公寓房銷售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的公寓房一套，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于____________________的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）戶型：____________________

（4）裝修情況：____________________

（5）配套設(shè)施：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）分____________________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第二期支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），支付時(shí)間為____________________；

（2）第三期支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），支付時(shí)間為____________________；

（3）以此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的物的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

4.2買受方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3出賣方交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合合同約定。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）付款憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的公寓房一套，產(chǎn)權(quán)清晰，買受方希望購(gòu)買該房產(chǎn)，但由于資金問題，需要丙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于____________________的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）戶型：____________________

（4）裝修情況：____________________

（5）配套設(shè)施：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）分____________________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第二期支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），支付時(shí)間為____________________；

（2）第三期支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），支付時(shí)間為____________________；

（3）以此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的買受方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方全部支付完畢標(biāo)的物成交價(jià)格之日止。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督買受方按期支付標(biāo)的物款項(xiàng)；

（2）要求買受方提供還款保證；

（3）在買受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，有權(quán)要求買受方或出賣方履行合同。

四、違約責(zé)任

4.1買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因買受方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向買受方追償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1買受方在支付首付款后，未經(jīng)出賣方書面同意，不得以任何理由中斷支付或撤銷交易。

5.2買受方在合同履行期間，未經(jīng)出賣方同意，不得將標(biāo)的物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

5.3買受方如因自身原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）付款憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障出賣方的權(quán)益，確保買受方按期支付款項(xiàng)。

8.2丙方通過提供擔(dān)保，降低出賣方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的可信度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1出賣方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

9.2出賣方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款，以保護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3出賣方通過限制買受方的違約行為，保障自身在交易過程中的利益。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方位于____________________的公寓房一套，但由于買受方資金有限，需要丙方提供貸款支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障買受方購(gòu)房權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于____________________的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）戶型：____________________

（4）裝修情況：____________________

（5）配套設(shè)施：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方同意向丙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），用于支付剩余房款。

三、貸款方責(zé)任及權(quán)利

3.1貸款方同意向買受方提供貸款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），貸款期限為____________________年。

3.2貸款方在貸款期限內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）要求買受方按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款；

（2）在買受方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段追償貸款本金及利息；

（3）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。

四、買受方權(quán)利及利益

4.1買受方在支付首付款后，有權(quán)要求出賣方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物。

4.2買受方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的還款計(jì)劃分期償還貸款。

4.3買受方在貸款期間，如因自身原因需要提前還款，有權(quán)與貸款方協(xié)商提前還款事宜。

五、出賣方違約及限制條款

5.1出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2出賣方不得以任何理由拒絕買受方按照約定支付剩余房款。

5.3出賣方在合同履行期間，未經(jīng)買受方同意，不得擅自處分標(biāo)的物。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）付款憑證；

（4）貸款合同；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購(gòu)房方，通過本合同確保自身在購(gòu)房過程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方