出售土地居間合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權，現愿意將該土地使用權出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方出售的土地使用權位于____________________，土地證號為____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將成交價格一次性支付給出賣方。

三、交付方式及期限

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地使用權證及土地權屬證明等相關文件交付給買受方。

2.買受方收到上述文件后，應立即辦理土地使用權過戶手續。

四、稅費承擔

1.土地使用權過戶過程中產生的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應協助買受方辦理過戶手續，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按約定時間交付土地使用權證及土地權屬證明等相關文件的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.買受方未按約定時間支付成交價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證

2.土地權屬證明

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權，現愿意將該土地使用權出售給買受方，為保證交易的順利進行，丙方作為擔保方提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方出售的土地使用權位于____________________，土地證號為____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將成交價格一次性支付給出賣方。

三、交付方式及期限

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地使用權證及土地權屬證明等相關文件交付給買受方。

2.買受方收到上述文件后，應立即辦理土地使用權過戶手續。

四、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同項下的交易提供擔保，確保買受方按約定支付成交價格。

2.擔保方有權監督買受方履行合同義務，并有權要求買受方提供必要的履約保證。

3.擔保方在買受方未按約定履行合同義務時，有權代為履行或解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

五、甲方權益

1.甲方在合同履行過程中，享有以下權利：

a.要求買受方按照約定支付成交價格；

b.要求買受方在規定時間內辦理土地使用權過戶手續；

c.要求擔保方履行擔保義務；

d.在買受方違約時，要求買受方承擔違約責任。

2.甲方在本合同項下的利益包括：

a.土地使用權出售所得的款項；

b.買受方按照約定支付的土地使用權過戶手續費；

c.買受方未按約定履行合同義務時，獲得的違約金。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付成交價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方未按約定時間辦理土地使用權過戶手續的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.買受方在合同履行過程中，不得擅自變更土地用途，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證

2.土地權屬證明

3.擔保協議

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得應有的權益。通過擔保方的擔保服務，甲方在合同履行過程中享有更多的權利，如要求買受方支付成交價格、辦理土地使用權過戶手續等。同時，乙方和丙方的違約及限制條款進一步保障了甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全、順利進行，并在交易過程中維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________的商業房產，為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.甲方出售的商業房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.房產面積：____________________平方米。

3.房產用途：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），余款在辦理房產過戶手續前支付完畢。

三、交付方式及期限

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產證及房產權屬證明等相關文件交付給買受方。

2.買受方收到上述文件后，應立即辦理房產過戶手續。

四、融資方責任及權利

1.融資方為本合同項下的交易提供融資服務，確保買受方在規定時間內支付成交價格。

2.融資方有權監督買受方履行合同義務，并有權要求買受方提供必要的履約保證。

3.融資方在買受方未按約定履行合同義務時，有權采取必要措施保障其權益。

五、乙方權益

1.買受方在本合同項下享有以下權利：

a.要求甲方按照約定交付房產證及房產權屬證明等相關文件；

b.要求甲方協助辦理房產過戶手續；

c.在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

2.買受方在本合同項下的利益包括：

a.獲得商業房產的使用權；

b.在房產過戶后，享受房產帶來的收益；

c.在甲方違約時，獲得違約金及賠償。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產證及房產權屬證明等相關文件的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方未按約定時間協助辦理房產過戶手續的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房產用途，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證

2.房產權屬證明

3.