出售藏式公益樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于____________________的藏式公益樓房（以下簡稱“標的物”），該樓房擁有完整的產權及土地使用權，符合出售條件。

二、買受方有意購買該標的物，雙方經友好協商，就標的物的出售事宜達成如下協議：

第一條標的物基本情況

1.1出賣方保證標的物為合法擁有，不存在任何權屬糾紛，且標的物產權清晰。

1.2標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的物已取得____________________相關證書，具備合法出售條件。

第二條出售價格及支付方式

2.1標的物出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部出售價款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后____________________個工作日內進行驗收，如有質量問題，應在驗收期內向出賣方提出，出賣方應在接到通知后____________________個工作日內予以修復。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內辦理標的物產權轉移手續。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

4.2出賣方未能按照約定交付標的物，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。

4.3買受方未能按照約定支付出售價款，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.標的物測繪圖

4.出賣方授權委托書（如有）

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于____________________的藏式公益樓房（以下簡稱“標的物”），該樓房擁有完整的產權及土地使用權，符合出售條件。

二、買受方有意購買該標的物，并經丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，就標的物的出售事宜達成如下協議：

第一條標的物基本情況

1.1出賣方保證標的物為合法擁有，不存在任何權屬糾紛，且標的物產權清晰。

1.2標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的物已取得____________________相關證書，具備合法出售條件。

第二條出售價格及支付方式

2.1標的物出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部出售價款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

2.4第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

第三條第三方責任及權利

3.1第三方對本合同項下的全部或部分債務提供擔保，擔保方式為____________________。

3.2第三方有權要求出賣方提供標的物的所有權證明及相關資料，以確保其擔保權益。

3.3第三方有權監督買受方支付出售價款，并有權在買受方未按時支付價款時要求其立即支付或履行其他補救措施。

第四條甲方權益保障

4.1甲方享有標的物的完全所有權，任何未經甲方同意的轉讓、抵押等行為均屬無效。

4.2甲方有權要求第三方在合同約定的擔保期限內提供相應的擔保措施，以保障甲方的權益。

4.3甲方在標的物交付前，有權對標的物進行檢查，確保其符合合同約定。

第五條買受方違約及限制條款

5.1買受方未按時支付出售價款的，除支付逾期利息外，甲方有權要求其立即支付或解除合同，并追究其違約責任。

5.2買受方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓標的物或以其為抵押物進行借貸。

5.3買受方如違反合同約定，導致標的物權利受損，甲方有權要求其承擔相應責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于提供擔保，保障甲方在標的物交易過程中的權益。通過第三方擔保，甲方可以降低交易風險，確保合同履行的穩定性。

甲方為主導的目的和意義在于確保其作為標的物所有者的權益得到充分保障，通過嚴格的違約條款和第三方擔保，甲方可以減少因買受方違約而造成的損失，同時通過甲方的權利條款，甲方在交易中占據主導地位，能夠更好地維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的一處商業用地，有意出售該地塊。

二、買受方有意購買該地塊，并經丙方作為融資方提供融資服務，雙方經友好協商，就地塊的出售事宜達成如下協議：

第一條地塊基本情況

1.1出賣方保證地塊為合法擁有，不存在任何權屬糾紛，且地塊產權清晰。

1.2地塊位于____________________，土地面積為____________________平方米，使用權類型為____________________。

1.3地塊已取得____________________相關證書，具備合法出售條件。

第二條出售價格及支付方式

2.1地塊出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付首期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應在后續規定的時間內，根據合同約定分期支付剩余款項。

第三條第三方責任及權利

3.1第三方作為融資方，為買受方提供融資服務，融資總額為人民幣____________________元整。

3.2第三方有權要求買受方提供地塊的相關資料，以確保其融資權益。

3.3第三方有權監督買受方使用融資款項，并有權在買受方未按時支付款項時采取相應的措施。

第四條乙方權益保障

4.1買受方在支付首期款后，享有地塊的優先購買權。

4.2買受方在合同履行期間，有權要求出賣方提供地塊的詳細資料，包括但不限于土地使用證、規劃許可證等。

4.3買受方在合同履行過程中，如因出賣方原因導致合同無法繼續履行，有權要求出賣方承擔違約責任。

第五條出賣方違約及限制條款

5.1出賣方未按時交付地塊或提供相關資料的，買受方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

5.2出賣方在合同履行期間，未經買受方同意，不得擅自轉讓地塊或以其為抵押物進行借貸。

5.3出賣方如違反合同約定，導致買受方權益受損，買受方有權要求其承擔相應責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙