合租雙方居住安排協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）全稱：________________________

地址：_______________________________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）全稱：________________________

地址：_______________________________________________

鑒于甲方與乙方均為成年人，且愿意共同居住于甲方提供的房屋內，為明確雙方在居住期間的權利、義務及責任，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同目的及背景

本協議旨在明確甲方與乙方在合租期間的居住安排，保障雙方合法權益，維護和諧居住環境。

二、合租房屋基本情況

房屋地址：_______________________________________________

房屋面積：_______________________________________________

房屋裝修情況：_______________________________________________

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方責任與義務：

1.甲方應確保房屋安全，提供符合居住標準的居住環境，包括但不限于水電設施齊全、通風良好、無安全隱患等。

2.甲方負責房屋的日常維護和管理，包括但不限于清潔、維修、更換損壞的設施等。

3.甲方應遵守相關法律法規，不得利用房屋進行違法活動。

4.甲方有義務保證乙方的人身安全，如遇緊急情況，應及時采取必要的救助措施。

5.甲方應按照約定時間、方式支付租金，不得無故拖欠。

乙方責任與義務：

1.乙方應遵守國家法律法規，尊重鄰居，維護良好的鄰里關系。

2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得隨意損壞，如有損壞，應承擔賠償責任。

3.乙方應按時支付租金，不得拖欠，如有特殊情況，應提前與甲方協商。

4.乙方應合理使用水電等資源，不得浪費，如發現異常情況，應及時通知甲方。

5.乙方應保持個人衛生，維護公共區域整潔，不得在公共區域堆放雜物。

6.乙方不得在房屋內飼養寵物，如需飼養，應事先與甲方協商，并承擔相應的責任。

7.乙方應遵守甲方制定的房屋使用規則，如發現違反規定的行為，甲方有權予以制止。

雙方權利：

1.甲方享有租金收取權，乙方享有居住使用權。

2.甲方享有房屋管理權，乙方享有合理使用房屋的權利。

3.甲方享有合同解除權，在乙方違反合同約定時，有權解除本協議。

4.乙方享有知情權，甲方應如實告知房屋狀況及合租相關規定。

雙方義務：

1.甲方有義務保證房屋的居住安全和衛生條件。

2.乙方有義務按時支付租金，愛護房屋及其附屬設施。

3.雙方有義務維護鄰里關系，共同維護居住環境。

4.雙方有義務按照約定履行合同義務，不得擅自變更或解除合同。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

本合租雙方居住安排協議涉及的合同總金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：_____元。

二、支付方式

1.租金支付：

a.乙方應在每月的______日前向甲方支付當月租金，租金總額為人民幣______元。

b.租金支付方式為銀行轉賬，乙方需將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

c.甲方提供的銀行賬戶信息如下：

賬戶名稱：________________________

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

2.預付款支付：

a.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付______個月的預付款，共計人民幣______元。

b.預付款在簽訂合同時一次性支付，不計算利息。

3.額外費用支付：

a.在居住期間，如產生水、電、燃氣、網絡等額外費用，由乙方按實際使用情況支付。

b.甲方有權向乙方收取上述費用，乙方應在收到甲方通知后的______日內支付。

4.支付條件：

a.乙方支付租金及額外費用時，應確保資金到賬，并提供支付憑證。

b.甲方收到乙方支付的資金后，應及時出具收據。

5.逾期支付：

a.若乙方逾期支付租金或額外費用，應向甲方支付_____%的滯納金。

b.滯納金的計算自逾期之日起至實際支付之日止。

6.退款情況：

a.在合同解除或終止的情況下，預付款將根據實際居住天數按比例退還給乙方。

b.甲方在退還預付款時，應扣除乙方應支付的租金及任何未付的額外費用。

三、財務記錄

甲方應妥善保管乙方支付的款項記錄，并在合同終止時提供詳細的財務結算報告。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定提供符合居住標準的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

b.若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。

c.若甲方利用房屋進行違法活動，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任，并有權解除合同。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

b.若乙方損壞房屋或附屬設施，乙方應承擔賠償責任。

c.若乙方在房屋內進行違法活動，乙方應承擔相應的法律責任，并有權解除合同。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應首先通過友好協商解決爭議。

b.若協商不成，雙方可選擇以下任一爭議解決方式：

i.向有管轄權的人民法院提起訴訟；

ii.向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁；

iii.通過調解機構進行調解。

2.適用法律與管轄法院：

a.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

b.若雙方選擇訴訟解決爭議，則由房屋所在地的人民法院管轄。

3.爭議解決程序：

a.雙方應自爭議發生之日起______日內，通過書面形式向對方提出爭議解決請求。

b.接到爭議解決請求的一方應在______日內答復。

c.若雙方在爭議解決期限內未能達成一致，爭議解決方式將根據雙方選擇適用。

三、違約賠償

1.若一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為合同總金額的_____%。

2.若違約行為給對方造成損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。

3.違約金的支付不免除違約方應承擔的其他法律責任。

四、合同解除

1.若一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋的移交手續，并結算相關費用。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本合租雙方居住安排協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件達成后正式生效：

1.雙方簽署并簽字（或蓋章）本協議。

2.甲方提供房屋，乙方支付首期租金及預付款。

3.雙方均確認已充分閱讀并理解本協議的所有條款。

二、有效期

本協議的有效期為______年，自協議生效之日起計算。期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更與終止條款

1.變更：

a.本協議的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。

b.任何變更協議的簽署均視為原協議的補充或修改。

2.終止：

a.本協議在以下情況下可提前終止：

i.雙方協商一致；

ii.因一方違約，守約方有權解除合同；

iii.出現不可抗力事件，導致本協議無法履行；

iv.法律法規或政策變化導致本協議無法繼續履行。

b.合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋的移交手續，并結算相關費用。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發送，并送達至對方在協議中指定的地址。

2.任何一方變更地址，應在______日內書面通知對方。

五、不可抗力

1.如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行困難，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續期間，本協議的履行期限相應延長。

六、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

編號：__________

1.房屋租賃合同副本

本附件為甲方與房屋出租方簽訂的房屋租賃合同副本，用以證明甲方擁有合法的房屋使用權。

2.房屋產權證明復印件

本附件為房屋產權證明的復印件，用以證明甲方擁有房屋的合法產權。

3.房屋租賃登記備案證明復印件

本附件為房屋租賃登記備案證明的復印件，用以證明本協議的合法性。

4.居住安全檢查報告

本附件為房屋居住安全檢查報告，用以證明房屋符合居住標準。

5.房屋裝修設計圖及施工圖紙

本附件為房屋裝修設計圖及施工圖紙，用以指導房屋裝修工作。

6.水電費繳費憑證

本附件為水電費繳費憑證，用以證明房屋的日常水電費用。

7.甲方提供的家具、家電清單及使用說明

本附件為甲方提供的家具、家電清單及使用說明，用以明確雙方合租期間的資產情況。

8.合租協議相關法律法規及政策文件

本附件為合租協議相關法律法規及政策文件的復印件，用以指導雙方合租行為的合法性。

9.雙方簽字（或蓋章）的合租協議副本

本附件為雙方簽字（或蓋章）的合租協議副本，用以證明雙方已就合租事宜達成一致。

10.其他相關證明文件

本附件包含雙方認為對合租事宜有重要參考價值的相關證明文件。

雙方