轉讓店鋪訂金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方全稱]

甲方地址：[甲方詳細地址]

甲方法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]

甲方聯系方式：[甲方聯系電話或通訊方式]

甲方為一家依法設立并有效存續的企業，具備獨立法人資格，具備簽訂和履行本合同的權利能力和行為能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方全稱]

乙方地址：[乙方詳細地址]

乙方法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]

乙方聯系方式：[乙方聯系電話或通訊方式]

乙方為一家依法設立并有效存續的企業，具備獨立法人資格，具備簽訂和履行本合同的權利能力和行為能力。

合同簡介：

鑒于以下背景和前提條件：

甲方擁有位于[店鋪具體位置]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），甲方依法享有該店鋪的產權及使用權，具備轉讓、出租或委托他人經營的權利。

乙方鑒于甲方所擁有的店鋪位置、商業環境、經營條件等因素，愿意購買、租賃或接受委托經營該店鋪，以開展相關業務。

雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方將店鋪轉讓、出租或委托乙方經營的相關事宜達成以下合同：

一、雙方權利與義務

（以下內容為合同正文的開篇，以下各條款均與合同范本相關聯，具有實際性和實用性）

1.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證其對店鋪擁有完全的產權及使用權，并保證店鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。

（2）甲方應按照本合同約定的條件，將店鋪轉讓、出租或委托給乙方經營。

（3）甲方應協助乙方辦理店鋪轉讓、租賃或委托經營的相關手續。

1.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定的條件，購買、租賃或接受甲方委托經營店鋪。

（2）乙方應按照甲方的要求，合理使用店鋪，并保證店鋪的正常運營。

（3）乙方應按照本合同約定的價格及支付條件，向甲方支付店鋪轉讓、租賃或委托經營費用。

（以下內容為合同范本的其他章節，包括定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就甲方店鋪的轉讓、出租或委托經營事宜所達成的權利義務關系，確保雙方在合作過程中的權益得到保障。合同范圍包括店鋪的轉讓、出租或委托經營的具體條件、價格、支付方式、履行期限、違約責任等各項條款，以及雙方在合同執行過程中應遵守的相關法律法規和商業道德。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.“店鋪”指位于[店鋪具體位置]的商業空間，包括但不限于該空間內的所有裝修、設施及設備。

2.“轉讓”指甲方將其擁有的店鋪產權及使用權全部或部分轉移給乙方。

3.“出租”指甲方向乙方提供店鋪的使用權，乙方按約定支付租金。

4.“委托經營”指甲方將店鋪的經營權委托給乙方，乙方按照甲方的委托進行經營活動。

5.“訂金”指乙方為表明購買、租賃或接受委托經營店鋪的誠意，按照本合同約定向甲方支付的一定數額的款項。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方擁有店鋪的完全產權及使用權，并保證店鋪不存在任何法律瑕疵。

（2）甲方應向乙方提供店鋪的合法權屬證明文件，并協助乙方辦理相關轉讓、出租或委托經營的登記手續。

（3）甲方在店鋪轉讓、出租或委托經營期間，不得干預乙方的正常經營活動。

（4）甲方應確保店鋪在交付乙方使用前，符合消防安全、衛生等相關法規要求。

（5）甲方應在合同約定的履行期限內，將店鋪按照約定狀態交付給乙方。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定的條件使用店鋪，進行合法經營活動。

（2）乙方應按照本合同約定的價格及支付條件，向甲方支付店鋪轉讓費、租金或委托經營費。

（3）乙方應合理使用店鋪，并負責店鋪的日常維護和管理，保證店鋪的正常運營。

（4）乙方不得將店鋪用于從事違法經營活動，不得擅自改變店鋪的結構和用途。

（5）乙方應在合同約定的履行期限內，按照甲方的要求，完成店鋪的接管和經營活動。

（6）乙方在合同終止或解除后，應按照甲方的要求，將店鋪恢復原狀或按照約定進行賠償。

（7）乙方應遵守國家的法律法規，不得損害甲方或其他第三方的合法權益。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定店鋪的轉讓、出租或委托經營價格為人民幣[具體金額]元。乙方應按照以下支付條件向甲方支付費用：

1.乙方應在合同簽訂后[具體時間]內，向甲方支付訂金人民幣[具體金額]元。

2.余額支付：乙方應在店鋪交付使用后[具體時間]內，將剩余款項一次性支付給甲方。

3.支付方式：乙方應以銀行轉賬、現金或其他雙方協商一致的方式進行支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。如雙方同意延長合同期限，應書面簽訂補充協議。以下為合同關鍵時間節點：

1.乙方支付訂金的最后期限為合同簽訂后[具體時間]。

2.店鋪交付使用的日期為[具體日期]。

3.乙方支付余額的最后期限為店鋪交付使用后[具體時間]。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

1.如甲方未按約定時間交付店鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]。

2.如甲方提供的店鋪存在權屬糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔因此造成的一切損失。

3.如甲方違反本合同其他條款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

1.如乙方未按約定時間支付訂金或余額，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額[具體百分比]的違約金。

2.如乙方未按約定用途使用店鋪或從事違法經營活動，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并支付合同總金額[具體百分比]的違約金。

3.如乙方違反本合同其他條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

4.雙方同意，違約金的支付不影響合同其他條款的繼續履行，以及非違約方要求賠償損失的權利。

5.如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔因其違約所產生的一切費用和損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，發生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2.如因不可抗力導致任何一方無法履行本合同項下的義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明不可抗力發生的有效文件。

3.發生不可抗力時，受影響的一方對無法履行或延遲履行合同義務不負責任，但應盡力減少不可抗力對合同履行的影響。

4.若不可抗力持續超過[具體時間]天，雙方有權協商決定是否終止合同。如雙方同意終止合同，已支付的費用應根據實際情況進行合理返還或補償。

5.不可抗力結束后，雙方應立即恢復履行合同義務，并按照合同約定繼續執行未完成的義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，法院判決為終局性判決，對雙方均具有約束力。

3.雙方同意，爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續履行。

4.雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，仲裁裁決為終局性裁決，對雙方均具有約束力。仲裁機構由雙方共同選定，如雙方在爭議發生后無法達成一致，任何一方均有權單方面選擇有管轄權的仲裁機構。

5.雙方在爭議解決過程中，應遵守國家法律法規，不得采取任何影響合同正常履行或損害對方利益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知和通信應以書面形式進行，并通過掛號郵件、電子郵件或傳真等方式發送至對方指定的地址。通知在發送后[具體時間]小時內視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：除本合同另有規定外，雙方同意以下終止條件：

-任何一方違反本合同且無法補救的違約行為；

-任何一方因不可抗力導致無法履行合同超過[具體時間]天；

-雙方協商一致決定提前終止合同。

4.合同的完整性：本合同構成雙方之間關于店鋪轉讓、出租或委托經營事宜的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同的繼承性：本合同的權益和責任可由雙方合法繼承人或受讓人繼承。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于店鋪的平面圖、設施清單、轉讓或出租的詳細條款等，均為本合同不可分割的一部分。

2.附件應與本合同一同閱讀和理解，附件中未涉及的事項應以