秦皇島買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[買方全稱或個人姓名]

甲方地址：[買方詳細地址]

甲方法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]

甲方聯系方式：[買方聯系電話或通訊方式]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[賣方全稱或個人姓名]

乙方地址：[賣方詳細地址]

乙方法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]

乙方聯系方式：[賣方聯系電話或通訊方式]

合同簡介：

本《秦皇島買房合同》由甲方（買方）與乙方（賣方）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就甲方購買乙方位于秦皇島的房產事宜，明確雙方的權利、義務和責任，經友好協商達成以下合同條款。

甲方，作為具備完全民事行為能力的自然人或法人，因業務發展或個人居住需求，有購買房產的意愿。乙方，作為房產的所有權人，愿意將位于秦皇島的房產出售給甲方。雙方基于以下背景和前提條件，達成以下合同：

一、甲方具備購房資格，包括但不限于具備購房資金、信貸條件、法律法規所規定的購房條件等。

二、乙方所售房產為合法擁有的不動產，具備出售條件，且不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他法律瑕疵。

三、雙方對所購房產的地理位置、面積、結構、使用狀況等基本情況進行了充分了解，并對購房流程、交易條件、支付方式等達成一致。

四、雙方確認，本合同所涉房產交易遵循市場規律，符合國家關于房地產市場調控的政策要求。

五、本合同旨在明確雙方在購房過程中的權利、義務和責任，確保交易安全、順利進行，維護雙方合法權益。

在此前提下，雙方特訂立本《秦皇島買房合同》，以下是合同具體條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方購買乙方位于秦皇島房產的交易關系，明確雙方在交易過程中的權利、義務和責任。合同范圍包括房產的買賣、支付方式、交付條件、違約責任、爭議解決等具體內容，旨在保障雙方的合法權益，確保交易行為符合法律法規和社會主義核心價值觀。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.“房產”指乙方所擁有的位于秦皇島的房產，具體位置和面積詳見本合同附件。

2.“成交價格”指甲乙雙方協商一致，甲方購買房產應支付給乙方的全部款項。

3.“交付”指甲方按照約定條件支付成交價格后，乙方將房產的所有權轉移給甲方。

4.“交易完成”指甲乙雙方按照本合同約定完成房產交易，所有權利和義務履行完畢。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

a.甲方有權按照本合同約定的條款購買房產。

b.甲方應按約定時間、方式支付房產成交價格。

c.甲方有權在支付全部購房款后，要求乙方辦理房產過戶手續。

d.甲方應遵守國家關于購房的法律法規，不得從事任何違法交易行為。

e.甲方對乙方提供的房產信息有知情權，乙方應保證信息的真實性。

2.乙方的權利和義務：

a.乙方有權按照本合同約定的條款出售房產。

b.乙方應保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛和債務負擔。

c.乙方應在甲方支付全部購房款后，及時辦理房產過戶手續，將房產所有權轉移給甲方。

d.乙方應提供房產相關證明文件，包括但不限于房產證、土地使用證等。

e.乙方應協助甲方辦理貸款等相關手續，以保障甲方順利支付購房款。

f.乙方應保證房產在交付前不存在任何法律法規禁止轉讓的情形。

雙方應嚴格履行本合同約定的各項權利和義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方協商一致，房產成交價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。甲方應按以下方式支付購房款：

a.甲方應在合同簽訂后[具體時間]日內支付首付款人民幣[具體金額]元整。

b.甲方應按照貸款批準的金額和時間支付剩余購房款，若甲方采取貸款方式支付。

c.甲方如以現金支付，應在合同約定的最后支付日期前一次性支付全部購房款。

d.支付方式可采用轉賬、現金等方式，具體支付方式由雙方協商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。甲方應在[具體時間]日內支付首付款，并在[具體時間]日內完成全部購房款的支付。乙方應在收到全部購房款后[具體時間]日內協助甲方辦理房產過戶手續。雙方應遵守合同約定的時間節點，如需延長履行期限，應書面協商一致并簽署補充協議。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的[具體比例]作為滯納金，逾期超過[具體天數]，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]元整。

2.若乙方未能按約定時間交付房產或辦理過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的[具體比例]作為滯納金，逾期超過[具體天數]，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元整。

3.任何一方違反合同規定，導致合同無法履行，應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

4.若因乙方原因導致房產無法過戶，乙方應承擔由此產生的所有費用，并向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元整。

5.任何一方未履行合同義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經濟損失、合理的律師費用等。

6.違約方支付違約金和賠償損失后，不免除其繼續履行合同的義務，除非雙方另有約定。

雙方應遵守本合同約定的違約責任條款，如有爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第七條不可抗力

不可抗力指雙方無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為、疫情等。若因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應在合理時間內通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方互不承擔違約責任，合同履行期限可根據不可抗力的影響程度相應順延。若不可抗力持續超過[具體時間]，雙方有權協商解除合同，且不承擔任何違約責任。

第八條爭議解決

雙方應通過友好協商解決因本合同引起的任何爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續履行。如雙方同意，也可以選擇調解或仲裁的方式解決爭議。若選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守國家關于爭議解決的法律法規，按照本合同約定的爭議解決方式處理任何爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：任何本合同項下的通知應以書面形式發出，并通過掛號郵件、特快專遞或電子郵件的方式送達對方指定的地址。通知在發出后[具體時間]日內視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更、補充必須以書面形式作出，經雙方簽署后生效，否則無效。

3.終止條件：雙方同意，在以下情況下合同可以終止：（1）雙方協商一致；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方破產、解散或其他原因導致合同無法繼續履行。

4.合同完整性：本合同構成雙方關于本交易的全部協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附件包括但不限于房產證復印件、土地使用證復印件、付款憑證、過戶手續等相關文件。附件與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分