項目建設監理管理制度?總則目的為加強公司項目建設監理工作的規范化管理，確保工程建設項目的質量、進度、投資目標得以有效實現，依據國家相關法律法規及行業標準，結合公司實際情況，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于公司所有建設工程項目的監理活動，包括但不限于房屋建筑、市政工程、道路橋梁、水利水電等各類工程項目。基本原則1.依法監理原則：嚴格遵守國家法律法規、工程建設強制性標準以及相關行業規范，依法履行監理職責。2.公正、獨立、自主原則：監理單位在開展監理工作時，應保持公正性，獨立于建設單位和施工單位，自主地開展監理業務，維護各方合法權益。3.科學、誠信原則：運用科學的方法和手段，對工程建設進行全過程監理，秉持誠信理念，確保監理工作的真實性、準確性和可靠性。監理機構與人員管理監理機構設置1.根據工程項目的規模、性質、復雜程度等因素，組建相應的監理機構。監理機構應包括總監理工程師辦公室、各專業監理工程師辦公室以及其他必要的職能部門。2.監理機構應明確各部門及人員的職責分工，確保監理工作的順利開展。監理人員配備1.監理人員應具備相應的專業知識、技能和經驗，取得國家注冊監理工程師資格證書或相關專業監理工程師崗位證書。2.按照工程項目的特點和監理工作的需要，合理配備總監理工程師、專業監理工程師、監理員等各級監理人員。3.總監理工程師應具備豐富的工程監理經驗，具有較強的組織協調能力和管理能力，能夠全面負責監理機構的日常工作。監理人員職責1.總監理工程師職責全面負責監理機構的日常工作，主持編制監理規劃，審批監理實施細則。確定項目監理機構人員的分工和崗位職責，根據工程項目進展情況進行人員調配。組織審查施工組織設計、（專項）施工方案，審查和處理工程變更。負責工程計量、工程款支付審查和簽署意見，組織審核竣工結算。組織工程竣工預驗收，簽署工程監理意見，參加工程竣工驗收。協調建設單位與施工單位之間的關系，處理工程建設中的重大問題。定期向建設單位報告工程監理工作情況，及時傳達建設單位的有關要求。組織整理工程項目監理資料，做好工程監理總結工作。2.專業監理工程師職責負責編制本專業的監理實施細則，負責本專業監理工作的具體實施。審查施工單位提交的涉及本專業的報審文件，并向總監理工程師報告。參與審核施工組織設計、（專項）施工方案，對本專業的工程質量、進度、造價進行控制。檢查和監督本專業工程施工質量，對發現的質量問題及時要求施工單位整改。負責本專業工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。對本專業的工程變更進行審查，參與處理工程費用索賠、工期索賠等事項。填寫監理日志，參與編寫監理月報，做好本專業監理資料的收集、整理和歸檔工作。3.監理員職責在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作。檢查施工單位投入工程的人力、主要設備的使用及運行狀況。見證取樣送檢工作，對施工現場的原材料、構配件、設備等進行檢查和驗收。負責施工現場的旁站監理工作，做好旁站記錄。發現施工作業中的問題，及時指出并向專業監理工程師報告。協助專業監理工程師做好監理資料的收集、整理工作。監理人員培訓與考核1.定期組織監理人員參加各類培訓，包括法律法規、專業知識、新技術應用等方面的培訓，不斷提高監理人員的業務水平和綜合素質。2.建立監理人員考核制度，對監理人員的工作業績、職業道德、業務能力等進行考核評價。考核結果作為監理人員晉升、獎勵、處罰的重要依據。監理工作程序工程開工前監理工作程序1.簽訂監理合同后，組建項目監理機構，明確監理人員職責分工。2.總監理工程師組織監理人員熟悉工程設計文件，參加設計交底會議，提出監理意見和建議。3.總監理工程師組織編制監理規劃，專業監理工程師編制監理實施細則。4.審查施工單位提交的施工組織設計、（專項）施工方案，提出審查意見。5.檢查施工單位的質量管理、技術管理和質量保證體系是否健全，人員資質是否符合要求。6.檢查施工單位的施工機械、設備是否滿足施工需要，是否按規定進行了檢驗和調試。7.審查施工單位提交的工程開工報審表，具備開工條件的，總監理工程師簽署審核意見，并報建設單位批準后，下達工程開工令。工程施工過程監理工作程序1.施工單位按施工組織設計和施工方案組織施工，監理人員進行現場巡視、檢查，對發現的問題及時要求施工單位整改。2.專業監理工程師對施工單位提交的工程材料、構配件、設備等進行檢驗和驗收，合格后方可使用。3.對施工過程中的關鍵工序、隱蔽工程進行旁站監理，做好旁站記錄。4.定期召開工程監理例會，協調解決工程建設中出現的問題，檢查工程進度、質量、造價執行情況。5.對工程變更進行審查，經建設單位同意后，下達工程變更指令。6.審核施工單位提交的工程款支付申請，簽署工程款支付證書，報建設單位審批。7.對工程質量、進度、造價進行動態控制，發現偏差及時分析原因并采取措施進行調整。工程竣工驗收監理工作程序1.工程完工后，施工單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。2.總監理工程師組織監理人員對工程質量進行竣工預驗收，對發現的問題要求施工單位及時整改。3.施工單位整改完畢后，總監理工程師簽署工程竣工預驗收意見。4.建設單位組織工程竣工驗收，監理單位參加竣工驗收會議，提交工程監理工作總結報告。5.對工程竣工驗收中提出的問題，監理單位協助建設單位督促施工單位進行整改，直至工程符合驗收標準。6.工程竣工驗收合格后，監理單位整理工程監理資料，歸檔保存。工程質量監理質量監理目標確保工程項目符合國家相關法律法規、工程建設強制性標準以及合同約定的質量要求，達到合格及以上質量等級。質量監理依據1.國家和地方有關工程建設的法律法規、規章和規范性文件。2.工程建設強制性標準，如建筑工程施工質量驗收統一標準、各專業工程施工質量驗收規范等。3.工程設計文件，包括施工圖設計文件、設計變更文件等。4.建設工程監理合同、施工合同等相關合同文件。質量監理措施1.審查施工單位質量管理體系要求施工單位建立健全質量管理體系，包括質量管理機構、質量管理制度、質量管理人員職責等。審查施工單位質量管理體系文件，確保其符合相關標準和要求，并能有效運行。2.審查施工組織設計和施工方案組織監理人員對施工單位提交的施工組織設計和施工方案進行審查，重點審查其質量保證措施、施工工藝、施工順序等是否合理。對涉及工程質量的關鍵部位、關鍵工序的施工方案進行專項審查，確保施工方案具有針對性和可操作性。3.工程材料、構配件和設備質量控制要求施工單位對工程材料、構配件和設備進行嚴格的檢驗和試驗，未經檢驗或檢驗不合格的不得使用。監理人員對施工單位進場的工程材料、構配件和設備進行見證取樣送檢，按規定進行平行檢驗，確保其質量符合要求。審查工程材料、構配件和設備的質量證明文件，包括質量檢驗報告、合格證等，確保其真實性和有效性。4.施工過程質量控制監理人員對施工過程進行巡視檢查、平行檢驗和旁站監理，及時發現和糾正施工過程中的質量問題。對關鍵工序、隱蔽工程進行重點監控，未經監理人員驗收合格，不得進行下一道工序施工。定期組織工程質量檢查和質量問題分析會議，對質量問題及時進行處理，制定改進措施，防止問題再次發生。5.工程質量驗收施工單位完成分項工程、分部工程施工后，應進行自檢，自檢合格后向監理單位報驗。監理單位組織專業監理工程師對分項工程、分部工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序或分部工程的施工。單位工程完工后，施工單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。監理單位組織竣工預驗收，對發現的問題要求施工單位及時整改，整改完畢后簽署工程竣工預驗收意見。工程進度監理進度監理目標確保工程項目按照合同約定的工期順利完成，不發生因監理原因導致的工期延誤。進度監理依據1.建設工程監理合同、施工合同中有關工程進度的條款。2.經批準的工程總進度計劃、階段性進度計劃等。進度監理措施1.審查施工進度計劃要求施工單位編制詳細的施工進度計劃，包括總進度計劃、月進度計劃、周進度計劃等。監理人員對施工進度計劃進行審查，重點審查其合理性、可行性、資源配置是否滿足進度要求等。根據工程實際情況，對施工進度計劃提出優化建議，確保進度計劃科學合理。2.進度計劃實施監控監理人員定期檢查施工進度計劃的執行情況，對比實際進度與計劃進度的差異，分析偏差原因。建立工程進度臺賬，記錄工程實際進度情況，及時掌握工程進度動態。當發現實際進度滯后于計劃進度時，及時要求施工單位采取措施進行調整，如增加人力、物力、調整施工順序等。3.協調各參建單位關系定期組織召開工程進度協調會，協調建設單位、施工單位、設計單位等各參建單位之間的關系，解決影響工程進度的問題。協助建設單位及時提供工程建設所需的各種條件，如施工場地、施工用水用電等，確保工程順利進行。協調施工單位與周邊單位和居民的關系，避免因施工干擾影響工程進度。4.工程進度款支付控制根據施工進度計劃和實際完成情況，審核施工單位提交的工程款支付申請。對工程進度款的支付進行嚴格控制，確保工程款支付與工程進度相匹配，防止因工程款支付問題影響工程進度。工程造價監理造價監理目標嚴格控制工程項目的投資，確保工程實際造價不超過合同約定的造價。造價監理依據1.建設工程監理合同、施工合同中有關工程造價的條款。2.工程概算、預算、結算文件，以及工程變更文件。造價監理措施1.工程計量與計價監理人員按照合同約定的計量規則和計價方法，對施工單位完成的工程量進行計量，并審核其工程價款結算。對工程計量的數據和原始憑證進行認真審核，確保計量準確無誤。定期與施工單位核對工程量，避免工程量計算誤差導致的造價糾紛。2.工程變更費用控制對工程變更進行嚴格審查，分析變更對工程造價的影響。協助建設單位對工程變更費用進行評估和控制，確保變更費用合理。要求施工單位在工程變更實施前提交變更費用申請，經監理單位審核后報建設單位批準。3.工程費用索賠處理對施工單位提出的工程費用索賠進行審查，分析索賠原因和依據是否合理。收集與索賠相關的證據資料，組織建設單位、施工單位等各方進行協商，提出處理意見。對于合理的索賠要求，按照合同約定進行處理；對于不合理的索賠要求，予以駁回，并說明理由。4.工程造價動態監控建立工程造價臺賬，定期對工程造價進行統計分析，及時掌握工程造價動態。對比工程實際造價與預算造價的差異，分析原因，采取措施進行控制。在工程建設過程中，及時發現并糾正工程造價管理中存在的問題，確保工程造價控制在合理范圍內。安全生產與文明施工監理安全監理目標確保工程項目施工過程中不發生重大安全事故，保障施工人員的生命安全和身體健康。安全監理依據1.國家和地方有關安全生產的法律法規、規章和規范性文件。2.工程建設強制性標準中有關安全生產的規定。3.建設工程監理合同、施工合同中有關安全生產的條款。安全監理措施1.審查施工單位安全生產管理體系要求施工單位建立健全安全生產管理體系，包括安全生產責任制、安全生產規章制度、安全管理人員配備等。審查施工單位安全生產管理體系文件，確保其符合相關標準和要求，并能有效運行。2.審查施工組織設計和施工方案中的安全技術措施組織監理人員對施工單位提交的施工組織設計和施工方案中的安全技術措施進行審查，重點審查其是否符合工程建設強制性標準和實際施工需要。對危險性較大的分部分項工程的專項施工方案進行專項審查，要求施工單位組織專家進行論證，并按論證意見進行修改完善。3.安全檢查與隱患排查監理人員定期對施工現場進行安全檢查，檢查施工單位安全生產規章制度的執行情況、安全防護設施的設置情況、施工人員的安全操作情況等。對檢查中發現的安全隱患，及時要求施工單位整改，跟蹤整改情況，直至隱患消除。建立安全隱患排查治理臺賬，記錄安全隱患的排查情況、整改情況等，確保安全隱患得到及時有效的治理。4.安全教育培訓監督檢查施工單位對施工人員的安全教育培訓情況，包括入場安全教育、定期安全教育、專項安全教育等。要求施工單位對新入場工人、轉崗工人等進行專門的安全教育培訓，經考試合格后方可上崗作業。監督施工單位特種作業人員持證上崗情況，確保特種作業人員具備相應的資格證書。5.安全事故處理一旦發生安全事故，監理單位應立即要求施工單位采取措施進行救援，保護事故現場，并及時向建設單位和有關部門報告。協助建設單位等有關部門對安全事故進行調查處理，分析事故原因，明確事故責任，提出處理意見。督促施工單位針對安全事故原因，制定整改措施，防止類似事故再次發生。文明施工監理目標確保工程項目施工現場達到文明施工標準，營造良好的施工環境。文明施工監理依據1.國家和地方有關文明施工的法律法規、規章和規范性文件。2.建設工程監理合同、施工合同中有關文明施工的條款。文明施工監理措施1.審查施工單位文明施工方案要求施工單位編制文明施工方案，明確文明施工目標、措施、責任等內容。監理人員對文明施工方案進行審查，確保其符合相關標準和要求，并具有可操作性。2.施工現場文明施工檢查監理人員定期對施工現場的文明施工情況進行檢查，包括施工現場的環境衛生、施工圍擋、物料堆放、施工機械停放等方面。對檢查中發現的不文明施工行為，及時要求施工單位整改，督促施工單位保持施工現場的整潔、有序。3.環境保護監督檢查施工單位在施工過程中采取的環境保護措施，如揚塵控制、噪聲控制、廢水處理等。要求施工單位合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業。督促施工單位對施工過程中產生的廢棄物進行分類收集、存放和處理，減少對環境的污染。合