建設合同協議范本?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]的建設工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該建設工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內容及規模：詳細描述工程所涵蓋的具體項目，包括但不限于建筑物的建設、裝修工程、配套設施的安裝等。例如，本工程包括[列舉主要的工程子項]。說明工程的規模，如建筑面積、層數、高度等具體指標。本工程總建筑面積為[x]平方米，其中地上[x]層，地下[x]層，建筑高度為[x]米。4.工程立項批準文號：[文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍1.乙方承包范圍包括但不限于施工圖紙范圍內的[具體工程內容，如基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等]的施工及保修。2.詳細說明乙方在承包范圍內需完成的具體工作內容，如基礎工程需進行[具體施工步驟和要求]，主體結構工程應達到[質量標準]等。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]。合同工期總日歷天數為[x]天。3.如遇下列情況，經甲方代表簽證后，工期相應順延：甲方未能按約定提供施工場地、施工條件或圖紙等，導致乙方無法正常施工的。設計變更和工程量增加超過合同約定的一定比例的。不可抗力因素導致工程無法施工的。非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計超過[x]小時以上的。經甲方同意的其他情況。四、質量標準1.工程質量標準：符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級。2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范和質量標準組織施工，確保工程質量達到約定標準。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對不符合質量要求的部分，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價款為固定總價，包含完成合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更、現場簽證等原因導致的工程量增減外，合同價款不作調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付合同價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。基礎工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付合同價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。主體結構工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付合同價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程竣工驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付至合同價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程竣工結算完成后[x]日內，甲方向乙方支付至結算價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。剩余合同價款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]日內一次性無息支付給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.甲方應按照合同約定及時支付工程價款。3.甲方應向乙方提供施工場地、施工條件及施工圖紙等相關資料，并保證資料的真實性和完整性。4.甲方負責協調與工程相關的外部關系，確保乙方施工的順利進行。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.乙方應按照合同約定的承包范圍、質量標準、工期要求組織施工，確保工程質量和進度。3.乙方應編制施工組織設計和施工方案，報甲方及監理單位批準后實施。4.乙方應負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。5.乙方應妥善保管甲方提供的施工圖紙及其他相關資料，不得擅自轉讓或泄露給第三方。6.乙方在施工過程中應遵守國家法律法規及當地政府的有關規定，做到文明施工。7.乙方應按照合同約定對工程質量承擔保修責任，保修期限按照國家規定執行。在保修期內，乙方應在接到甲方的維修通知后[x]小時內到達現場進行維修。七、材料設備供應1.甲方供應的材料設備：甲方負責供應的材料設備的品種、規格、型號、數量等應符合設計要求和合同約定，并按時供應到施工現場。甲方供應的材料設備到達施工現場后，乙方應負責驗收，如發現質量問題或與合同約定不符，乙方應及時通知甲方處理。乙方應妥善保管甲方供應的材料設備，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔。2.乙方采購的材料設備：乙方采購的材料設備應符合設計要求和合同約定，并提供產品合格證明及質量檢驗報告等相關資料。乙方采購的材料設備在使用前應按照規定進行檢驗和試驗，合格后方可使用。如因乙方采購的材料設備質量問題導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更。工程變更應以書面形式通知乙方，并經甲方、乙方及監理單位簽字確認。2.工程變更導致合同價款增加或減少的，應在工程變更確定后[x]日內，由乙方提出變更價款報告，經甲方及監理單位審核確認后調整合同價款。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家有關規定及合同約定進行自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。2.甲方應在收到乙方提交的工程竣工驗收報告后[x]日內組織乙方、監理單位等相關單位進行竣工驗收。如驗收合格，各方應在竣工驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位的意見進行整改，直至達到驗收合格標準為止。整改費用由乙方承擔。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[x]日內將工程交付甲方使用。十、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或圖紙等，導致乙方無法正常施工，工期相應順延，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止，并承擔因此造成的工期延誤及甲方的損失。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定對工程質量承擔保修責任，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的