集貿(mào)市場水電管理制度?目的為加強集貿(mào)市場水電管理，保障水電設(shè)施正常運行，合理節(jié)約水電資源，降低運營成本，特制定本制度。本制度適用于集貿(mào)市場內(nèi)所有經(jīng)營商戶、管理部門及相關(guān)工作人員。適用范圍本制度適用于集貿(mào)市場內(nèi)的水電供應(yīng)、使用、維護及管理等相關(guān)活動。涵蓋市場內(nèi)的所有建筑物、攤位、門店以及附屬設(shè)施的水電管理?；驹瓌t1.安全第一原則：確保水電使用過程中的安全，防止發(fā)生觸電、火災(zāi)等安全事故。2.合理使用原則：倡導(dǎo)商戶和工作人員合理、節(jié)約使用水電資源，杜絕浪費。3.規(guī)范管理原則：對水電的供應(yīng)、計量、收費、維護等環(huán)節(jié)進行規(guī)范化管理。水電供應(yīng)管理供電管理1.供電設(shè)施市場配備專用的配電室，由專業(yè)電工負(fù)責(zé)日常管理和維護。配電室應(yīng)安裝必要的安全防護裝置，如絕緣墊、滅火器等。供電線路應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行鋪設(shè)，定期進行巡查，確保線路安全可靠。2.供電時間根據(jù)市場營業(yè)時間，合理安排供電時間。一般情況下，在市場開門前30分鐘供電，以確保商戶能夠正常準(zhǔn)備營業(yè)；市場關(guān)門后30分鐘停止供電，以便進行必要的檢查和維護。特殊情況需要調(diào)整供電時間的，應(yīng)提前通知商戶。3.供電容量根據(jù)市場內(nèi)各類商戶的用電需求，合理配置供電容量。對于大型商戶或用電設(shè)備較多的商戶，應(yīng)單獨進行用電負(fù)荷評估，確保其用電安全。同時，預(yù)留一定的備用容量，以應(yīng)對突發(fā)的用電需求。供水管理1.供水設(shè)施市場內(nèi)的供水管道、閥門、水表等設(shè)施應(yīng)定期進行檢查和維護，確保無漏水現(xiàn)象。水箱應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，定期進行清洗和消毒，防止水質(zhì)污染。2.供水時間保證市場內(nèi)24小時不間斷供水，以滿足商戶和顧客的日常用水需求。如遇特殊情況需要停水維修，應(yīng)提前通知商戶，并盡量縮短停水時間。3.水質(zhì)管理定期對供水水質(zhì)進行檢測，確保符合國家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)問題，應(yīng)及時采取措施進行處理，并向商戶和顧客說明情況。水電使用管理商戶用電管理1.用電申請新入駐商戶如需安裝或增加用電設(shè)備，應(yīng)提前向市場管理部門提交用電申請。申請內(nèi)容包括用電設(shè)備清單、功率、使用時間等。管理部門根據(jù)市場供電容量和安全規(guī)定進行審核，審核通過后方可安裝。2.用電規(guī)范商戶應(yīng)按照規(guī)定使用電器設(shè)備，不得私拉亂接電線。嚴(yán)禁使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器產(chǎn)品，如不合格的插座、插頭、燈具等。不得在攤位或門店內(nèi)使用大功率電器設(shè)備，如電爐、熱得快等，確因經(jīng)營需要使用的，應(yīng)提前向管理部門申請并獲得批準(zhǔn)。3.用電計量市場對商戶的用電實行分戶計量，安裝獨立的電表。電表由專業(yè)人員定期抄表，作為收費依據(jù)。商戶應(yīng)配合管理部門的抄表工作，如發(fā)現(xiàn)電表故障或讀數(shù)異常，應(yīng)及時通知管理部門。商戶用水管理1.用水申請新入駐商戶如需增加用水設(shè)施或改變用水用途，應(yīng)向市場管理部門提交用水申請。申請內(nèi)容包括用水設(shè)備清單、用水量估算等。管理部門審核通過后，方可進行相關(guān)改造。2.用水規(guī)范商戶應(yīng)節(jié)約用水，不得隨意浪費水資源。不得在攤位或門店內(nèi)私自安裝水龍頭或改變用水管道。如發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象，應(yīng)及時通知管理部門進行維修。3.用水計量市場對商戶的用水實行分戶計量，安裝獨立的水表。水表由專業(yè)人員定期抄表，作為收費依據(jù)。商戶應(yīng)配合管理部門的抄表工作，如發(fā)現(xiàn)水表故障或讀數(shù)異常，應(yīng)及時通知管理部門。公共區(qū)域水電管理1.照明管理市場公共區(qū)域的照明設(shè)施應(yīng)根據(jù)營業(yè)時間合理控制開關(guān)時間。白天光線充足時，可關(guān)閉部分照明燈具；夜間營業(yè)結(jié)束后，應(yīng)關(guān)閉不必要的照明燈具，以節(jié)約用電。2.空調(diào)管理市場內(nèi)安裝的公共空調(diào)設(shè)施應(yīng)按照規(guī)定的溫度和時間運行。夏季溫度設(shè)置不得低于26℃，冬季溫度設(shè)置不得高于20℃。非營業(yè)時間應(yīng)關(guān)閉空調(diào)，避免浪費能源。3.電梯管理電梯應(yīng)按照規(guī)定的時間和頻率運行，非營業(yè)時間應(yīng)停止使用。電梯維護人員應(yīng)定期對電梯進行檢查和維護，確保電梯安全運行，同時合理控制電梯的用電量。水電計量與收費管理計量器具管理1.電表管理市場內(nèi)的電表應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的計量器具，并定期進行校驗和維護。電表的安裝應(yīng)規(guī)范、牢固，便于抄表和管理。如發(fā)現(xiàn)電表損壞或計量不準(zhǔn)確，應(yīng)及時更換或維修。2.水表管理市場內(nèi)的水表應(yīng)選用合格的產(chǎn)品，并定期進行校驗和維護。水表的安裝應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保計量準(zhǔn)確。如發(fā)現(xiàn)水表漏水或計量不準(zhǔn)確，應(yīng)及時維修或更換。抄表管理1.抄表周期電工和水工應(yīng)按照規(guī)定的抄表周期對商戶和公共區(qū)域的水電用量進行抄表。電表抄表周期一般為每月一次，水表抄表周期可根據(jù)實際情況確定，一般為每月或每季度一次。2.抄表記錄抄表人員應(yīng)認(rèn)真填寫抄表記錄，記錄內(nèi)容包括戶號、電表讀數(shù)、水表讀數(shù)、抄表日期等。抄表記錄應(yīng)妥善保存，以備查詢和核對。3.抄表審核管理部門應(yīng)對抄表記錄進行審核，如發(fā)現(xiàn)抄表數(shù)據(jù)異?；虼嬖谝蓡?，應(yīng)及時與抄表人員核實，并進行現(xiàn)場檢查。收費管理1.收費標(biāo)準(zhǔn)市場根據(jù)當(dāng)?shù)厮姽?yīng)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場運營成本，制定合理的水電收費標(biāo)準(zhǔn)。收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向商戶進行公示，接受監(jiān)督。2.收費方式市場可采用多種收費方式，如現(xiàn)金繳費、銀行轉(zhuǎn)賬、電子支付等。商戶應(yīng)按照規(guī)定的繳費時間和方式繳納水電費，逾期未繳的，應(yīng)按照規(guī)定收取滯納金。3.收費票據(jù)市場管理部門應(yīng)向商戶提供正規(guī)的水電收費票據(jù)，票據(jù)內(nèi)容應(yīng)包括繳費戶號、收費項目、金額、繳費日期等。收費票據(jù)應(yīng)妥善保存，以備商戶查詢和核對。水電設(shè)施維護管理維護責(zé)任劃分1.商戶責(zé)任商戶負(fù)責(zé)其攤位或門店內(nèi)水電設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如更換燈泡、水龍頭等易損件。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時通知管理部門，并配合維修人員進行維修。2.管理部門責(zé)任市場管理部門負(fù)責(zé)公共區(qū)域水電設(shè)施的維護和管理，包括配電室、供水管道、公共照明、電梯等。定期對設(shè)施進行巡查和維護，確保設(shè)施正常運行。對于商戶無法自行維修的設(shè)施故障，由管理部門組織維修。維護計劃制定1.年度維護計劃管理部門應(yīng)制定年度水電設(shè)施維護計劃，明確維護項目、維護時間、維護責(zé)任人等。年度維護計劃應(yīng)根據(jù)設(shè)施的使用情況和運行狀況進行合理安排，確保設(shè)施得到及時有效的維護。2.月度維護計劃根據(jù)年度維護計劃，管理部門應(yīng)制定月度維護計劃，將維護任務(wù)分解到具體的月份和人員。月度維護計劃應(yīng)提前通知相關(guān)人員，確保維護工作按時進行。維護記錄與檔案管理1.維護記錄維修人員在進行水電設(shè)施維護時，應(yīng)認(rèn)真填寫維護記錄，記錄內(nèi)容包括維護時間、維護項目、維修情況、更換的零部件等。維護記錄應(yīng)妥善保存，以備查詢和統(tǒng)計分析。2.檔案管理管理部門應(yīng)建立水電設(shè)施維護檔案，將維護記錄、設(shè)施圖紙、設(shè)備清單等資料進行歸檔管理。維護檔案應(yīng)便于查閱和使用，為設(shè)施的維護、改造和更新提供依據(jù)。安全管理與應(yīng)急處置安全管理制度1.安全培訓(xùn)市場管理部門應(yīng)定期組織商戶和工作人員進行水電安全培訓(xùn)，提高其安全意識和操作技能。培訓(xùn)內(nèi)容包括安全用電常識、安全用水常識、電氣火災(zāi)預(yù)防與撲救等。2.安全檢查定期對市場內(nèi)的水電設(shè)施進行安全檢查，重點檢查電線電纜、配電箱、水表閥門、消防設(shè)施等。對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時下達(dá)整改通知，責(zé)令相關(guān)責(zé)任人限期整改。3.安全警示標(biāo)識在市場內(nèi)的配電室、配電箱、水表閥門等位置設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識，提醒商戶和工作人員注意安全。應(yīng)急預(yù)案制定1.應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容制定水電安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程、應(yīng)急救援措施、責(zé)任分工等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、觸電、漏水等常見事故的應(yīng)急處置方法。2.應(yīng)急演練定期組織應(yīng)急演練，檢驗和提高應(yīng)急處置能力。應(yīng)急演練應(yīng)包括模擬事故場景、人員疏散、應(yīng)急救援等環(huán)節(jié)，演練結(jié)束后對應(yīng)急預(yù)案進行評估和修訂。應(yīng)急處置流程1.事故報告一旦發(fā)生水電安全事故，現(xiàn)場人員應(yīng)立即報告市場管理部門，并采取必要的應(yīng)急措施，如切斷電源、疏散人員等。2.應(yīng)急響應(yīng)管理部門接到事故報告后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急救援人員趕赴現(xiàn)場進行處置。同時，及時向上級主管部門和相關(guān)部門報告事故情況。3.事故調(diào)查與處理事故處置結(jié)束后，應(yīng)及時進行事故調(diào)查，查明事故原因，確定事故責(zé)任。對事故責(zé)任單位和責(zé)任人依法進行處理，并總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，對應(yīng)急預(yù)案進行完善。監(jiān)督與考核監(jiān)督機制1.日常監(jiān)督市場管理部門應(yīng)安排專人對水電使用情況進行日常監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。監(jiān)督內(nèi)容包括商戶的用電用水規(guī)范、公共區(qū)域水電設(shè)施的運行情況等。2.定期檢查定期對市場內(nèi)的水電管理情況進行全面檢查，包括水電設(shè)施的維護、計量器具的準(zhǔn)確性、收費情況等。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，下達(dá)整改通知書，要求限期整改?？己宿k法1.考核指標(biāo)制定水電管理考核指標(biāo)，包括水電設(shè)施完好率、水電節(jié)約率、抄表準(zhǔn)確率、收費及時率等?？己酥笜?biāo)應(yīng)明確具體的考核標(biāo)準(zhǔn)和評分方法。2.考核對象對商戶和管理部門工