2025大連市房屋出租代理合同（官方范本）本合同由以下雙方于中華人民共和國遼寧省大連市簽訂：甲方（委托人）：地址：聯系XX：乙方（代理人）：地址：聯系XX：鑒于甲方欲將其擁有的位于大連市區路號的房屋出租，現委托乙方作為代理，協助完成房屋出租的相關事宜。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理出租其所有的位于大連市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2乙方負責對該房屋進行市場推廣、尋找承租人，并協助完成租賃合同的簽訂及相關手續。第二條委托期限2.1本合同自簽訂之日起至年月日止。期間，乙方應積極履行代理義務，不得無故終止或解除本合同。2.2如在委托期限屆滿前，乙方成功出租該房屋，則本合同自動終止。第三條傭金及支付方式3.1甲乙雙方約定，若乙方成功出租該房屋，甲方需向乙方支付傭金。傭金金額為該房屋租賃合同中約定的個月租金（或具體比例），計算方式如下：。3.2傭金的支付時間為租賃合同簽訂之日，且在承租人支付首期租金后，由甲方直接支付給乙方。3.3傭金應以人民幣形式支付，支付方式為銀行轉賬或其他雙方約定的方式。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方應向乙方提供該房屋的所有權證明文件（包括但不限于房產證、不動產權證書等），以及辦理租賃手續所需的其他相關材料。4.1.2甲方應如實向乙方說明該房屋的現狀，包括但不限否存在抵押、查封等情況。如因甲方未盡告知義務導致糾紛，由甲方承擔相應責任。4.1.3在租賃合同簽訂前，甲方有權審核承租人的資質，并與承租人達成一致意見。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方應積極履行代理職責，通過各種渠道推廣該房屋，尋找合適的承租人。乙方應確保推廣信息的真實性、準確性。4.2.2乙方有權要求甲方提供必要的協助和資料，并在約定時間內完成相關手續的辦理。4.2.3如乙方成功出租該房屋，則有權收取約定的傭金。第五條費用承擔5.1在代理過程中，因推廣、看房等產生的合理費用由乙方承擔。如需甲方提供額外協助，雙方可另行協商費用承擔方式。5.2該房屋在租賃過程中的維修費用、稅費及其他相關費用，由甲方自行承擔。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭協議均無效。6.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不承擔責任。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方無正當理由拒絕支付傭金的，乙方有權要求甲方支付應支付的傭金及相關費用。7.1.2甲方在委托期限內自行出租該房屋或通過其他代理人出租該房屋的，仍需向乙方支付約定的傭金。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未盡代理職責，未能在合理期限內出租該房屋的，應退還已收取的費用（如有）。7.2.2乙方因自身過失導致租賃合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向大連市有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年