房屋續簽租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分友好協商，達成以下協議，共同遵照執行。

本合同所述甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的承租方。甲方愿意將位于××省××市××區××路××號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經過友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護租賃關系的穩定。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽的認可，以及對租賃房屋的實際情況的了解和同意。甲乙雙方應在本合同約定的租賃期限內，嚴格按照約定的租賃用途使用租賃房屋，并按照約定的期限和方式支付租金。

本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應在本合同約定的租賃期限內，按照約定的租金、租金支付方式和期限、租賃物的使用和保管、維修責任、合同解除和終止、違約責任等方面履行各自的權利和義務。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃過程中的爭議解決方式，以確保租賃關系的穩定。甲乙雙方應在本合同約定的租賃期限內，嚴格按照約定的爭議解決方式處理租賃過程中發生的爭議。

本合同的簽訂是為了保障甲乙雙方的權益，明確雙方在租賃過程中的權利和義務。甲乙雙方應在本合同約定的租賃期限內，嚴格按照約定的租賃物的交付和接收、租賃物的維修和保養、租賃物的返還和損壞處理等方面履行各自的權利和義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，并規范甲乙雙方的租賃行為。本合同涉及的具體內容包括房屋的租賃期限、租金、租金支付方式、租賃物的使用和保管、維修責任、合同解除和終止、違約責任等方面的約定。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”：指房屋的出租方，全稱為×××公司。

2.“乙方”：指房屋的承租方，全稱為×××公司。

3.“房屋”：指位于××省××市××區××路××號的房屋。

4.“租賃期限”：指乙方承租甲方房屋的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.“租金”：指乙方應按本合同約定的租金支付方式支付給甲方的租金。

6.“租金支付方式”：指乙方按照本合同約定的時間和方式支付租金的方式。

7.“租賃物的使用和保管”：指乙方在使用和保管租賃房屋時應遵守的條款和規定。

8.“維修責任”：指甲方和乙方在房屋租賃過程中應承擔的維修責任。

9.“合同解除和終止”：指合同雙方在合同期限內按照本合同約定的條件和程序解除和終止合同的權利和義務。

10.“違約責任”：指合同雙方在違反本合同約定時應承擔的責任。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對租賃房屋的所有權和使用權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用租賃房屋。

2.甲方應在租賃期限內提供租賃房屋及其附屬設施的正常使用，并負責維修和保養。

3.甲方應按照本合同約定的租金支付方式收取租金。

4.甲方應在合同期限內履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應在租賃期限內按照約定的租賃用途使用租賃房屋，并按照約定的期限和方式支付租金。

2.乙方應按照本合同約定的方式保管和使用租賃房屋，并負責租賃房屋的日常維護和保養。

3.乙方應在租賃期限內按照約定的期限和方式支付租金。

4.乙方應在合同期限內履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲乙雙方約定，乙方應按每月人民幣××元（大寫：××元整）的價格向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方選擇以下第×種方式向甲方支付租金：

（1）每月×日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）乙方通過甲方提供的其他支付方式支付租金。

3.租金支付時間：乙方應在每月×日前支付當月租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的×%作為滯納金。

4.租金支付保障：乙方應在合同簽訂后×日內，向甲方支付人民幣××元作為租金支付的履約保證金。若乙方按時支付租金，合同到期后，甲方應無息退還乙方履約保證金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期限：自乙方實際入住之日起至合同到期日止。

3.合同續約：若乙方需續約，應在本合同到期前×個月內向甲方提出書面續約申請。雙方如需續約，應重新簽訂合同并履行相關手續。

4.甲方應在合同生效后×日內將租賃房屋交付給乙方使用。

5.乙方應在合同生效后×日內支付履約保證金，并按照本合同約定的租金支付方式支付租金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按本合同約定交付租賃房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為應付租金的×%；

（2）甲方未按本合同約定提供租賃房屋及相關設施，乙方有權要求甲方支付相應的賠償金；

（3）甲方違反本合同其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金或賠償金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付租金的×%；

（2）乙方未按本合同約定使用租賃房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；

（3）乙方違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金或賠償金。

3.雙方因不可抗力導致無法履行本合同，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響部分或全部免除責任。

4.本合同的任何一方在履行合同過程中出現違約行為，導致合同解除或終止的，違約方應支付給對方相應的違約金或賠償金。

5.本合同的違約金和賠償金計算方式如下：

（1）違約金：按應付金額的×%計算；

（2）賠償金：根據甲方實際損失金額計算，最高不超過應付租金的×倍。

6.雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同簽訂之后，發生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.不可抗力事件包括但不限于以下情況：

（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；

（2）政府行為，如戰爭、封鎖、征收、征用等；

（3）社會異常事件，如罷工、騷亂、交通癱瘓等；

（4）其他雙方認可的不可抗力事件。

3.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據不可抗力的影響部分或全部免除責任。

4.若發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，遭受影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定及時通知對方。

5.若不可抗力事件持續超過合同約定的期限，雙方可協商延長合同履行期限或終止合同，并免除相應責任。

第八條爭議解決

1.本合同項下發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，除非爭議解決需要，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。

3.雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。如發生爭議，雙方同意按照以下方式解決：

（1）提交×××仲裁委員會進行仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

5.爭議解決結果生效后，雙方應嚴格按照爭議解決結果履行各自的權利和義務，并對爭議解決過程中獲取的對方商業秘密和個人信息予以保密。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

（2）雙方協商一致終止合同；

（3）一方違約導致合同解除；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應按照本合同約定遷出租賃房屋，并按照甲方的要求恢復房屋原狀。

5.合同終止或解除后，雙方對彼此的權利和義務不再享有，但本合同終止或解除不影響雙方因本合同產生的權利請求。

第十條附則

1.本合同附錄為租賃房屋的圖片、圖紙等補充材料，視為本合同的有效組成部分。

2.本合同附件包括但不限于租賃房屋