出售殯葬用地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的殯葬用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”）的合法使用權(quán)，并愿意將該用地出售給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的用地。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的用地的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地

1.標(biāo)的用地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標(biāo)的用地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出賣(mài)方同意將標(biāo)的用地出售給買(mǎi)受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付上述出售價(jià)格。

3.支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)按照以下方式支付出售價(jià)格：

（1）____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）于標(biāo)的用地交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、標(biāo)的用地交付

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給買(mǎi)受方。

2.標(biāo)的用地交付時(shí)，買(mǎi)受方有權(quán)對(duì)標(biāo)的用地進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符或存在瑕疵，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的用地，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地出售價(jià)格的____________________%。

3.買(mǎi)受方未按時(shí)支付出售價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付金額的____________________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的用地權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的用地相關(guān)規(guī)劃文件。

3.本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同辦理標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的殯葬用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”）的合法使用權(quán)，并愿意將該用地出售給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的用地，但資金存在不足。

3.丙方同意為買(mǎi)受方的支付能力提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的用地的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地

1.標(biāo)的用地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標(biāo)的用地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出賣(mài)方同意將標(biāo)的用地出售給買(mǎi)受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付上述出售價(jià)格的____________________%作為定金。

3.剩余出售價(jià)格應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)分批支付，具體支付計(jì)劃如下：

（1）____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）于標(biāo)的用地交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）于標(biāo)的用地交付之日起____________________個(gè)月支付；

（4）____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）于標(biāo)的用地交付之日起____________________個(gè)月支付。

4.買(mǎi)受方未能按時(shí)支付上述款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付未支付款項(xiàng)的____________________%作為滯納金。

三、標(biāo)的用地交付

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給買(mǎi)受方。

2.標(biāo)的用地交付時(shí)，買(mǎi)受方有權(quán)對(duì)標(biāo)的用地進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符或存在瑕疵，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證買(mǎi)受方在本合同約定的期限內(nèi)支付剩余出售價(jià)格。

2.如買(mǎi)受方未能按時(shí)支付，擔(dān)保方應(yīng)立即向出賣(mài)方支付未支付款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供擔(dān)保，確保其支付能力。

2.出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方未支付全部出售價(jià)格前，保留標(biāo)的用地的使用權(quán)。

3.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供財(cái)產(chǎn)抵押或其他擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

1.買(mǎi)受方如未按時(shí)支付出售價(jià)格，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)出賣(mài)方因此遭受的損失。

2.買(mǎi)受方未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得擅自改變標(biāo)的用地的用途。

3.買(mǎi)受方如違反本合同約定，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標(biāo)的用地權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的用地相關(guān)規(guī)劃文件。

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保書(shū)。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保買(mǎi)受方具備支付能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)擔(dān)保方的加入，確保標(biāo)的用地的出售價(jià)格得到全額支付，同時(shí)保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的住宅用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”）的合法使用權(quán)，并愿意將該用地出售給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的用地，但由于資金來(lái)源的特殊性，需要丙方的擔(dān)保支持。

3.丙方同意為買(mǎi)受方的支付能力提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的用地的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地

1.標(biāo)的用地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標(biāo)的用地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出賣(mài)方同意將標(biāo)的用地出售給買(mǎi)受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付上述出售價(jià)格的____________________%作為定金。

3.剩余出售價(jià)格應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)分批支付，具體支付計(jì)劃如下：

（1）____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）于標(biāo)的用地交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）于標(biāo)的用地交付之日起____________________個(gè)月支付；

（4）____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）于標(biāo)的用地交付之日起____________________個(gè)月支付。

4.買(mǎi)受方未能按時(shí)支付上述款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付未支付款項(xiàng)的____________________%作為滯納金。

三、標(biāo)的用地交付

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給買(mǎi)受方。

2.標(biāo)的用地交付時(shí)，買(mǎi)受方有權(quán)對(duì)標(biāo)的用地進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符或存在瑕疵，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證買(mǎi)受方在本合同約定的期限內(nèi)支付剩余出售價(jià)格。

2.如買(mǎi)受方未能按時(shí)支付，擔(dān)保方應(yīng)立即向出賣(mài)方支付未支付款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的用地，并保證用地質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的用地的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等。

3.買(mǎi)受方有權(quán)在支付全部出售價(jià)格前，保留對(duì)標(biāo)的用地的使用權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣(mài)方如未按時(shí)交付標(biāo)的用地，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)受方因此遭受的損失。

2.出賣(mài)方未經(jīng)買(mǎi)受方同意，不得擅自改變標(biāo)的用地的用途或進(jìn)行任何可能影響買(mǎi)受方權(quán)益的行為。

3.出賣(mài)方如違反本合同約定，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民