2025無錫市商品房預租合同7篇篇1甲方（出租人）：[甲方公司名稱及法定代表人信息]（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：[乙方姓名及身份信息]（以下簡稱乙方）鑒于甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方預訂無錫市______區商品房事宜達成如下協議：一、目的與背景說明為明確雙方在預租商品住宅過程中的權利和義務，維護雙方的合法權益，經友好協商，雙方同意簽訂本預租合同。本合同旨在明確預租物業的基本情況、雙方的權利與義務、租賃期限及付款方式等條款，以確保雙方共同遵守。二、物業描述與租賃條件物業地址：無錫市______區______街道______號。房屋類型為商品房，建筑總面積______平方米，戶型______，具體布局詳見附件圖紙。房屋裝修狀況為______，配備設施包括______等。乙方預租該物業用途為居住使用。租賃期限、租金價格等具體租賃條件將在雙方后續簽訂的正式租賃合同中約定。三、預訂意向金與定金條款乙方在本合同簽訂時向甲方支付預訂意向金人民幣______元整（大寫______元整）。若甲乙雙方后續簽訂正式租賃合同，該預訂意向金可轉為租賃押金或租金。若未簽訂正式租賃合同，則預訂意向金按以下第______種方式處理：（空白處填具體處理方式如無息退還等）。甲方應開具合法收據給乙方作為憑證。定金條款根據雙方約定另行明確。四、雙方權利義務條款1.甲方權利義務：（1）確保物業產權清晰且無爭議；（2）確保物業符合居住使用要求；（3）在簽訂正式租賃合同前如實告知乙方物業相關情況；（4）按照約定交付物業給乙方使用；（5）其他甲方權利義務詳見附件。2.乙方權利義務：（1）按照約定支付預訂意向金及租金；（2）遵守國家法律法規和物業管理規定；（3）合理使用物業，不得擅自改變物業用途；（4）愛護物業及配套設施，不得擅自拆改；（5）其他乙方權利義務詳見附件。五、物業交付與驗收條款物業交付時，甲乙雙方應共同對物業進行驗收。物業交付標準、驗收流程及相關責任分配按照附件內容執行。如存在質量問題或不符合約定情形，甲方應及時予以修復或調整，確保乙方正常居住使用。若因甲方原因導致無法按期交付，則按照違約情形處理。六、租賃期限與租金條款篇2合同編號：[具體編號]甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方同意將其合法擁有的位于無錫市的商品房預租給乙方使用，為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下預租合同：一、物業基本情況1.物業地址：[物業詳細地址]。2.物業面積：[具體面積]。3.物業用途：[物業用途類型]。4.物業狀況：[物業現狀描述]。二、預租期限1.預租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租期屆滿后，如雙方繼續合作，則需簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額漢字大寫]圓整（￥[租金總額數字小寫]）。2.租金支付方式：[支付周期及方式]，每次支付時間為每周期的第X日。3.如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付逾期租金百分之X的滯納金。四、物業交付與驗收1.甲方應于XXXX年XX月XX日前將物業交付給乙方。2.物業交付時，雙方應共同進行驗收，并簽署物業交付驗收單。3.物業交付后，物業毀損、滅失的風險由乙方承擔。五、雙方權利義務1.甲乙雙方應遵守國家法律法規及本市相關租賃管理規定。2.甲方有權按照約定收取租金及滯納金。3.乙方有權在租賃期內使用物業，并承擔物業的日常維護費用。4.甲乙雙方應共同維護物業的安全與完好。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應將物業交還甲方。如乙方需要繼續租賃，應在租期屆滿前XX個月與甲方協商續租事宜。六、違約責任1.若甲方未能按期交付物業，則應按日向乙方支付相當于租金百分之X的違約金。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.任何一方違反本合同約定的其他義務，均應承擔相應的違約責任。七、不可抗力因不可抗力導致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。但應在合理期限內及時告知對方，并提供有效證明。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。九、其他條款篇3甲方（出租人）：___________注冊地：___________________聯系電話：__________________乙方（承租人）：___________注冊地：___________________聯系電話：__________________鑒于甲方是位于無錫市的一處商品房的合法所有者，乙方有意預租該房產作為自用或經營場所，雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協商，就商品房預租事宜達成如下協議：一、預租標的及條件1.甲方同意將其位于無錫市的__________房產預租給乙方使用。2.房產的面積為______，具體布局為______。3.預租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租金總額為______元，支付方式為______。租金中包含或不含物業費等雜費已做明確標注。支付方式及時限按以下第______種方式執行：（1）一次性支付；（2）按季度支付，每______個月支付一次；（3）其他方式：__________________。5.乙方需遵守當地的房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修，需提前告知甲方并獲得同意。二、雙方權利與義務1.甲方有權按照約定收取租金，并有權了解乙方使用房屋的情況。2.乙方有權在約定的范圍內使用房屋，并按時支付租金。乙方應合理使用房屋，不得損害房屋及其附屬設施。3.甲方需保證房屋權屬清晰，無爭議。在預租期內，甲方不得無故收回房屋。若因甲方原因導致乙方無法正常使用的，甲方應賠償乙方的實際損失。4.乙方需按時支付水、電、燃氣、網絡等費用，如有違約，愿意承擔相應的違約責任。三、違約責任及解決方式1.若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方按日支付違約金。若逾期超過____日，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。2.若因甲方原因導致乙方無法正常使用的，甲方應賠償乙方的實際損失。如因不可抗力因素導致的損失，雙方應友好協商解決。3.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向無錫市有管轄權的人民法院提起訴訟。四、其他條款篇4甲方（出租人）：____________________地址：______________________________聯系方式：__________________________身份證號碼/營業執照號碼：____________乙方（承租人）：____________________地址：______________________________聯系方式：__________________________身份證號碼/營業執照號碼：____________鑒于甲方是擁有位于無錫市____________合法產權的房產所有者，乙方有意預定租賃該房產作為商業用途，雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協商，達成以下預租合同協議條款，以茲信守。一、預租物業基本情況物業地址：__________________________建筑面積：平方米物業用途：住宅（商品房）/商業用途（具體填寫）租賃期限：自預租之日起至正式租賃合同簽訂止。二、租金及支付方式1.租金標準：人民幣______元/月（大寫：______）。2.支付方式：每______個月支付一次租金，先付后用。乙方須在每次付款期到期前五天將下期租金匯入甲方指定賬戶。賬戶信息為：____________。3.押金：乙方在簽訂本合同時支付押金______元整。合同終止時，押金在扣除應付費用后無息退還。若乙方未能履行本合同義務，甲方有權扣除相應押金作為違約金處理。三、物業管理費用和其他費用1.物業管理費用按實際發生的面積和規定的費率計算，由乙方承擔并支付。2.其他費用包括但不限于水電費、燃氣費、網絡費等公共事業費用均由乙方承擔。乙方應按時足額繳納相關費用。3.若因乙方原因造成的房屋損壞所產生的維修費用由乙方承擔。四、物業交付與驗收1.預租期內，甲方應按合同約定時間將房屋交付乙方使用并進行現場驗收。2.物業交付時，雙方應共同檢查物業狀況并簽署書面交接文件。物業的現有狀況及相關設施設備將在交接文件中詳細記錄。3.預租期滿后或合同提前終止時，乙方應按照交接文件約定的狀態交還房屋及設施。如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。五、房屋使用規定1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構和外觀。2.乙方不得將房屋用于非法用途或從事違法活動。3.未經甲方同意，乙方不得擅自轉租或轉讓本合同項下的權利或義務。六、違約責任1.若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方按日支付逾期付款金額的千分之______作為違約金。2.若乙方違反本合同規定的其他義務，甲方有權要求乙方賠償損失并提前終止合同。七、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應提前______個月書面通知對方并就相關事宜協商一致后辦理變更或解除手續。2.因不可抗力或其他正當理由導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。八、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。篇5甲方（出租人）：____________________地址：_____________________________聯系方式：__________________________營業執照/身份證明文件號碼：___________法定代表人（負責人）：_______________授權代表姓名：______________________乙方（承租人）：____________________地址：_____________________________聯系方式：__________________________營業執照/身份證明文件號碼：___________法定代表人（負責人）：_______________授權代表姓名：______________________鑒于甲方同意預租位于無錫市___________（具體地址）之商品房，雙方經過友好協商，依據相關法律規定，就商品房預租事宜達成如下協議：一、預租物業基本情況物業名稱：_________________________物業地址：_________________________建筑面積：_________________________平方米房屋結構類型：_____________________等。具體以房屋產權證明文件為準。篇6甲方（出租人）：___________注冊地：___________________聯系電話：__________________乙方（承租人）：___________注冊地：___________________聯系電話：__________________鑒于甲方是位于無錫市的一處商品房的合法所有者，乙方有意預租該房屋作為居住或其他用途，雙方經友好協商，達成以下預租合同協議：一、物業基本情況房屋位于：___________________。房屋類型：___________________。建筑面積：___________________平方米。房屋用途：居住/辦公等（注明具體用途）。交付日期：_____________。房屋布局及裝修情況描述清晰。二、租賃期限預租期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。預租期滿后，雙方根據實際協商續租或退房事宜。三、租金與支付方式租金總額：人民幣________元整（大寫）。租金支付方式：按季度/月支付，每次支付人民幣______元整。乙方需在每次付款周期開始前支付下一期的租金。甲方需提供合法有效的收款憑證。四、押金條款乙方需向甲方支付押金人民幣______元整作為合同履行保證金。合同終止時，在乙方完成所有合同約定事項且無違約情況下，甲方全額退還押金。若乙方有違約行為，甲方有權依法扣除相應違約金后，將剩余押金退還乙方。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：保持房屋的主體結構和原有設備設施完好；對房屋進行定期維護；按時提供水、電等基本生活需求的服務。乙方擁有租賃期內使用權并負責房屋的日常管理和維護。因甲方原因造成的房屋質量問題導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔相應責任。2.乙方的權利和義務：按期支付租金；合理使用房屋及其附屬設施；不得擅自改變房屋結構和用途；保持房屋的整潔與安全；因乙方原因造成的房屋損壞需負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得轉租或轉借他人使用。合同期滿后，應將房屋及其附屬設施恢復原狀并交還甲方。六、違約責任與解決方式如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。對于任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成時，可提交無錫市有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他條款篇7甲方（出租人）：___________注冊地：___________________聯系電話：__________________乙方（承租人）：___________注冊地：___________________聯系電話：__________________鑒于甲方是位于無錫市的一處商品房的合法所有者，乙方有意預租該房屋作為自用或經營場所，雙方經友好協商，達成以下預租合同協議：一、物業基本情況房屋坐落于：___________________建筑面積：_______平方米房屋結構類型：___________（如公寓、辦公樓等）房屋用途：乙方僅可將房屋用于約定的用途（居住/辦公等）。裝修情況：（空置房/