存量房居間買賣合同新合同編號：__________一、合同雙方當事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]。2.買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]。3.居間人：[居間人公司名稱]，地址：[居間人公司地址]，聯系方式：[居間人聯系電話]，法定代表人：[居間人法定代表人姓名]。二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]。2.房屋面積：[房屋實際面積]平方米。3.房屋產權狀況：該房屋產權清晰，無抵押、查封等限制轉讓的情形，出賣人對該房屋享有完全的所有權，有權將其出售給買受人。三、成交價格及付款方式1.成交價格：人民幣[具體成交價格]元。2.付款時間及方式：首付款：買受人應在本合同簽訂之日起[首付款付款期限]日內，向出賣人支付成交價格的[首付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元。首付款應支付至出賣人指定的銀行賬戶。尾款：買受人應在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[尾款付款期限]日內，向出賣人支付成交價格的[尾款比例]%作為尾款，即人民幣[尾款金額]元。尾款應支付至出賣人指定的銀行賬戶。貸款：如買受人需要通過銀行貸款支付部分購房款，應在本合同簽訂之日起[貸款申請期限]日內，向銀行提交貸款申請，并配合銀行辦理貸款審批手續。如貸款審批未通過或貸款金額不足，買受人應在[貸款審批未通過或不足的期限]日內，以現金或其他方式補足購房款。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間：出賣人應在本合同簽訂之日起[交付時間期限]日內，將房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋應已竣工驗收合格，并取得相關的竣工驗收證明文件。房屋應已清理完畢，無雜物、無垃圾等。房屋應已通水、通電、通氣，并開通有線電視、寬帶等基本生活設施。3.相關費用承擔：房屋交付前的水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費、寬帶費等費用由出賣人承擔。房屋交付后的水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費、寬帶費等費用由買受人承擔。如因出賣人未結清上述費用而導致買受人遭受損失的，出賣人應負責賠償。五、產權過戶及相關手續1.過戶時間：買受人應在本合同簽訂之日起[過戶時間期限]日內，協助出賣人辦理房屋產權過戶手續。如因買受人原因導致過戶手續無法按時辦理的，買受人應承擔違約責任。2.過戶手續辦理：出賣人應協助買受人辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提交相關的產權證明文件、配合買受人辦理過戶登記等。買受人應按照國家和地方有關規定，繳納房屋過戶所需的稅費及相關費用。如因買受人原因導致稅費及相關費用未按時繳納而產生的滯納金等費用，由買受人承擔。3.稅費承擔：本合同項下的房屋過戶稅費由買賣雙方按照國家和地方有關規定各自承擔。如因法律、法規或政策變化導致稅費承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。如買賣雙方在本合同中未明確約定稅費承擔方式的，應按照國家和地方有關規定由各自承擔。六、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理房屋產權過戶手續的，每逾期一日，應按照成交價格的[逾期違約金比例]%向買受人支付違約金。如逾期超過[約定的逾期期限]日的，買受人有權解除本合同，并要求出賣人返還已支付的購房款及利息，同時出賣人應按照成交價格的[解除合同違約金比例]%向買受人支付違約金。如出賣人故意隱瞞房屋存在的抵押、查封等限制轉讓的情形，導致本合同無法履行的，買受人有權解除本合同，并要求出賣人返還已支付的購房款及利息，同時出賣人應按照成交價格的[解除合同違約金比例]%向買受人支付違約金。如給買受人造成其他損失的，出賣人還應承擔賠償責任。2.買受人違約責任：如買受人未按照本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應按照未支付購房款的[逾期違約金比例]%向出賣人支付違約金。如逾期超過[約定的逾期期限]日的，出賣人有權解除本合同，并要求買受人返還已交付的房屋，同時買受人應按照成交價格的[解除合同違約金比例]%向出賣人支付違約金。如買受人因自身原因導致本合同無法履行的，應承擔由此給出賣人造成的損失。3.居間人違約責任：如居間人未按照本合同約定的義務履行居間服務的，應承擔相應的違約責任。如給買賣雙方造成損失的，應承擔賠償責任。如居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害買賣雙方利益的，應承擔賠償責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.合同份數及留存：本合同一式三份，出賣人、買受人、居間人各執一份，具有同等法律效力。九、特別約定事項：1.本合同項下的房屋交付后，如因房屋質量問題導致買受人遭受損失的，出賣人應負責維修或更換，并承擔相應的賠償責任。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。3.本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日買受人（蓋章）：____________________法定代