出租長(zhǎng)河廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租長(zhǎng)河廠房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的長(zhǎng)河廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該廠房”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的該廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________的長(zhǎng)河廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該廠房”。

1.2該廠房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________，土地證號(hào)為：_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該廠房，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方指定的方式分批支付。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，將該廠房交付乙方。

3.2乙方在接收該廠房時(shí)，應(yīng)檢查該廠房的設(shè)施、設(shè)備等是否符合合同約定，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。

4.3乙方在取得該廠房的所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用該廠房。

4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋維修基金。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付該廠房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

5.2如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）付款憑證復(fù)印件。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的長(zhǎng)河廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該廠房”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該廠房，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的該廠房事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________的長(zhǎng)河廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該廠房”。

1.2該廠房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________，土地證號(hào)為：_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該廠房，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方指定的方式分批支付。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，將該廠房交付乙方。

3.2乙方在接收該廠房時(shí)，應(yīng)檢查該廠房的設(shè)施、設(shè)備等是否符合合同約定，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用該廠房。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方賠償損失。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后取得該廠房的所有權(quán)。

5.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.3乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用該廠房。

5.4乙方有義務(wù)在甲方或丙方提出要求時(shí)，提供必要的文件和資料。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方行使解除合同的權(quán)利。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

7.2如乙方使用該廠房的行為違反法律法規(guī)或損害甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為并賠償損失。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

7.4乙方在使用該廠房過(guò)程中，不得將其出租或轉(zhuǎn)賣(mài)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）付款憑證復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，使甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及設(shè)置嚴(yán)格的違約和限制條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”），且乙方有意租賃該地塊用于建設(shè)廠房，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的該地塊事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________的工業(yè)用地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”。

1.2該地塊的土地證號(hào)為：_________。

二、租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃該地塊，租賃期限為_(kāi)________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），租金支付方式為每年支付一次，于每年的____月____日前支付。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將該地塊交付乙方。

3.2乙方在接收該地塊時(shí)，應(yīng)檢查該地塊的現(xiàn)狀，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用該地塊。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，如供水、供電、排水等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定申請(qǐng)續(xù)租。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方采取措施或解除合同。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用該地塊，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方賠償損失。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

7.2如乙方使用該地塊的行為違反法律法規(guī)或損害甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為并賠償損失。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

9.2本合同附件如下：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）雙方身份證明復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得