一、工程概況及編制根據

1.0項目概述

1.1工程名稱及地點：本工程為北京綠城?仃合公寓九標段景觀工程，工程地點在北京市

房山區閻村鎮。

1.2建設單位：北京陽光綠城房地產開發有限企業

1.3方案設計單位：貝爾高林國際（香港）有限企業

1.4施工圖深化單位：北京順景園林有限企業

2.0工程概況

2.1工程范圍：

庭院工程包括：特色廣場石材鋪裝（石材拼花）、園路鋪裝、停車場鋪裝、單元入

口鋪裝、涼亭、花架、特色墻、種植池、特色水景、木平臺、鐵藝欄桿，臺階等。

綠化工程包括：微地形的堆筑、土壤改良、大型景觀喬木H勺種植以及其他綠化栽植

工程。

水出工程包括：綠化給排水和庭院照明工程。

2.2重要工程項目及工作量

本工程綠化面積15000m2,其中喬木1294株，花灌木、色帶907011?,花卉610m

草坪5258m2。

本工程庭院工程面積約13000】/,其中：花崗巖鋪裝4200nF、水泥磚鋪裝5000而、

木地板961n\植草圈660nl之、原則種植墻310余小特色水景4處、涼亭3個、花架2

個、特色墻84nl等。

本工程水電部分：其中多種電纜9000m、796盞燈具，給水管線1()0()m、取水口

36處，排水管線1000m、雨水口61個。

2.3施工氣候條件

本工程地處暖溫帶季風性大陸氣候，年降水量約650-750mm,蒸發量約1500mm,北

京5月下旬到6月中旬干燥、高溫，有干熱風對苗木生長有害，施工技術措施應考慮氣

候影響，雨量集中在6月至8月，十一月中旬進入冬季。本工程施工口勺工期是7月中旬

至10月下旬，7、8月是北京雨季，氣溫很高，進入9月氣溫會有所緩和，不過進入干

旱少雨季節。北京的最佳種植季節是三、四月份，本項目的施工時間是七月下旬到十月

中旬，對于大規格落葉喬木的全冠移植難度很高，須采用尤其的J措施。

3.0動工及竣工日期

計劃動工日期：2009年2月15日，計劃竣工日期：2009年6月30日。其中商業

街A、B段和A、B段對應的二號路在2009年4月30日竣工。假如現場的其他作業面也

具有施工條件我們將在施工A、B段的同步平行施工。

各個單項工程日勺竣工時間詳見附件：施工進度計劃

4.0工程質量規定：優良

5.0編制根據

本施工組織設計的編制是根據設計圖紙，以及國家有關施工、驗收規范。包括：

GBJ30188建筑工程質量檢查評估原則

JGJ46-88施工現場臨時安全技術規范

GB50194-93建設工程施工現場供用電安全規范

GBJ201-83土方與爆破工程施工及驗收規范

GJ33-86建筑機械使用安全技術規范

GB50168-92電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范

GB50259-96電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規范

DB11/T212-2023都市園林綠化工程施工及驗收規范

DB11/T211-2023都內園林綠化用植物材料木本苗

DB11/T213-2023都市園林綠化I：程養護管理原則

DB11/T214-2023居住地綠地設計規范

GB50268-97給水排水管道工程施工及驗收規范

IS09001有關管理程序

二、對本工程的理解

1.0本工程特點

1.1設計特點：

本工程是一種綜合的園林景觀工程，該園林設計緊緊圍繞了造園的“三境”思想，

體現了對園林“生境”、“畫鏡”和“意境”的追求。生境追求對自然美H勺向往，畫鏡是

藝術美，意境是理想美。設計通過對園林素材進行提煉和加工，運用既有規劃上局部地

形高差起伏，做出了大量的微地形，做足了園林的文章，運用現代景觀技術和材料體現

玲瓏素雅，內涵幽深的J園林特點。

通過對設計圖紙的分析我們可以看出本項目成敗H勺關鍵是：

大量大規格喬木栽植的苗源貫徹機及栽植H勺成活率保證。

大量微地形的細部處理和植物區I現場搭配。

植物層次的現場組合以及植物層次之間的細節處理.

鋪裝工程的J細部收口以及特色墻、涼亭、花架、種植池園林小品的施工精細度。

1.2工程特點：

1.2.1綜合性強、場地狹小、專業項目多、施工管理難度大：

本工程波及構造、鋪裝、涼亭、花架、木平臺、鐵藝、園林給排水、庭院照明、地

形、綠化等多項內容，需要多種專業施工隊參與施工，施工過程會出現嚴重的交叉干擾,

并且現場作業面很小，因此規定很強的綜合施工能力和協調組織能力。

1.2.2工期目的緊：

總工期規定在四個半月以內完畢景觀項目繁多H勺綜合性園林工程，并且有一種月的

工期屬于冬季施工，工期的緊迫可想而知。因此必須合理組織施工，需要有很好的組織

安排和周密、科學的工序安排來保證，形成良性的J施工秩序。施工安排以多種隊伍的平

行施工為主，合適穿插流水作業，條件合適時要組織三班輪班作業。

1.2.3工程質量規定高：

本工程在施工材料、施工質量等方面規定相稱高，如對商業街鋪裝質量、小品的施

工細節以及大樹移植的成活率規定都非常高。施工中應嚴把質帚關，精心組織、精心施

工，創精品工程。

1.2.4工程技術難度大：

大量帶冠喬木的的反季節栽植，施工技術難度很大，需要詳盡細致口勺施匚方案來保

證苗木H勺存活和現實效果，并嚴格控制好施工質量，才能按工期規定和保質保量的完畢

任務,給客戶提供一種良好的居住環境。

特點鮮明日勺園林小品，需要合理口勺施工組織、施工方案，同步也需要具有豐富實際

操作經驗H勺匠人來完畢。

2.0本工程的重點、難點分析

2.1本工程重點

2.1.1合理、科學的工序搭接安排，減少交叉作業的I影響

本工程綜合性強、工程量大、作業面小、工期規定非常緊，給工期的保證導致很大

H勺難度。現場施工場地非常狹小，各個單項施工在現場都需要施工通道、材料堆放場地

和作業面，要保證工程的順利完畢，就規定必須有非常合理的施工組織安排，對各個單

項工程日勺工序特點以及對其他單項工程的工序日勺影響程度進行分析，保證各個工序時搭

接合理，互相之間將影響減少至最小，盡量保證平行施工，爭取時間，保證工程準時竣

工。

2.1.2半成品和成品的現場保護是保證交付作品質量的一種關鍵原因

在這種施工作業場地狹小的綜合性園林施工過程中，對于過程中H勺半成品和成品的

保護非常重要。例如：目前現場市政管線已經所有完畢，管道檢查井也已完畢，這就規

定園林進場施工時一定要注意對市政管線的成品保護，尤其是在回填土和地形整頓施工

中需要大型機械配合施工更需要注意保護管道和檢查井。同步，對于園林施工自身，也

要注意各個專業施工時對其他專業施工成品和半成品口勺保護，如所有的面層在竣工后，

要進行覆蓋防止其他工序的污染。在成品保護工作中，合理H勺現場組織和工序安排也非

常重要，盡量防止交叉作業由于工序安排不合理導致口勺影響。

2.1.3總體的質量控制是工程管理H勺重點

在項目H勺實行過程中，完善H勺質量保證體系和措施是保證JL程質量得以實現的保

證，還需要全體施工人員的重視和嚴格口勺實行。同步怎樣協調進度和質量日勺矛盾也是非

常重要H勺，在工期規定非常緊、交叉作業多、工程技術難度大的狀況下，怎樣保證質量

目H勺H勺實現是工程管理的I重點。

2.1.4效果控制

本工程的園林設計獨具匠心，可以說園建部分方案設計非常精細、植物搭配非常豐

富。在施工過程中我們將派駐專業設計人員進行現場效果控制，把握整體效果，例如：

對于重點、特殊部位的苗木選形以及重點部位的鋪裝、園林小品的細部安裝，現場把握

和調整非常重要。同步，針對每一種單項的細節，需要專業的技師和工匠來把握。

2.2本工程難點

鋪裝施工H勺精細規定

本工程鋪裝施工大部分人行道路、特色水景及廣場鋪裝（拼花）所有是弧形及多種

材料拼接，對施工精度規定很高。要做好該單項工程，首先應吃透圖紙，對所有的I鋪裝

細節在研究圖紙階段所有弄清晰，并制定對應H勺施工方案；另一方面是材料H勺加工定貨，

規定專業工程師按照圖紙規定和施工方案提出材料加工計劃和規格、質量規定，保證材

料進場口勺規格、質量符合施工的規定：第三是現場施工的精度控制，鋪裝施工的重點控

制在放線、平整度、縫隙以及不一樣鋪裝材料、不?樣鋪裝紋樣的接口等方面，需要現

場精心放樣、排磚，施工過程中嚴格控制下料口勺規格，控制感官效果。

精致H勺小品安裝施工

本工程有諸多精致的小品，是園林中畫龍點睛之處。我們會在施工前期準備過程中

盡早與設計溝通，對許多安裝節點都需要提供專業廠家配合深化設計，經甲方和設計通

過后進行最終H勺加工和實行。該周期需要大量H勺時間，是工期控制中H勺一種要點。并且

對于這些小品，施工的精細程度同樣重要，尤其是在多種不一樣材質口勺接口部分更需要

注意施工H勺精度，我們會在施工前各個專業施工隊伍需要對安裝節點進行碰頭，拿出合

理H勺施工方案后方可施工。

2.2.3大規格景觀喬木日勺非季節帶冠移植

本工程大規格景觀喬木的設計量非常大，并且施工H勺時間是在8、9月份，天氣非

常炎熱、樹木葉片口勺蒸發量很大，乂是非栽植季節施匚、規定帶冠移植，對栽植技術規

定很高。要保證存活和當時的栽植效果，施工難度很大。我們將制定有非常針對性可行

H勺施工方案來指導大規格喬木移植施工，配置有豐富北方反季節大樹帶冠移植經驗的技

師來負責施工，保證高的存活率，保證栽植效果。

2.2.4地形施工

本工程存在著大量的微地形，怎樣把握地形的效果以及地形與道路的順暢結合、地

形與擋墻、臺階等小品的結合是施工中日勺難點之一。我們將配置專業口勺技術人員來整體

把握，同步在施工期間派高爾夫地形造型師負責地形施工。

三、施工布署及資源配置

L0項目部組織機構設置

本工程施工管理采用“項目法”管理模式，組建“北京綠城?百合公寓九標段景觀

工程項目經理部”作為本工程的詳細施工管理部門。

項目經理部全面負責、組織、指導全過程施工，并與業主、監理工程師、設計單位

親密配合，搞好施工組織協調及保障工作。

我司委派技術負責人就項目優化，項目地形、種植、鋪裝、小品等的細節以及整體

口勺效果進行全面的控制。

項目部配置對應的專業管理人員，負責項目各個專向施工。

項目部下設六個專業化施工隊。

L1項目部組織機構（本工程組織機構見下圖）

北京綠城?百合公寓九標段景觀工程項目組織機構圖

工

階

、住々二會十次業、I

右口4H-T-HAilA-

川入n9土廣次:后

養

階

2.0施工布署及安排

2.1施工準備

工程動工后，立即進行各項技術準備、工程準備工作和施工現場準備，盡快轉入正

常施工。

技術準備

配置與本工程有關的圖集、規范、原則等技術資料。

在項目技術負責人的領導下，組織項目有關技術人員、邀請企業專家，認真研讀國

紙，領悟設計意圖，找出性紙局限性，提出優化方案，整頓圖紙會審資料，參與業主主

持H勺設計交底。

備全質檢，試驗，測量工具、儀器，儀表，并通過國家法定檢測部門檢測合格，保

持儀器處在最佳使用狀態。

進行樁位復測，確定高程及軸線控制點，做好控制點標志及保護工作。

對土源土樣、苗木和檢測周期較長的材料實行批量進貨，取樣送檢，不誤施工。

編制材料、設備采購、進場計劃和編制人員、材料進場計劃。其中苗木采購由企業

苗木部負責。

工程準備

與當地環衛、交通、城管等部門獲得聯絡，理解最新管理信息，辦理多種有關手續,

遵守有關口勺各項規定，獲得他們的信任和支持。

根據工程特點和規定，做好機械設備、勞務、資金等資源配置，對大型施工設備、

大型材料H勺市場行情、供貨渠道等進行充足的調查研究。

根據北京市建委規定及企業原則化規定，進行現場形象設計；修建臨時辦公室、現

場衛生間及臨時庫房等臨時設施。

根據業主提供的接口，組織臨水、臨電、臨路規劃和施工。

動工前施工場地準備

發明條件，盡快同業主辦理施工場地移交手續。

測量放線和工程量復核：在動工前，進行現場施工測量，其內容包括檢查和復核控

制網、增設控制樁和水準點、測設方格網、繪制施_L現場地形圖，進行土方平衡計算，

核算回填上方工作量等。施工放樣時將園路、地形等不一樣壓實度區域口勺邊界以及給排

水管道位置精確放出，做標識，并用方格法進行土方工程量計算和復核，作好記錄等工

作。

場地平整：根據現場勘查，目前現場條件良好，已回填部分土方，基本沒有遺留建

筑垃圾。進場后只要對前期回填土密實度進行處理即可.

現場臨時設施的建設：進場后，按照現場臨時設施口勺布置方案進行臨設建設，保

證現場辦公、生活區能及時使用，保證臨水、臨電及時接入現場和施工道路暢通。

2.2施工布署與工作安排

組織布署與安排

本工程施工設置六個專業施工隊，各施工隊伍及負責H勺施工項目安排如下：

地形隊一一負責整個園區的土方回填及地形施工;

水電隊一一負責整個園區的水電管線預埋、水電設施安裝及調試；

綠化隊一一負責整個園區的綠化整地、苗木種植及養護；

園建隊一一負責整個園區的廣場道路及所有構筑物II勺構造及裝飾施工；

石材安裝施工隊一一負責異型石材以及小品時才飾面日勺加工及安裝；

鋼木構造施工隊一一負責園區內所有鋼木構造H勺加工和安裝；

在施工中，項目部負責協調各施工隊口勺施工進度，各施工隊要互相配合、互相支援。

施工次序H勺安排

原則上考慮按照施工工序口勺搭接規定流水作業，組織施工。進場后對現場高程進

行復測，對照設計圖紙H勺高程規定，先進行土方回填，再按照先地下后地上的次序（由

于現場場地小H勺原因，大部分材料考慮在場外加工為半成品后進入現場）考慮進行各分

項口勺工程安排。需要注意的控制點是：上方回填需最先完畢，大型喬木種植應在庭院道

路施工開始前基本完畢，水電預埋管線應在鋪裝及綠化灌木、地被開始前完畢。目前，

我企業安排H勺施工次序如下:

施工資源日勺安排

人員安排：項目部的現場施工管理人員將按專業進行管理，施工隊的配置上，我

企業將配置6個專業施工隊負責本項目的施工。選擇和企業長期配合、技術力量強、施

工經驗豐富的施工隊伍，在石材安裝隊伍的選擇上必須使用長期進行室外石材安裝的專

業施工隊伍，對于重點部位的石材安裝我們將選擇專業精裝隊伍施工。

機械安排：為本項目配置口勺機械重要是上方機械包括挖土機、運送車輛、裝載機,

重要負責土方的I挖、運，保證現場施工土方及時到位。并且配置吊車負責苗木、材料的

裝卸。

材料、苗木H勺組織：本項目所用工程材料非常復雜，在進場后應及時報樣品給甲

方、設計確認，并按進度計劃分別及時組織進場。本項目用苗量很大，投標階段進行苗

源組織整合，進場后應及時組織苗源采購，報甲方、設計承認，根據進度計劃編制苗木

進場計劃，并據此編寫苗木的起、運方案，保證苗木及時進場和苗木到場的質量。

3.0勞動力安排計劃

本工程考慮配置六個專業施工隊以及某些專業廠家配合施工。在施工過程中各個施

工隊根據所負責的工程范圍，按照規定配置勞動力，必要時根據現場進度計劃的調整，

調整勞動力在場人數。各個施工隊規定配置人數如下：

施工隊伍名稱人數重要工種

機械施工隊重要是后勤管理和操作人員

園建施工隊（含精

重要是鋪裝工、鋼筋工、混凝土工和壯工

裝隊）

重要是異型石材的安裝以及擋墻、涼亭等小品飾面的

石材安裝施工隊

安裝技工

水電施工隊重要是水、電技工

綠化施工隊重要是綠化技工

鋼木構造施工隊重要是鋼木構造安裝技工

所有施工隊根據整體進度計劃的安排進場，估計高峰期勞動力人數為150人。如遇

特殊狀況，需要增長工力，現場可以隨時調整在場人數計劃，以保證工作時及時完畢。

4.0機械設備配置計劃

序數量重要工作出廠

設備名稱規格型號使用時間目前何處

號（臺）性能指標時間

1裝載機1ZL404t2023租賃企業

2挖掘機1日立2201I8KW2023租賃企業

3運送車3斯太爾20t2023租貨企業

4小型推土機1BOBCAT2023租賃企業

5蛙式打夯機4HW600.06t2023自有

6插入式震動器3ZH-502.2KW2023自有

7翻斗車4F10AIt2023自有

8攪拌機23500.35立方2023自有

9平板式震動器22023自有

10電鋸1GJ402023自有

11鋼筋切割機12023租賃企業

12砂輪切割機22023自有

13運送車4加長1306m2023租賃企業

14吊車1東風8t8t1998租賃企業

15吊車1東風I6t16t1998租賃企業

16云石機8小型手提2023自有

射程

17打藥機1TORO2023自有

3O-35m

18剪草機22023自有

19綠籬修剪機12023自有

20全站儀1GTS-3I02023自有

21水準儀3DS3-Z2023自有

22打壓泵12023自有

23接地搖表12023自有

24萬用表12023自有

擬投入本工程重要機械設備表

擬投入本協議段的重要施工機械設備分派表

序號施工項目機械設備名稱用途

1清理翻斗車清運垃圾

全站儀

2測量定點、放線、高程控制

水準儀

裝載機轉移土方、整頓粗地形

現場土方地挖掘機轉移土方、整頓粗地形

3形機械

小型推土機用于地形的細部整頓

運送車土方運送

蛙式打夯機路床及回填土扎實

插入式震動器構造硬振搗

翻斗車材料運送

攪拌機混凝土及砂漿攪拌

4庭院工程平板式震動器砂石基層及碎墊層扎實

電鋸木材切割

鋼筋切割機鋼筋下料

砂輪切割機材料切割

云石機石材切割

打壓泵給水管道打壓

5水電工程接地搖表接地電阻測試

萬用表絕緣遙測

吊車吊裝大樹

運送車現場倒運苗木等材料

6綠化工程綠籬色帶修剪

綠籬修剪機

打藥機打藥

剪草機剪草

四、施工方案和施工流程

1.0總體施工方案

本工程含人行道（園路）鋪裝、小廣場鋪裝、停車場鋪裝等鋪裝，涼亭、花架、種

植墻、臺階擋墻、特色水景等小品，園林給排水，庭院照明，地形、綠化種植等項工程。

目前現場總包單位、市政外線單位已經逐漸退場，現場建筑垃圾也經開始清理，局部可

填上方完畢，總體現場施工條件比較良好，已經將交叉作業的影響減少至最小程度。司

林工程基本可以按照自己安排得總體進度和施工次序展開，甲方已經為園林施工單位發

明了一種良好口勺施工環境和條件。

我們在總體施工方案的考慮上要結合工期、質量和成本綜合考慮，抓住重要的控

制點進行安排。在施工工序的安排上，我們進場后將先進行土方回填和粗地形的整頓，

為大型喬木口勺種植發明條件，把大型喬木種植安排在園路施工開始之前，防止交義施工

導致H勺破壞，把水電預埋工作必須安排在園路施工以及灌木、色帶栽植之前，按照先地

下、后地上的原則安排施工，施工中采用流水作業的措施讓各個專業按照施工次序陸續

展開施工。在施工質量的控制上，對各個專業施工制定對應歐J施工方案，抓住重要質量

控制點進行控制。詳細如下：

1.1工期的關鍵控制點

本工程工期的關鍵控制點在于各個專業施工工序H勺合理安排和銜接，這就規定我們

要合理H勺安排施工次序的同步各個工序必須按照計劃H勺時間完畢。

本工程工期重要時工期節點控制是：

1土方回填、粗地形整頓H勺完畢時間

1大型喬木（需要吊車輔助栽植）的栽植完畢時間

▲水電管線的預埋完畢時間

▲小品構造的完畢時間（尤其是特色水景的構造）

1.2質量的關鍵控制點

本工程包括庭院工程、綠化工程、園林給排水工程和庭院照明工程，波及時專業諸

多，因此在工程施工過程中更要抓住重要H勺質量控制點進行質量控制，以保證整體工程

質量目H勺（優良）的實現。本工程質量的關鍵控制點如下：

▲綠化種植的關鍵控制點重要是苗木的J質量、反季節栽植和苗木養護

▲鋪裝工程的控制點重要是鋪裝材料的規格質量、鋪裝H勺平整度、鋪裝的縫隙及

細部接口（異型石材安裝口勺關鍵在于材料的放樣加工和現場的施工工藝選擇）

▲小品工程的控制點重要是小型構造的質量、加工半成品的質量、飾面安裝處理

的質量和精度

」給水管道施工口勺控制點重要是管道基礎的密實度、管道接口口勺質量（嚴密性）

和管道的承壓能力（管道材料質量）

▲排水管道施工口勺控制點重要是管道基礎的J施工質量和接口的嚴密性

［庭院照明施工的控制點重要是電纜的質量、電纜接頭、燈具安裝和絕緣檢測

1.3施工工藝總流程

在上述控制點的基礎.上我們根據場地狀況、根據招標文獻有關規定和各分項工程施

工特點，本著先地下、后地上H勺總體施工安排，分園建、水電和綠化工程三條縱線安排

施工工藝流程（如下圖）。

施工工藝總流程圖

2.0重要分項工程施工方案和施工措施

2.1土方地形工程施工方案和施工措施

2.1.1基本I：程量

綠化整地面積：18000nf；

綠化地形土方量：進場后根據現場實際測量進行測算。

2.1.2施工安排

土方地形隊負責地形工程施工，包括外購土方運送以及地形土方H勺回填，綠化隊負

責配合人工堆地形、細整地。

2.1.3土方地形工程現場工期安排

地形土方堆筑：

地形上方壓實整頓：

2.1.4土方地形施工措施

a）以機械施工為主，輔助人工；

b）機械選用小型挖土機、鏟車（40鏟）、土方運送車、小型推土機：

c）工序流程

測量放線一一釘標高樁一一土方開挖一一推土整糙地形一一標高測量復核一一整

細地形一一土壤改良

2.1.5回填土的質量原則

保證項目：

基底處理必須符合設計規定或施工規范的規定。

回填的土，必須符合設計規定或施工規范的規定。種植區域必須滿足種植對于土

壤的規定，到達種植土的質量原則和密實度規定。

回填土必須按規定分層夯、壓密實。取樣測定壓實時干上質量密度，其合格率不

應不不小于90%；不合格的干土質量密度的最低值與設計值H勺差，不應不小于

0.08g/cm3,且不應集中。環刀取樣的措施及數量應符合規定。

容許偏差項目：

回填土工程容許偏差（表4-2）

項次項目容許偏差（nun）檢查措施

1頂面標高+0-50用水準儀或拉線尺度度檢查

2表面平整度20用2m靠尺和楔形塞尺尺量檢查

微地形堆筑

控制測量工作的精確度：測量數據是地形施工的眼臚j,測量精度規定為：高程精度

控制在3cm范圍內，水平面控制在5cm范圍內。保證了測量的精度就能保證我們的地形

施工可以有據可依。

土方施工中口勺清理工作：土方施工前清理現實狀況土層表面的垃圾、樹根樹葉及礫

石，保證土方回填下沒有雜質，使后來地形不會因此出現不均勻沉降。在粗造型結束后，

均必須再進行一次徹底H勺礪石和垃圾等H勺清理工作，保證地形表面沒有雜質，使精造型

施工可到達地形表面光順，無雜物。

做好臨時排水工作：在也許出現積水的區域預先挖出臨時排水溝，做好防沖刷措施,

杜絕水土流失，在也許出現積水但不能挖出臨時排水溝的區域，準備抽水機，保證雨后

無積水。

回填土工程質量規定：含水量超標（不小于己于22%）,必需通過翻曬到達降水目

口勺后，分層壓實。分層壓實厚度50cm±10cm-層進行雙向壓實工作。在施工時分層壓

實，壓實后密實度不小于85機高程不小于設計高10cm—40cm（視回填高度定）。

粗造型工程質量規定：符合設計H勺起伏意圖，與周圍自然地型連接順暢，場內表面

順暢。

細造型工程質量規定：符合設計意圖，與周圍自然環境連接順暢，場內表面光順。

地形規定，應使整個地形的坡面曲線保持和順排水暢通，堆筑地形時，根據放樣標

高，由里向外施工，邊造型、邊平整，邊撤、邊翻、松根壓板結土，嚴禁機械設備在栽

植表層土上施工。

微地形粗整形完畢后，人工細做覆蓋面層，保持表面土質疏松，并清理雜物，如:

建筑垃圾等。施工過程中一直把握地形骨架。人工平整時從邊緣逐漸向中間收攏，使整

個地形坡面曲線和順、排水暢通。回填土的含水率應控制在23%左右，不容許具有顆徑

超過1cmH勺石塊，雨天停止作業，雨后及時修整和柏實邊坡。為了防止土壤沉降導致地

形低于標高，造型時實際地面高于設計標高。

2.2鋪裝及小品構造工程施工方案和施工措施

2.2.1基本工程量

花崗巖鋪裝4200n?、水泥水鋪裝5000n?、木地板96時、植草圈660m?、原則種

植墻310余01、特色水景4處、涼亭3個、花架2個、特色墻84m等。

2.2.2施工安排

根據施工區域中工程量大小、工序安排口勺先后及現場施工條件的不一樣狀況，將司

建施工隊分為三個班組分區負責流水施工，互相協調支援，并配合某些專業廠家進行木

作和鋼構造安裝。一種班組負責鋪裝基礎及混凝土墊層施工，一種班組負責面層鋪裝施

工，一種班組負責小品基礎、構造施工。

2.2.3工期安排（詳見：施工進度計劃表）

2.2.4施工流程:

園路鋪裝：測量放線一一上方開挖一一素上扎實一一級配砂石基層一一混凝土墊

層一一裝飾面層一一驗收

小品基礎、構造：測量放線一一土方開挖一一素士扎實一一混凝土墊層一一（找平

層）一一（防水）一一（保護層）一一鋼筋綁扎一一模板安裝一一混凝土澆注（預埋）

——驗收

道路/廣場工程施工工藝流程圖

2.2.5園林鋪裝質量規定

多種塊料面層相鄰兩塊H勺高下容許偏差

序塊料面層名稱容許偏差(mm)

號

1條石面層2

2一般粘土磚、混凝土面層1.5

3陶瓷地磚、水泥花磚、混凝土滲水磚1

4大理石、花崗巖、拼花木板0.5

多種塊料面層行列(接縫)直線度容許偏差(5米長度內)

序塊料面層名稱容許偏差(mm)

號

1條石面層5

2一般粘土磚、混凝土面層3

3馬賽克、缸磚、陶瓷地磚、水泥花磚、混凝3

土滲水磚

4大理石、花崗巖、拼花木板2

各層表面平整度容許偏差(2米直尺檢查)

序層次材料名稱容許偏差(mm)

號

1墊層砂石、碎石、卵石、碎磚15

2灰土、爐渣、水泥混凝土10

3面層條石、塊石10

4水泥混凝土、水泥沙漿、瀝青混凝土4

5缸破、混凝土塊面層4

6水磨石、碎拼大理石、水泥花磚、木板面3

層

7馬賽克、陶瓷地磚、拼花木板2

8大理石、花崗石而層1

園林鋪裝地面H勺施工工藝

基土流程：現場勘測一一平整（開挖）一一分層壓（夯）實。

施工工藝：

（1）根據設計規定，對現場基土進行勘測，對土質和土壤狀況進行分析判斷，并

確定基土標高，與否填土或開挖。a、對于在淤泥，淤泥土質及雜填土、沖填土等軟

弱土層上施工時，應按設計規定對基土進行更換或加固（淤泥、腐植土、凍土、耕植土

和有機物含量不小于8%的土不得用作填土。膨脹土作為填土時，作為填土時，應進行

技術處理）

（2）根據設計構造規定,確定基土標高，判斷與否平整填土或開挖土方。a、淤

泥、腐植土、凍土、耕植土和有機物含量不小于8%的土，場不得用作填土。膨脹土作

為填土時，作為填土時，應進行技術處理。b、填土前宜取土樣用擊實試驗確定最優

含水量與對應口勺最大干密度，過干口勺土在壓實前應加以濕潤的最大土應予晾干。c、在

做墻、柱基礎處填土時，應重疊夯填密實，在填土與墻柱相連處，也可以采用設縫進行

技術處理d、采用碎石、卵石等作為基土表層加強時，應均勻鋪成一層，粒徑宜為40WL

并應壓（夯）入濕潤的土層中。

（3）有關原則及規范：分層壓（夯）實H勺每層虛鋪厚規定：機械壓實:不小于300MM

蛙式打夯機扎實：不不小于250YM人工扎實：不不小于200MM當基土下非濕陷性土層,

用沙土為填土時，可隨澆水隨壓（夯）實。每層虛鋪厚度：不不小于200MMo《地基與

基礎工程技術規范》《建筑地基處理技術規范》《土方與爆破工程施工及驗收規范》《建

筑地面工程施工及驗收規范》

級配砂石墊層流程：備料一一拌料一一鋪設扎實

（1）根據設計規定進行備料，砂或砂石中不得具有草根等有機雜質，石子的最大

粒徑不得不小于墊層的2/3。砂宜選用堅硬的中砂或中粗砂。

（2）對砂石進行拌料.以防攤鋪不均勻。

（3）根據設計厚度規定進行鋪設扎實，級配砂石墊層應攤鋪均勻，不得有粗細顆

粒分離現象，壓前應灑水使砂石表面保持濕潤；采用機械碾壓或人工扎實時，均不不不

小于三遍，并壓（夯）至不松動為止。

混凝土墊層流程：備料一一立邊模等一一攪拌澆鑄

（1）指設計規定備料：規定混凝土強度等級不應不不小于C15。

（2）根據現場規定帶線立模，以保證平整度。

（3）攪拌并分壓段進行澆鑄。

（4）注意事項：墊層厚度不得不不小于設計規定；分壓段應結合變形縫位置，

不一樣材料的建筑地面連接處和設備基礎的位置進行劃分；澆鑄前，表面應予濕潤；澆

鑄前按設計規定和施工埋設錨柱或木破等規定預流孔洞。

路/場面層流程

園路、活動場所面層用材其材質、顏色、表面處理和規格符合設計規定。基層表面

在面層施工前應打掃、泗水，加刷素水泥漿或界面劑。結合層砂灰標號、厚度符合設計

規定，規定水灰比適中，鍍灰飽滿。如系碎磚面層，提議采用同比干拌砂灰，減少面層

污染。加蓋草袋、鋸末，加強成品保護。

路/場面層其平整度、坡度、縫隙、砂漿飽滿度、空鼓最小面積符合設計規定。

石材面層流程

工藝流程：放樣下料一一進場選料一一基層清理一一彈線試拼一一結合層一一鋪裝

面層一一縫隙處理一一灌縫

所有日勺鋪裝石材在下料此前一定要進行圖紙放樣，確定拼裝方案后，按照拼裝方案

確定H勺詳細尺寸進行下料。

材料進場后根據設計規定的顏色，挑選計劃規定規格、符合該施工部位規定口勺材料。

基層處理，清除粘結在基層、墊層上的雜物、塵土c進行試拼，確定縫隙大小。做

出樣板，經甲方及設計確認后，大面積展開施工。

打點充筋確定標高或彈水平標高線，拉線后鋪結合層，注意坡度。鋪砌后1-2晝夜

進行進行縫隙H勺處理，保證縫隙基本一致，縫隙調整完牛后進行灌縫。操作人員應做到

隨砌隨揩凈，嚴禁在已鋪好的J面層上拌合砂漿，注意成品保護。

2.3木構造JL程施JL方案和施JL措施

2.3.1基本工程量

整個區域內共有臨水木平臺1個、涼亭、花架等木溝造的安裝。

2.3.2施工安排

木構造工程量較小，安排一種木構造專業廠家加工生產安裝。選擇企業長期合作廠

家安排5人進場施工。基礎由園建施工隊負責施工。

2.3.3工期安排（詳見：施工進度計劃表）

2.3.4施工措施

木構造材質、規格符合設計規定。

木構造用材規定講行干燥處理，理地部位涂刷瀝青海二遍防腐。材料表面油漆符合

設計規定。木構造工程，皆室外造景，設置在日曬雨淋的環境中，因此對木材材質的選

定、防腐、防蟲及防翹裂等技術問題的處理尤為重要。

木材在有效期限內應保持其防腐、防蟲和防火的性能，并對人畜無害。木材經處理

后，不得增長吸濕性，不得減少強度，不得腐蝕與木材接觸的1金屬配件。對于易受潮時

木構造或木構件應用油類，油溶性或不易流失H勺水溶性防腐劑對其進行處理。

樺卯節點，其樣頭規定留線鋸解。

木作設臨時加工棚或場外加工。禁用明火，易燃漆料遠離火源。

用于蟲害嚴重地區的木構造或木構件，應選用防腐、防蟲效果很好H勺藥劑對其進行

處理。構造堅直置放時，其臨時支承點應與構造在建筑物中的支承相似，并設可靠的臨

時支撐，以防側傾。水平放置時，應加墊木置平，防止泡件變形和連接松動。

木構造在制作完畢后，釘孔要作隱蔽防腐處理。

2.4綠化工程施工方案和施工措施

2.4.1基本工程量

本工程綠化面積15000m2,其中喬木1294株，花灌木、色帶9070n?,花卉610m2,

草坪5258m2o

2.4.2施工安排

本工程安排一種綠化隊負貢綠化種植施工和配合機械隊做綠地地形土方施工。按土

方一一喬木——灌木一一色帶、地被一一花卉、草坪H勺次序安排流水施工。

2.4.3現場工期安排

整個綠化工程的計劃完畢時間是2023年10月15日（各階段計劃工期見：施工進

度計劃表）。

2.4.4綠化工程施工工藝流程

2.4.5有關施工用水

本工程中施工用水用量最大時就是綠化用水，施工中臨時用水考慮先接臨時管網，

用現場H勺臨時施工用水（需要甲方協助處理水源），竣工后可以使用正式H勺園林綠化給

水管道滿足綠化用水。

2.4.6綠化種植工程施工措施

a）綠化種植工程施工準備

熟讀一一圖紙，熟悉設計口勺指導思想，設計意圖，設計圖紙和質量規定，并由設計

人員向施工單位進行設計交流；

進行現場勘查一一理解現場周圍的垃圾及施工條件，如水源、電源、土源、道路交

通、苗木寄存場地，定點放線根據等；

平整場地一一清除渣土、垃圾、雜物，為整地和堆筑綠化地形發明條件。

制定分區、分項H勺綠化施工方案一一反季節H勺落葉喬木植栽，綠化地形堆筑必須

做到科學合理、切實可行；

按施工段工作量和現場狀況合理配置資源一一由苗木部負責組織苗源和苗木初

檢。現場設1個苗木假植/調整場，苗木入場由項目部會同綠化施，隊進行接受檢。

b）選苗/苗木起運施工拮施

選苗、苗木起運由企業苗木部負賁組織實行。

“好苗”原則一一符合招標文獻對苗木的基本規定和北京市地方原則對苗木質量的

規定一一如植株強健、苗齡處壯年期、無病蟲害、無機械損傷，其規格、形態符合設計

規定。

“好苗”三比一一同一苗木規定三個苗源地進行對比，優中選優。

“好苗”預檢一一預選苗木由企業苗木部按質檢原則和管理程序邀請業主代表進行

預檢，淘汰劣苗，分別歸類建檔。

起苗前3?5天，帶冠落葉苗木先行疏剪、矩剪，并護干、束冠，標識主欣賞面。

苗木移植時，規定常綠樹種優先落葉樹種，大苗木優先小苗木。本工程是反季節種

植規定帶土球起苗，其土球直徑一一落葉喬本為7?8倍胸徑，常綠喬木為8?10倍胸

徑，灌木為"3左右苗高。（苗木植材時量度見下圖）

70cm以上土球采用雙股雙花法用草繩包扎，70cm如下土球用單股單花法包扎。苗

木吊裝規定輕吊輕落，土球完整，運送途中加蓋帆布，適量灑水。

苗木進場由項目質檢員組織復檢，如不符合質量規定，執行“不符合”程序，保證

進場苗木到達“好苗”原則。

c）喬灌木種植措施

定點放線一一符合設計圖紙規定，位置精確，標識明顯。定點放線后由設計或監理

驗正，合格后方可施工。

行道樹種植，道路兩旁成行列式栽植H勺樹木成行道樹。規定栽植位置精確、株行距

相等，一般是按設計斷面定點，在有路牙的道路上以路牙為根據，沒有路牙的則應找出

精確的道路中心線，并以之為定點根據，然后用鋼尺定出行位，大概每10株釘一木樁

（注意不要釘在刨坑的位置之內）作為行位控制標識，然后用灰白點標出單株位置。

自然式種植，定點放線按設計意圖保持自然，自然式樹叢用白灰線標明范圍，位置

和形狀符合設計規定。樹叢內的樹木分布有疏有密，得成規則狀，三點不成形，不成等

腰三角形。樹叢中應釘一木樁，標明所種樹種，數量，規格。

孤植樹卡點，用木樁標志樹木的中心位置，種植樁標明邊線，木樁上寫明樹種和樹

木規格。

種植穴、槽的挖掘一一挖掘種植穴、槽H勺位置應精確，網格圖為定點放線的根據。

種植穴、槽的J大小，根據苗木根系、土球直徑和土質而定。土球樹木的J種植穴為圓坑；

樹坑應較根系或土球的直徑加大40-60cm,深度加深10-20cmo坑壁平滑垂直。坑

底部堆放10-20cm的土堆。木箱樹木挖方坑，四面較木箱大出60-80cm,坑深較土球總

度加深20-30cmo將種植土和腐殖土置坑旁待用。

,般規格的J苗木樹坑規格按下列DB原則----

喬木胸徑（厘米）

坑徑X坑深（厘米）常綠樹高度（米）坑徑X坑深（厘米）

（距地表1.3米處）

8-10110X703.0-3.5120X80

10?13160X1003.5?4.0160X100

13?15180X1204.0?4.5180X120

15?20210X1404.5?5.0210X140

花灌木類種植穴規格單位：cm

冠徑種植穴深度種植穴直徑

10060?7070?90

20070?9090~110

竹類種植穴規格單位：cm

種植穴深度種植穴直徑

不小于盤根或土球厚度20?40不小于盤根或土球直徑40?60

籬類種植槽規格單位：cm

種植高度單行雙行

30?5030X4040X60

50?8040X4040X60

100-12050X5050X70

120~15060X6060X80

裝運，卸苗和假植——裝、運、卸和假植苗木的各環節輕拿、輕放、保證根系和土

球完好，嚴禁摔坨。

長途運送保持根部濕澗，采用沾汲漿、噴保濕劑和用苫布遮蓋措施。

裝土球苗木，將土球放穩，固定好，不在車內滾動，土球朝車頭，樹冠攏好。（見

下圖）

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植