上高租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結構：_________。

1.4房屋裝修情況：_________。

1.5房屋權屬證明：甲方須提供房屋所有權證書或其他有效證明文件。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協商續租，但續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應于每月_________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方應按照房屋的實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及其附屬設施。

4.2房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、承重墻的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋的非主體結構、非承重墻及附屬設施的維修責任由乙方承擔。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起_________日內向甲方支付押金人民幣_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應在收到乙方結清所有費用后_________日內無息退還押金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元；

（2）甲方未按時維修房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件：

1.房屋所有權證書或其他有效證明文件；

2.房屋平面圖；

3.其他有關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方希望將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方的履約能力，甲方同意由丙方提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結構：_________。

1.4房屋裝修情況：_________。

1.5房屋權屬證明：甲方須提供房屋所有權證書或其他有效證明文件。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協商續租，但續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應于每月_________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方應按照房屋的實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及其附屬設施。

4.2房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、承重墻的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋的非主體結構、非承重墻及附屬設施的維修責任由乙方承擔。

五、擔保責任

5.1丙方為本協議的履行提供擔保，擔保金額為人民幣_________元。

5.2在租賃期間，若乙方未按時支付租金，或違反本協議其他條款，導致甲方遭受損失的，丙方應在接到甲方通知之日起_________日內，賠償甲方因乙方違約所造成的全部損失。

六、甲方權益

6.1甲方享有本協議項下的一切權利，包括但不限于：

（1）甲方有權要求乙方按期支付租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

（3）甲方有權解除本協議，收回房屋。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本協議，收回房屋，并要求丙方賠償損失：

（1）乙方逾期支付租金超過_________日的；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的；

（3）乙方損壞房屋及其附屬設施的。

7.2乙方在租賃期間，不得進行以下行為：

（1）將房屋轉租、轉借給他人使用；

（2）擅自拆改房屋結構或改變房屋用途；

（3）進行違法活動。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

9.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書或其他有效證明文件；

2.房屋平面圖；

3.其他有關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的合法權益，確保房屋的正常使用，并獲得租金收益。通過本協議，甲方在租賃過程中享有優先權，包括但不限于租金收取權、房屋使用管理權、違約解除權等，以確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方需要租賃位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）用于_________（具體用途），為保障乙方的居住權益，甲方同意出租房屋給乙方，并同意丙方提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結構：_________。

1.4房屋裝修情況：_________。

1.5房屋權屬證明：甲方須提供房屋所有權證書或其他有效證明文件。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協商續租，但續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應于每月_________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方應按照房屋的實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及其附屬設施。

4.2房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、承重墻的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋的非主體結構、非承重墻及附屬設施的維修責任由乙方承擔。

五、擔保責任

5.1丙方為本協議的履行提供擔保，擔保金額為人民幣_________元。

5.2在租賃期間，若乙方未按時支付租金，或違反本協議其他條款，導致甲方遭受損失的，丙方應在接到甲方通知之日起_________日內，賠償甲方因乙方違約所造成的全部損失。

六、乙方權益

6.1乙方享有本協議項下的一切權利，包括但不限于：

（1）乙方有權要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋；

（2）乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

（3）乙方有權在租賃期滿后，經協商一致后繼續租賃房屋。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本協議，并要求丙方賠償損失：

（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋的；

（2）甲方擅自提高租金的；

（3）甲方違反本協議其他條款，嚴重損害乙方權益的。

7.2甲方在租賃期間，不得進行以下行為：

（1）擅自拆改房屋結構或改變房屋用途；

（2）無正當理由干擾乙方的正常居住；

（3）擅自解除本協議。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

9.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書或其他有效證明文件；

2.房屋平面圖；

3.其他有關文件。

乙方為主導的目的和意