老人門衛合同范本簡單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××老人院

甲方地址：×××市×××區×××街道×××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××物業管理有限公司

乙方地址：×××市×××區×××街道×××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實力的認可，甲方將其老人院的大門衛工作委托給乙方進行管理，乙方提供優質的服務，共同維護老人院的安全與秩序。甲方作為老人院的運營方，具有提供優質服務的義務，乙方作為專業的物業管理有限公司，具有提供專業門衛服務的實力。基于雙方的共同需求和信任，特此簽訂本合同，明確雙方的權利與義務，以確保合作的順利進行。

本合同的簽訂，是在公平、自愿、誠實信用的原則基礎上進行的，雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護老人的合法權益，營造和諧安寧的生活環境。雙方應在合同約定的范圍內履行各自的權利與義務，如有一方違約，應承擔相應的違約責任。同時，本合同的簽訂也受到了法律的保護，任何第三方不得干涉或侵犯甲乙雙方的合法權益。

在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，影響合同的履行，雙方應協商解決，必要時可申請合同的解除或變更。對于合同履行過程中出現的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的附件、補充協議等均為本合同的有效組成部分。合同的修改、解除、終止均需雙方的書面同意，并經雙方簽字蓋章確認。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××老人院

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××物業管理有限公司

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方（老人院）與乙方（物業管理有限公司）之間的合作關系，乙方為甲方提供老人院大門衛管理服務，確保老人院的安全與秩序，共同維護老人的合法權益。

本合同涉及的的具體內容包括：門衛人員的招聘、培訓和管理，門衛工作時間的安排，門衛工作內容的明確，以及門衛工作質量的保證等。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××老人院，提供老人居住和服務的場所。

2.乙方：指×××物業管理有限公司，提供門衛管理服務的公司。

3.門衛工作：指乙方為甲方提供的老人院大門衛管理服務，包括門的開啟、關閉，人員的進出管理等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供門衛管理服務，并有權對乙方的服務進行監督和檢查。

（2）甲方應提供必要的協助和配合，確保乙方能夠正常履行門衛管理服務。

（3）甲方應按照合同約定支付乙方的服務費用。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照合同約定提供優質的門衛管理服務，確保老人院的安全與秩序。

（2）乙方應按照甲方的要求，提供相關的人員、物資和設備支持。

（3）乙方應對門衛人員進行必要的培訓和管理，確保其具備良好的服務態度和專業能力。

（4）乙方應對其在門衛工作中發現的不當行為及時報告甲方，并采取必要的措施予以制止。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照甲方提出的價格提供門衛管理服務，具體服務費用為人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），包括但不限于門衛人員工資、培訓、管理、保險等費用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式向乙方支付服務費用。

3.支付時間：甲方應在每個合同年度開始前一個月內支付當年度的服務費用。

第五條履行期限

1.合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應在合同有效期內按照約定提供門衛管理服務。

3.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約期限及條款。

第六條違約責任

1.如乙方未能按照合同約定提供門衛管理服務，甲方有權要求乙方在約定的時間內予以補足或退還相應的服務費用。

2.如乙方在合同履行過程中存在嚴重違約行為，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

3.如甲方未能按照約定時間支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計息。

4.如甲方未能提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常履行門衛管理服務，甲方應承擔因此造成的一切損失。

5.如乙方在門衛工作中發現不當行為，應及時報告甲方，并采取必要的措施予以制止。如乙方未履行報告義務，導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。

6.除合同另有約定外，一方違約導致合同解除的，應承擔因違約所產生的損失賠償責任。

7.本合同的任何一方如發生合并、分立、解散、破產等情形，導致無法履行合同義務的，應及時通知對方，并按照法律規定和合同約定處理合同終止、解除等相關事宜。

8.本合同違約責任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為，包括但不限于未能履行合同約定的義務、未能達到合同約定的服務質量等。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.責任免除條件：一旦發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同義務。

4.如果不可抗力事件持續發生，導致一方無法在合理期限內恢復履行合同義務，雙方應協商決定合同的繼續履行、部分履行或解除事宜。

5.本合同所稱不可抗力事件排除故意違約行為和法律法規規定的其他免責情形。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同約定的其他義務，直到爭議得到最終解決。

3.無論通過協商還是訴訟解決爭議，雙方都應遵守法院判決或仲裁裁決的結果，并承擔相應的法律責任。

4.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至中國×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中應保持克制和理智，避免采取任何損害對方利益的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發出后三個工作日內，如對方未能提出異議，即視為該通知已送達。

2.合同變更：雙方同意，除非法律規定或雙方書面同意，否則任何一方不得單方面變更本合同的內容。合同的修改或補充均需書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。

3.終止條件：本合同可以在下列情況下終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續簽；

b)雙方協商一致解除合同；

c)一方嚴重違約，對方解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除。

4.合同終止后，乙方應立即停止提供服務，并按照甲方的要求處理善后事宜。

5.本合同終止或解除不影響雙方在合同有效期內產生的權利和義務，包括但不限于乙方已提供的服務費用、甲方應付的款項等。

第十條附則

1.附錄：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于服務標準、門衛人員名單、保險憑證等。

2.附件：雙方可簽訂附件，對合同的某些條款進行具體化或補充。附件需經雙方簽字或蓋章確認后，