以租帶售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租房屋的現狀為____________________，附屬設施包括____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________日前支付當月租金。

三、租賃物交付及使用

1.甲方應于租賃期限開始前____________日內將出租房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期限內，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

四、租賃物的維修及保養

1.甲方負責出租房屋及其附屬設施的維修保養，確保房屋處于良好狀態。

2.乙方在使用過程中，如發現房屋及其附屬設施存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________日內進行維修。

五、租賃物的轉讓及轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓或轉租。

2.如甲方同意乙方轉租，乙方應將轉租情況書面通知甲方，并承擔相應的法律責任。

六、違約責任

1.甲方未按約定交付出租房屋或未保證出租房屋及其附屬設施的良好狀態，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明

2.出租房屋附屬設施清單

3.本合同簽訂前雙方協商達成的其他協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租房屋的現狀為____________________，附屬設施包括____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________日前支付當月租金。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保，在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方應立即代為支付。

2.丙方擔保期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

四、租賃物的交付及使用

1.甲方應于租賃期限開始前____________日內將出租房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期限內，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

五、租賃物的維修及保養

1.甲方負責出租房屋及其附屬設施的維修保養，確保房屋處于良好狀態。

2.乙方在使用過程中，如發現房屋及其附屬設施存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________日內進行維修。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________%。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在租賃期間因自身原因導致房屋及其附屬設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。

七、甲方的權益保護

1.甲方有權要求乙方提供擔保，包括但不限于銀行擔保、信用擔保等。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權根據市場行情調整租金，乙方應予以接受。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有助于保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.丙方的擔保有助于提高乙方的信譽，促進租賃關系的穩定。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有對出租房屋的完全支配權，主導合同條款的制定，有利于保護自身的合法權益。

2.甲方通過設定嚴格的租賃條款，確保租賃物的合理使用和保養，維護出租房屋的價值。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明

2.出租房屋附屬設施清單

3.丙方擔保書

4.本合同簽訂前雙方協商達成的其他協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方促成本次交易，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出售房屋基本情況

1.出售房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出售房屋的現狀為____________________，附屬設施包括____________________。

二、交易價格及付款方式

1.出售房屋的交易價格為人民幣____________________元。

2.乙方應于合同簽訂后____________日內支付定金人民幣____________________元，剩余款項應在____________日內支付完畢。

三、丙方的中介服務責任

1.丙方應提供真實、準確的信息，協助雙方完成交易。

2.丙方應負責協調雙方在交易過程中產生的爭議，并確保交易順利進行。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供出售房屋的產權證明及相關法律文件。

2.乙方有權在合同簽訂前對出售房屋進行實地考察，確保房屋符合預期。

3.乙方有權在交易過程中要求甲方進行房屋維修或整改。

五、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供出售房屋的產權證明及相關法律文件的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定進行房屋維修或整改的，應承擔相應的違約責任。

3.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________%。

六、乙方的權益

1.乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業、公正的服務。

2.乙方有權在交易過程中對房屋進行必要的裝修或改動。

3.乙方有權在交易完成后取得出售房屋的產權。

七、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購買方，主導合同條款的制定，有利于確保自身在交易中的權益得到充分保障。

2.乙方通過設定合理的交易條件，降低交易風險，實現購房目標。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出售方，在交易過程中處于輔助地位，有利于平衡雙方權益，避免強勢一方對弱勢一方的權益侵害。

2.甲方通過接受乙方主導的條款，有利于加快交易進程，達成雙方共識。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，