村里廠房轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××村里廠房有限公司

甲方地址：××省××市××縣××村莊

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個體戶

乙方地址：××省××市××縣××村莊

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲方作為村里廠房的持有方，擁有對該廠房的所有權和處置權。甲方愿意將該廠房轉讓給乙方，乙方作為購買方，愿意購買甲方的廠房，并支付相應的價款。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經過充分協商，達成如下合同條款。

本合同旨在明確雙方在廠房轉讓過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正和順利進行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂背景是甲方擁有廠房資源，而乙方有購買需求，雙方通過友好協商，決定進行廠房轉讓交易。在此基礎上，雙方達成一致，簽訂本合同，以規范雙方的行為，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了保護甲乙雙方的合法權益，維護雙方的合作關系，實現資源的有效利用，促進雙方的共同發展。雙方應遵循誠實信用、平等互利、自愿協商的原則，履行合同約定的各項條款。

本合同的簽訂是基于甲方對廠房的所有權和處置權，以及乙方對購買廠房的真實意愿。雙方通過充分協商，就廠房轉讓事宜達成一致，簽訂本合同，以確保交易的合法性、有效性和可執行性。

在此基礎上，甲乙雙方簽訂本合同，約定廠房轉讓的相關事宜，包括廠房的轉讓價格、支付方式、履行期限、違約責任等。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在廠房轉讓交易中的權利和義務，確保交易的公平、公正和順利進行。合同范圍包括廠房的轉讓、價款的支付、履行期限的遵守、違約責任的處理等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.廠房：指位于××省××市××縣××村莊的廠房，具體面積、結構和附屬設施詳見附件。

2.轉讓價款：指甲方將廠房轉讓給乙方所需支付的金額，具體金額詳見合同約定。

3.交付日期：指甲方按照本合同約定，將廠房交付給乙方的日期。

4.違約金：指一方違反本合同約定，應向另一方支付的違約賠償金額。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證對廠房的所有權和處置權，確保廠房可以合法轉讓給乙方。

2.甲方應提供廠房的相關資料，包括產權證明、土地使用證等，以證明甲方對廠房的所有權。

3.甲方應按照本合同約定，將廠房交付給乙方，并保證廠房的質量和使用功能。

4.甲方應協助乙方辦理廠房轉讓的相關手續，包括產權過戶等。

5.甲方應按照本合同約定，按時收到乙方支付的轉讓價款。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定，支付轉讓價款給甲方，以購買廠房。

2.乙方應按時支付轉讓價款，否則應按照本合同約定承擔違約責任。

3.乙方應自行承擔廠房轉讓所需支付的費用，包括但不限于過戶費用、稅費等。

4.乙方應合理使用廠房，并按照相關法律法規的規定進行維護和管理。

5.乙方應在合同約定的交付日期起，承擔廠房的安全和使用責任。

第四條價格與支付條件

廠房轉讓的價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），乙方應按照本合同約定的支付方式及時支付轉讓價款。

1.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式支付轉讓價款：

a）通過銀行轉賬方式支付；

b）通過現金支付；

c）雙方約定的其他支付方式。

2.支付時間：乙方應在本合同簽訂后的×個工作日內支付轉讓價款的×%，作為定金。剩余的×%的轉讓價款，乙方應按照本合同約定的交付日期前的×個工作日內支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.甲方應在本合同生效后的×個月內，將廠房交付給乙方。

3.乙方應在本合同生效后的×個月內，支付完畢全部轉讓價款。

4.雙方應在本合同有效期內，按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.若甲方未按照本合同約定時間交付廠房，甲方應支付違約金予乙方，違約金為本合同轉讓價款的×%。

2.若乙方未按照本合同約定時間支付轉讓價款，乙方應支付違約金予甲方，違約金為本合同轉讓價款的×%。

3.若一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并支付違約金予另一方，違約金的標準為本合同轉讓價款的×%。

4.因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在×天內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可以協商決定部分或者全部免除責任。

5.除本合同另有約定外，一方違約導致合同解除的，違約方應承擔由此產生的全部損失賠償責任。

6.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任，并有權要求違約方支付因此而產生的損失賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在×天內提供相關證明。

3.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后×天內繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件持續超過×天，雙方應協商決定是否繼續履行合同。

5.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方不承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件發生后×天內，受影響的一方未履行通知義務或未提供相關證明，則視為違約。

第八條爭議解決

1.雙方應盡力通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構由雙方共同協商確定。

4.在爭議解決過程中，除爭議解決所需費用外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

5.仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對雙方均有約束力。雙方應遵守并執行裁決或判決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發送后，即視為送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止：本合同在以下情況下可以終止：

a）雙方協商一致終止；

b）合同約定的轉讓價款全部支付完畢；

c）因不可抗力導致合同無法履行；

d）法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于辦理產權過戶手續、支付違約金等。

5.本合同的任何條款不得違反相關法律法規的規定。如本合同的任何條款與法律法規相沖突，該條款將按法律法規的規定執行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于廠房的產權證明、土地使用證、相關法律法規等。

2.附件的變更或補充，均須雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.如果本合同的任何條款與附件的規定不一致，以本合同為準。

4.本合同的簽署、