前期物業服務委托合同終止協議合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯系方式：[委托方聯系電話]，郵箱：[委托方聯系郵箱]。乙方（受托方）：[受托方公司名稱]，地址：[受托方公司地址]，聯系方式：[受托方聯系電話]，郵箱：[受托方聯系郵箱]。第二章：引言鑒于甲方委托乙方提供前期物業服務，雙方于[前期物業服務委托合同簽訂日期]簽訂了《前期物業服務委托合同》（以下簡稱“原合同”）。現因[協議終止的原因具體情況]，經雙方友好協商，達成如下協議，以終止原合同。第三章：協議目的本協議的目的是明確雙方在前期物業服務委托合同終止過程中的權利和義務，保證物業服務的平穩過渡，保障業主的合法權益。第四章：前期物業服務委托合同概述1.前期物業服務委托合同的簽訂日期為[具體簽訂日期]。2.前期物業服務委托合同的主要內容包括物業服務的范圍、服務標準、服務費用、雙方的權利和義務等方面的約定。原合同中約定的物業服務范圍涵蓋了[具體服務范圍]，服務標準達到了[具體服務標準]，服務費用為[具體費用金額及支付方式]。第五章：協議終止的原因1.約定的終止條件：根據原合同的約定，當出現[具體約定的終止條件情況]時，雙方有權終止合同。此次協議終止是由于[具體符合約定終止條件的事件]導致的。2.非約定的終止條件：除了約定的終止條件外，雙方在協商一致的基礎上，也決定終止原合同。主要原因是[非約定終止條件的具體情況]，這種情況使得繼續履行原合同變得不切實際或不利于雙方的利益。第六章：協議終止的程序1.通知程序：甲方應在[通知發出日期]向乙方發出書面通知，告知乙方其決定終止原合同的意愿，并說明終止的原因。乙方應在收到甲方通知后的[規定期限]內，以書面形式回復甲方，表示是否同意終止合同。如果乙方不同意終止合同，雙方應進行協商，尋求解決方案。2.交接程序：在雙方同意終止合同后，應立即成立交接小組，負責協調和監督物業服務的交接工作。交接小組由甲方代表[甲方交接小組成員姓名]和乙方代表[乙方交接小組成員姓名]組成。交接工作應包括物業服務檔案、設施設備、財務賬目等方面的交接。雙方應在[交接期限]內完成交接工作，并簽署交接確認書。第七章：雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：權利：甲方有權監督乙方的物業服務工作，要求乙方按照原合同的約定提供服務。如果乙方未能履行服務義務，甲方有權要求乙方整改或采取其他措施。義務：甲方應按照原合同的約定支付乙方服務費用。在協議終止后，甲方應協助乙方完成物業服務的交接工作，并提供必要的協助和支持。2.乙方的權利和義務：權利：乙方有權要求甲方按照原合同的約定支付服務費用。如果甲方未能按時支付服務費用，乙方有權采取催繳措施或依法追究甲方的違約責任。義務：乙方應按照原合同的約定提供物業服務，直至協議終止后的交接工作完成。在交接工作完成后，乙方應將物業服務檔案、設施設備等移交給甲方，并配合甲方做好后續的物業服務工作。第八章：費用結算1.未履行服務期間的費用結算：對于協議終止后尚未履行的服務期間，雙方應按照原合同的約定計算服務費用。甲方應按照實際服務天數向乙方支付相應的服務費用。未履行服務期間的服務費用應在交接工作完成后的[規定期限]內支付給乙方。如果甲方未能按時支付未履行服務期間的服務費用，乙方有權收取逾期利息。2.其他費用的結算：雙方應在協議終止后，對原合同中約定的其他費用進行結算，如水電費、物業管理費等。結算結果應在[結算期限]內確定，并由雙方簽字確認。如果雙方在其他費用的結算中存在爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章：違約責任1.雙方違約的情形及責任：如果甲方未能按照原合同的約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。如果甲方逾期支付服務費用超過[規定期限]，乙方有權采取停水、停電等措施，直至甲方支付全部服務費用。如果乙方未能按照原合同的約定提供物業服務，給甲方或業主造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額應根據實際損失情況確定。2.違約金的支付：雙方應在違約行為發生后的[規定期限]內，協商確定違約金的金額和支付方式。如果雙方未能在規定期限內協商一致，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：爭議解決1.爭議解決的方式：本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點：如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。第十一章：協議的生效與終止1.協議的生效條件：本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協議的終止條件：本協議在雙方履行完畢全部義務后終止。如雙方在協議履行過程中出現重大違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。第十二章：其他條款1.協議的變更：本協議的變更須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本協議具有同等法律效力。2.協議的補充：本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。3.協議的附件：本協議的附件包括但不限于[具體附件名稱]等，這些附件是本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定