單、運營記錄、財務報表等。

3.甲方應協助乙方完成冷庫設施的相關手續變更，包括但不限于營業執照、稅務登記等。

4.甲方應保證所提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導致乙方遭受的損失承擔賠償責任。

5.甲方應保證在合同簽訂后，不再對冷庫設施及相關業務進行任何形式的干預或主張權利。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照協議約定的轉讓價格向甲方支付轉讓款。

2.乙方應自合同生效之日起，承擔冷庫設施及相關業務的運營、維護和保養責任。

3.乙方應遵守國家相關法律法規，確保冷庫設施及相關業務合法合規運營。

4.乙方應在合同約定的期限內，完成冷庫設施的相關手續變更。

5.乙方應保證在運營過程中，不損害甲方及第三方的合法權益。

6.乙方應按照約定支付相關稅費，并承擔因稅費政策變動而產生的風險。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定支付轉讓款。

2.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，確保冷庫設施及相關業務合法合規運營。

3.乙方有權要求甲方提供完整、真實的冷庫設施及相關業務資料。

4.乙方有權要求甲方協助完成冷庫設施的相關手續變更。

雙方義務：

1.甲方有義務向乙方提供完整、真實的冷庫設施及相關業務資料。

2.甲方有義務協助乙方完成冷庫設施的相關手續變更。

3.乙方有義務按照協議約定支付轉讓款。

4.乙方有義務遵守國家法律法規，確保冷庫設施及相關業務合法合規運營。

5.乙方有義務在運營過程中，不損害甲方及第三方的合法權益。

合同金額與支付方式：

本協議項下冷庫業務轉讓的總金額為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫金額]元）。

支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂之日起[天數]日內，向乙方提供完整、真實的冷庫設施及相關業務資料，乙方應支付總金額的[百分比]%，即人民幣[金額]元作為首付款。

2.乙方在接收到甲方提供的冷庫設施及相關業務資料后[天數]日內，進行現場查驗并確認無誤后，支付總金額的[百分比]%，即人民幣[金額]元。

3.乙方在完成相關手續變更并取得冷庫設施所有權后[天數]日內，支付剩余的[百分比]%，即人民幣[金額]元。

支付條件：

1.乙方支付首付款之前，甲方應確保其擁有冷庫設施及相關業務的完全權利，且不存在任何法律障礙。

2.乙方支付款項后，甲方應將冷庫設施及相關業務的相關資料和權利完全轉移給乙方。

3.任何因乙方原因導致的延遲付款，乙方應按照每日萬分之[百分比]的比例向甲方支付滯納金。

4.甲方收到乙方支付的全部款項后，視為乙方已完全履行支付義務。

5.本協議項下的所有款項支付，均應以人民幣現金或銀行轉賬方式完成，并需提供相應的支付憑證。

6.如因不可抗力導致合同無法履行或履行存在重大障礙，雙方可協商調整支付方式和期限。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.任何一方違反本協議的約定，均構成違約。

2.違約方應承擔以下責任：

a.糾正違約行為，恢復原狀；

b.支付違約金，違約金為[違約金比例]%的轉讓金額；

c.因違約給對方造成的損失，賠償損失；

d.如因違約導致合同無法繼續履行，違約方應支付對方因此遭受的全部損失。

二、違約金與賠償

1.違約金的計算方式為：[違約金比例]%×合同金額。

2.如違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失。

3.違約金的支付方式為：在違約行為發生之日起[天數]日內，違約方向受害方支付。

三、爭議解決

1.雙方因履行本協議所發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟管轄法院為[法院名稱]。

3.雙方也可以約定提交[仲裁機構名稱]仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，除爭議事項外，其他條款仍應繼續履行。

四、適用法律

本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、其他

1.如因不可抗力導致本協議無法履行或履行存在重大障礙，雙方應協商解決。

2.本協議的修改、補充或終止，必須經雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附則：

一、生效條件

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議生效前，雙方應完成所有必要的審批、登記手續。

3.本協議生效后，任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除本協議。

二、有效期

1.本協議的有效期為自生效之日起至[具體日期]止。

2.本協議期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本協議。

三、變更和終止條款

1.本協議的變更，必須經雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議的終止，可因以下情形之一發生：

a.本協議約定的有效期屆滿；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行；

d.一方違約，經對方催告后仍不履行或繼續違約；

e.法律法規或政策變動導致本協議無法履行。

3.本協議終止后，雙方應按照約定處理未了事項，包括但不限于資產移交、債務清償等。

四、通知與送達

1.雙方之間的通知，應以書面形式進行，通過[送達方式]送達至對方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應在變更之日起[天數]日內通知對方。

五、不可抗力

1.本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行存在重大障礙時，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續超過[天數]日，雙方可協商解除本協議。

六、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫設施清單，包括但不限于設備型號、數量、規格、生產日期、保修期等信息。

2.冷庫設施相關運營記錄，包括但不限于溫度記錄、能耗記錄、維護保養記錄等。

3.甲方提供的財務報表，包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表等，涵蓋轉讓前最近三年的數據。

4.甲方擁有的冷庫設施及相關業務的土地使用權證、房產證等產權證明文件的復印件。

5.甲方與冷庫設施相關的合同、協議、許可證明等法律文件復印件。

6.冷庫設施的設計方案、技術規格文件，包括但不限于建筑圖紙、設備選型說明、安全操作規程等。

7.甲方提供的員工名單、崗位職責說明、勞動合同等人力資源相關文件。

8.甲方與冷庫設施相關的稅務登記證明、工商營業執照等證件復印件。

9.甲方提供的冷庫設施運營相關的保險合同、保險單據等復印件。

10.甲方與乙方簽訂的保密協議、知識產權歸屬協議等相關協議的復印件。

11.雙方協商一致認為應作為合同組成部分的其他文件或資料。

簽字、蓋章及日期：

甲方（轉讓方）：

法定代表人（或授權代表）簽字：____________________

授權代表簽字：____________________

蓋章：___________________