出售精裝套房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的精裝套房一套，現愿將其出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于________________________的精裝套房一套，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋產權證號：________________________

（2）房屋建筑面積：________________________平方米

（3）房屋套內面積：________________________平方米

（4）房屋結構：________________________

（5）房屋裝修標準：________________________

（6）房屋配套設施：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內支付甲方全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式如下：

（1）________________________

（2）________________________

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應按照甲方提供的房屋交接清單進行驗收。

3.3乙方在驗收合格后，取得標的物的占有、使用、收益和處分權。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理標的物過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

4.2乙方應承擔本合同簽訂后產生的與標的物相關的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋交接清單

3.其他相關文件

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的精裝套房一套，現愿將其出售給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于________________________的精裝套房一套，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋產權證號：________________________

（2）房屋建筑面積：________________________平方米

（3）房屋套內面積：________________________平方米

（4）房屋結構：________________________

（5）房屋裝修標準：________________________

（6）房屋配套設施：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內支付甲方全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式如下：

（1）________________________

（2）________________________

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付人民幣________________________元整的保證金，作為履行擔保責任的擔保。

3.3若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應在接到甲方通知之日起________________________日內，向甲方支付全部購房款。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應按照甲方提供的房屋交接清單進行驗收。

4.3乙方在驗收合格后，取得標的物的占有、使用、收益和處分權。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理標的物過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

5.2乙方應承擔本合同簽訂后產生的與標的物相關的稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的身份證明和財務狀況證明。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為乙方履行合同義務的保證。

6.3甲方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

7.2乙方在未支付全部購房款前，不得以任何方式處分標的物。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋交接清單

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方的交易風險。同時，丙方的介入有助于提高交易效率，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的條款和保障措施，確保自身權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的精裝套房一套，現愿將其出售給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議，以保障乙方的權益為主：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于________________________的精裝套房一套，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋產權證號：________________________

（2）房屋建筑面積：________________________平方米

（3）房屋套內面積：________________________平方米

（4）房屋結構：________________________

（5）房屋裝修標準：________________________

（6）房屋配套設施：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內支付甲方全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式如下：

（1）________________________

（2）________________________

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付人民幣________________________元整的保證金，作為履行擔保責任的擔保。

3.3若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應在接到甲方通知之日起________________________日內，向甲方支付全部購房款。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應按照甲方提供的房屋交接清單進行驗收。

4.3乙方在驗收合格后，取得標的物的占有、使用、收益和處分權。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供真實、完整的房屋權屬證明和房屋狀況說明。

5.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同前進行房屋質量檢測，確保房屋符合合同約定的標準。

5.3乙方有權在甲方未履行合同義務的情況下，要求解除本合同并追究甲方的違約責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

6.2甲方未按約定質量交付房屋的，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分房款。

6.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋交接