2025水泥廠土地租用合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租用甲方名下的土地用于水泥廠建設和生產經營事宜達成如下協議：第一條合同背景1.1甲方擁有位于的地塊（以下簡稱“租賃地塊”），土地面積為平方米，土地用途為，權屬清晰，無任何糾紛。1.2乙方擬在租賃地塊上建設水泥廠并進行生產經營活動，需租用該地塊作為建設用地。1.3雙方達成一致，由乙方承租該地塊，用于水泥廠建設和生產經營。第二條租賃地塊的基本情況2.1租賃地塊位于，東至，南至，西至，北至。2.2租賃地塊總面積為平方米（以國土部門測量為準），其中建設用地面積為平方米。2.3租賃地塊現狀：現狀為，用途為。2.4租賃地塊的四至界限和現狀附圖作為本合同附件，雙方確認無誤。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜，同等條件下乙方享有優先承租權。第四條租金標準及支付方式4.1租金標準：每年租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方按方式支付租金，具體如下：4.2.1年度租金：乙方于每年月日前支付當年租金；4.2.2首期租金：本合同簽訂后日內，乙方支付第一年的租金；4.2.3后續租金：每年月日前支付下一年度租金。4.3租金賬戶：甲方指定收款賬戶為：戶名：賬號：開戶行：第五條租賃地塊的交付5.1交付時間：甲方應于年月日前將租賃地塊交付乙方使用。5.2交付條件：交付時租賃地塊應達到以下條件：5.2.1通電：滿足乙方生產所需的電力供應；5.2.2通水：滿足乙方生產所需的用水供應；5.2.3通路：租賃地塊周邊具備通達的道路；5.2.4地塊平整：租賃地塊已平整至乙方要求的標準；5.2.5拆遷補償：租賃地塊上如存在建筑物，甲方應負責拆遷補償，確保交付時不存爭議。第六條甲方的權利與義務6.1權利：6.1.1監督乙方合法使用租賃地塊的權利；6.1.2收取租金的權利；6.1.3了解乙方在租賃地塊建設情況的權利。6.2義務：6.2.1按時交付租賃地塊的義務；6.2.2保證租賃地塊無任何權屬糾紛的義務，若因權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔全部責任；6.2.3在租賃期間，協助乙方辦理相關證照的義務；6.2.4在租賃地塊上如發生涉及甲方的糾紛，甲方應負責解決，不得影響乙方正常使用。第七條乙方的權利與義務7.1權利：7.1.1在租賃期限內合法使用租賃地塊的權利；7.1.2在租賃地塊上進行建設和生產經營的權利；7.1.3在不影響周邊環境的情況下，進行合理利用的權利。7.2義務：7.2.1按時支付租金的義務；7.2.2合法使用租賃地塊，不得擅自改變用途；7.2.3在租賃地塊上建設及生產經營中，遵守國家法律法規，不得從事非法活動；7.2.4租賃期限屆滿或提前解除合乙方應將租賃地塊騰空并交付甲方，不得遺留設施設備或造成環境污染。第八條租賃地塊的使用與管理8.1乙方在使用租賃地塊時，必須嚴格按照規劃部門的批準進行建設和生產經營，不得超過用地紅線，不得造成環境污染。8.2乙方在建設過程中，應采取有效措施防止水土流失，保護周邊生態環境。8.3租賃地塊上的建筑物及附屬設施歸乙方所有，如因政府征收或其他原因導致地塊收回，乙方有權獲得建筑物及設施的補償。8.4在租賃期間，乙方不得將租賃地塊轉租給第三方，若需轉租，必須征得甲方書面同意。第九條合同的變更與解除9.1變更：經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更，變更內容不得違反法律法規。9.2解除：9.2.1甲方未按合同約定交付租賃地塊，或交付地塊不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付租金及賠償損失；9.2.2乙方未按合同約定支付租金，經甲方催告后日內仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同；9.2.4雙方協商一致，可以解除合同。第十條違約責任10.1甲方違約：10.1.1未按約定交付租賃地塊，每延誤一日，支付乙方租金總額的%作為違約金；10.1.2因甲方原因導致乙方無法使用租賃地塊，除退還已付租金外，還需賠償乙方由此造成的損失；10.1.3地塊權屬不清導致乙方損失，甲方承擔全部賠償責任。10.2乙方違約：10.2.1未按約定支付租金，每逾期一日，支付未付租金的%作為違約金；10.2.2擅自改變租賃地塊用途或違法使用，除承擔法律責任外，還應賠償甲方損失；10.2.3租賃期限屆滿或合同解除后，未按約定騰空租賃地塊，每延誤一日，支付租金總額的%作為違約金。10.3違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔全部賠償責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力包括但不限于戰爭、地震、洪水、臺風等自然災害及其他不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。11.2因不可抗力導致合同無法履行或損失，雙方協商解除合同或順延期限，均不承擔違約責任。11.3受不可抗力影響的一方應于事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十二條爭議解決方式12.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；12.2協商不成的，任何一方可向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2在租賃期間，如遇國家政策調整或法律法規修改，雙方應另行協商，及時修改或補充合同內容。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）