動遷協議和認購合同?甲方（動遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被動遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體動遷項目名稱]進行動遷工作，乙方所有的位于[動遷房屋具體地址]的房屋被納入動遷范圍，甲乙雙方經友好協商，就動遷相關事宜達成如下協議：一、動遷房屋及相關權益描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[如住宅、商業等]，房屋用途為[自住、經營等]。該房屋有[房產證號或相關產權證明編號]，產權清晰，無任何產權糾紛。2.附屬設施及裝修房屋內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器、固定裝修等]，裝修情況為[詳細描述裝修風格、檔次等]。乙方承諾上述附屬設施及裝修均為乙方合法所有，不存在任何與第三方的糾紛。二、動遷補償方式及標準1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[x]元，該款項包含房屋補償款、附屬設施補償款、裝修補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等一切與動遷相關的補償費用。2.補償款支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將補償款總額的[x]%支付至乙方指定銀行賬戶；在乙方完成房屋騰空并交付甲方驗收合格后的[x]個工作日內，支付剩余補償款。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得動遷補償款及相關權益。有權要求甲方按照國家及地方相關規定，保障乙方在動遷過程中的合法權益。2.義務向甲方提供真實、有效的房屋產權證明及相關資料，配合甲方進行動遷調查、評估等工作。在本協議約定的時間內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整、無損地交付給甲方。負責處理與房屋相關的一切債權債務關系，保證動遷工作順利進行，如因乙方原因導致動遷受阻，乙方應承擔相應法律責任及給甲方造成的損失。四、甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行義務，配合動遷工作。對乙方提供的資料進行審核，如發現乙方提供虛假資料，有權要求乙方承擔相應法律責任。2.義務按照本協議約定的補償方式及標準，按時足額向乙方支付動遷補償款。負責辦理動遷相關手續，按照國家及地方規定保障乙方合法權益。在動遷過程中，如因甲方原因給乙方造成損失，甲方應承擔相應賠償責任。五、認購合同相關事宜1.認購房屋基本情況乙方同意認購甲方開發建設的位于[認購房屋具體地址]的房屋，該房屋為[房屋類型，如住宅、商鋪等]，建筑面積暫定為[x]平方米，最終面積以房產測繪部門實測面積為準。2.認購價格乙方認購房屋的單價為人民幣[x]元/平方米，總價暫定為人民幣[x]元。在簽訂正式購房合同前，如遇房屋價格調整，按照屆時甲方公布的價格執行。3.認購定金乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方支付認購定金人民幣[x]元。如乙方在規定時間內未支付認購定金，本認購合同自動失效。如乙方按照本協議約定履行義務，認購定金在簽訂正式購房合同時轉為購房款的一部分。4.簽訂正式購房合同甲方應在動遷房屋交付驗收合格后的[x]個工作日內，通知乙方簽訂正式購房合同。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內，與甲方簽訂正式購房合同。正式購房合同應明確房屋的具體情況、價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款，雙方應按照正式購房合同履行各自義務。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付動遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期支付金額的違約金，同時返還乙方已支付的認購定金，并按照認購定金的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定履行認購合同相關義務，導致乙方無法簽訂正式購房合同或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任，賠償金額為乙方認購房屋總價的[x]%。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付甲方驗收，每逾期一日，應按照動遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的動遷補償款（扣除已產生的違約金），同時乙方應按照動遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協議約定支付認購定金或簽訂正式購房合同，甲方有權沒收乙方已支付的認購定金，并另行處置認購房屋。乙方應按照認購房屋總價的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_