私人購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX科技有限公司，注冊地址為北京市海淀區(qū)XXX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家專注于科技創(chuàng)新的企業(yè)，致力于為客戶提供高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下合同。雙方合作的背景是甲方需要購買房產(chǎn)以滿足辦公需求，而乙方擁有符合條件的房產(chǎn)項(xiàng)目，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定建立合作關(guān)系。本合同范本旨在明確雙方在本次交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同范本共分為十章，包括當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決和其他條款。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同范本，并對合同內(nèi)容進(jìn)行充分理解。在簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成本次交易。

在本合同范本中，甲方作為買方，承擔(dān)購買房產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)；乙方作為賣方，承擔(dān)出售房產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同范本自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為一年。除非一方提前終止合同，否則合同到期自動失效。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

為保證雙方合法權(quán)益，甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)提供真實(shí)的身份證明和有效聯(lián)系方式。一方未履行合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為一年。

4.除非一方提前終止合同，否則合同到期自動失效。

5.本合同簽訂地為甲方所在地。

6.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。

7.本合同的解除、終止或失效，不影響雙方在合同解除、終止或失效前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)購買transaction中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正，促進(jìn)交易的順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買乙方所開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)出售房產(chǎn)項(xiàng)目給甲方。

2.甲方支付房產(chǎn)購買價款，乙方提供符合約定條件的房產(chǎn)。

3.雙方按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)交易的完成。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.房產(chǎn)項(xiàng)目：指乙方開發(fā)并用于出售的房產(chǎn)，具體項(xiàng)目名稱、位置、面積等詳見附件。

2.購買價款：甲方購買房產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)支付的價款，具體金額詳見附件。

3.交付日期：乙方將房產(chǎn)交付給甲方的日期，具體日期詳見附件。

4.違約金：一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，具體比例詳見附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方所開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目。

2.甲方有義務(wù)按照約定的時間和金額支付購買價款。

3.甲方有義務(wù)在合同簽訂后，按照約定時間接收房產(chǎn)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付違約金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售房產(chǎn)項(xiàng)目給甲方。

2.乙方有義務(wù)按照約定的時間和條件交付房產(chǎn)。

3.乙方有義務(wù)保證所出售的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)的交付手續(xù)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方開具相關(guān)發(fā)票和證明文件。

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求對房產(chǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利完成。如一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房產(chǎn)項(xiàng)目的購買價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，甲方支付房產(chǎn)購買價款的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。定金支付后，乙方開始進(jìn)行房產(chǎn)的交付準(zhǔn)備。

2.乙方完成房產(chǎn)交付手續(xù)后，甲方支付剩余的【】%作為購房款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.甲方支付購房款后，乙方開具相關(guān)發(fā)票和證明文件給甲方。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行支付義務(wù)，任何一方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為一年。除非一方提前終止合同，否則合同到期自動失效。

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)的交付手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，支付定金。

3.甲方應(yīng)在乙方完成房產(chǎn)交付手續(xù)后【】個工作日內(nèi)，支付剩余的購房款。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利完成。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

3.乙方未按照約定時間完成房產(chǎn)交付手續(xù)的，應(yīng)按照逾期交付房產(chǎn)的天數(shù)，每天向甲方支付房產(chǎn)購買價款的【】%作為違約金。

4.如果甲方未能在約定時間內(nèi)支付定金或購房款，乙方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

5.如果乙方交付的房產(chǎn)不符合合同約定，甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方退還已支付的價款，并支付相應(yīng)的違約金。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利完成。如一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。出現(xiàn)不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致一方無法履行或暫時無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)盡快采取措施減少損失，并通知對方。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力情況的影響，部分或全部免除責(zé)任。

不可抗力情況持續(xù)存在的，受影響的一方應(yīng)每隔【】天向?qū)Ψ教峁┮淮尾豢煽沽η闆r的證明文件。不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如果雙方在爭議發(fā)生后【】天內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商一致，也可以選擇調(diào)解作為解決爭議的方式。調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽署后，具有法律效力。

甲乙雙方應(yīng)積極履行本合同，遵守法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益，共同維護(hù)合同的履行。在任何情況下，雙方均應(yīng)保持冷靜和理智，以平等、公平、公正的態(tài)度處理爭議，促進(jìn)合同的順利完成。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件、短信或電話等方式，及時互相通知與本合同有關(guān)的事宜。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并視為有效。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除非一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除，否則本合同到期自動失效。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的事宜，并履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的事宜，并履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。附件包括：

1.房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息

2.